店面房房屋租賃合同合同編號：__________出租方（以下簡稱甲方）：公司名稱：[甲方公司名稱]地址：[甲方公司地址]聯系方式：[甲方聯系電話]承租方（以下簡稱乙方）：公司名稱：[乙方公司名稱]地址：[乙方公司地址]聯系方式：[乙方聯系電話]二、租賃房屋的基本情況1.房屋位置：位于[具體街道名稱]，[具體門牌號]。2.房屋面積：建筑面積[具體面積]平方米，使用面積[具體面積]平方米。3.房屋用途：乙方租賃該房屋用于[具體經營用途]。三、租賃期限1.起始日期：自[開始租賃的具體日期]起。2.結束日期：至[結束租賃的具體日期]止。租賃期滿，乙方如需續租，應在租賃期滿前[提前通知的具體時間]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。四、租金及支付方式1.租金金額：每月租金為人民幣[具體租金金額]元。2.支付時間：乙方應在每月[具體支付租金的日期]日前向甲方支付當月租金。3.支付方式：乙方應將租金以[具體支付方式，如銀行轉賬、現金等]方式支付給甲方。甲方應提供收款賬戶信息，乙方應按照甲方提供的賬戶信息進行支付。如乙方未按照約定時間支付租金，每逾期一日，應按照當月租金的[逾期利率]向甲方支付違約金。逾期超過[約定的寬限期]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。五、押金1.押金金額：乙方應向甲方支付人民幣[具體押金金額]元作為押金。2.押金退還條件：租賃期滿，乙方將房屋及附屬設施設備完好無損地交還給甲方，并結清所有費用后，甲方應在[退還押金的具體時間]日內將押金全額退還給乙方。如乙方違反本合同約定，甲方有權從押金中扣除相應的費用或損失，剩余部分應在扣除后[退還剩余押金的具體時間]日內退還給乙方。六、房屋的使用及維護1.承租方的使用權利：乙方有權在租賃期限內按照本合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋的用途。2.出租方的維護責任：甲方應負責租賃房屋的主體結構的維修和保養，保證房屋的安全和正常使用。如因甲方原因導致房屋及附屬設施設備損壞，甲方應負責及時維修或更換，費用由甲方承擔。3.房屋的維修及保養：乙方應合理使用房屋及附屬設施設備，如因乙方原因導致房屋及附屬設施設備損壞，乙方應負責及時維修或更換，費用由乙方承擔。如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致房屋及附屬設施設備損壞，雙方應協商解決。七、違約責任1.出租方的違約責任：甲方未按照約定時間將房屋交付給乙方的，每逾期一日，應按照當月租金的[逾期利率]向乙方支付違約金。逾期超過[約定的寬限期]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付拖欠的租金及違約金。甲方未按照約定履行維修義務的，乙方有權自行維修或委托第三方維修，費用由甲方承擔。如因甲方未履行維修義務導致乙方損失的，甲方應承擔賠償責任。2.承租方的違約責任：乙方未按照約定時間支付租金的，每逾期一日，應按照當月租金的[逾期利率]向甲方支付違約金。逾期超過[約定的寬限期]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。乙方未經甲方同意擅自改變房屋用途的，甲方有權解除本合同，并要求乙方恢復原狀或賠償損失。乙方未經甲方同意擅自將房屋轉租給第三人的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。八、合同的解除1.雙方協商解除：經雙方協商一致，可以解除本合同。2.法定解除情形：因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。乙方未按照約定支付租金達[約定的拖欠租金期限]日以上的，甲方有權解除本合同。乙方未經甲方同意擅自改變房屋用途達[約定的擅自改變用途期限]日以上的，甲方有權解除本合同。乙方未經甲方同意擅自將房屋轉租給第三人達[約定的擅自轉租期限]日以上的，甲方有權解除本合同。九、爭議解決方式1.協商解決：如雙方在本合同的履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。2.仲裁或訴訟：如協商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟，或向[約定的仲裁機構]申請仲裁。十、其他條款1.通知及送達：雙方在本合同履行過程中相互發出或者提供的所有通知、文件、資料等，均應按照本合同所列明的地址、傳真、郵件或以書面形式送達；一方如果遷址或者變更電話、郵件等，應在變更后[通知的具體時間]日內書面通知對方。2.合同的變更：本合同的變更須經雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。3.合同的生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。主體蓋章簽字部分：甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________