?2024年商鋪租賃合同終止協(xié)議合同編號：____________甲方（出租方）：____________地址：__________________聯(lián)系方式：______________乙方（承租方）：____________地址：__________________聯(lián)系方式：______________第一條終止協(xié)議的生效1.1本終止協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。1.2本終止協(xié)議生效后，甲乙雙方應嚴格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務。第二條原合同終止2.1依據(jù)本終止協(xié)議，甲乙雙方同意原合同自____年__月__日起終止。2.2原合同終止后，乙方應按照本協(xié)議約定將商鋪返還給甲方。第三條商鋪返還3.1乙方應在本協(xié)議生效之日起____日內(nèi)，將商鋪及附屬設施、設備按照原合同約定的狀態(tài)返還給甲方。3.2乙方返還商鋪時，應保證商鋪內(nèi)不存在任何第三方權(quán)利，且商鋪及附屬設施、設備完好無損。第四條租金及費用結(jié)算4.1乙方應按照原合同約定的租金計算方式，支付至____年__月__日的租金。4.2乙方應在本協(xié)議生效之日起____日內(nèi)，結(jié)清使用商鋪期間產(chǎn)生的水電費、物業(yè)管理費等各項費用。4.3甲方收到乙方支付的租金及各項費用后，應向乙方出具相應的收款憑證。第五條押金處理（1）扣除乙方應支付的各項費用后，剩余押金退還乙方。（2）如有不足部分，乙方應在扣除押金后____日內(nèi)補足。第六條違約責任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為____元。6.2除本協(xié)議另有約定外，原合同中關于違約責任的條款，對本協(xié)議具有同等法律效力。第七條爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議的修改、補充必須采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽字）：_______乙方代表（簽字）：_______簽訂日期：______________年____月____日第九條附則9.1本協(xié)議的簽訂地為中華人民共和國____省（市）____區(qū)（縣）。9.2本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。注意事項：1.確保雙方信息準確無誤：在合同中，甲乙雙方的基本信息必須準確填寫，以避免日后產(chǎn)生糾紛。1.注意事項：合同終止日期的確定解決辦法：明確約定終止日期，確保雙方對此無異議。1.出租方：指擁有商鋪所有權(quán)或使用權(quán)，將其商鋪出租給承租方使用的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指從出租方租賃商鋪，并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.原合同：指甲乙雙方在之前簽訂的商鋪租賃合同，即在本終止協(xié)議中被提及的基礎合同。4.終止協(xié)議：指雙方為終止原合同而簽訂的協(xié)議，具有法律效力。5.違約責任：指合同一方未履行合同約定的義務或履行不符合約定，依法應當承擔的法律責任。6.違約金：指違約方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，向守約方支付的一定數(shù)額的金錢，作為違約的一種經(jīng)濟補償。7.爭議解決：指在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，雙方采取的解決爭議的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。8.簽訂地：指合同雙方正式簽訂合同的地點，該地點可能對合同的法律適用和管轄法院產(chǎn)生影響。9.附則：指合同之后的部分，通常包含合同的附加條款、說明或其他事項。特殊場合與補充條款：1.商鋪裝修：如果乙方對商鋪進行了裝修，可能需要補充關于裝修處理的條款。補充條款：乙方在租賃期間對商鋪進行的裝修，甲方同意在合同終止后，乙方有權(quán)在____天內(nèi)拆除并帶走屬于自己的裝修部分。2.長期租賃優(yōu)惠：如果乙方租賃時間較長，之前可能有租金優(yōu)惠。補充條款：鑒于乙方租賃期限較長，原合同中約定的租金優(yōu)惠在合同終止時，甲方無需退還已享受的優(yōu)惠部分。3.商鋪轉(zhuǎn)租：如果乙方將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方。補充條款：若乙方在租賃期間將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方，合同終止時，乙方需確保第三方在____天內(nèi)遷出商鋪。1.附件一：原商鋪租賃合同副本，確保雙方都有原始合同的備份。2.附件二：商鋪現(xiàn)狀的照片或視頻記錄，用來證明商鋪在合同終止時的狀態(tài)。3.附件三：租金及費用支付憑證，用于乙方支付租金和費用的證明。4.附件四：商鋪裝修相關的文件，如果有的話，包括裝修許可、設計圖紙等。好了，咱們來看看這份合同。合同是咱們雙方的事情，所以一些特殊的情況得特別說明。比如，如果店鋪被裝修過，咱們得說清楚裝修的東西怎么處理。如果租了很久，有優(yōu)惠啥的，也得說好怎么算。然后呢，如