?合同編號：__________合同各方：（賣方）名稱（蓋章）：________________地址：________________法定代表人（或授權代表）：________________聯系電話：________________（買方）名稱（蓋章）：________________地址：________________法定代表人（或授權代表）：________________聯系電話：________________第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：太原市________區________街道________號________單元________層________號1.2房屋結構及面積：____________________________________________________________1.3房屋所有權證號：__________________________________________________________1.4房屋性質：_____________________________________________________________第二條購買價格2.1買方同意以人民幣（大寫）：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整（小寫）：￥__________元購買該房屋。2.2上述購房款包括但不限于房屋買賣價款、產權轉移登記費用、房屋交易手續費、物業服務費用、公共維修基金等。2.3買方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將上述購房款支付至賣方指定的銀行賬戶。第三條交付及過戶3.1賣方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將該房屋的所有權轉移給買方，并辦理完畢過戶手續。3.2該房屋的交付時間及方式如下：_____________________________________________第四條合同的履行和違約責任4.1雙方應按照本合同的約定履行各自的權利和義務。4.2若一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同第二條所述購房款的____%。第五條爭議解決5.1雙方因履行本合同發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，雙方各執一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至該房屋所有權轉移完畢之日終止。（賣方）：________________（買方）：________________簽訂日期：____年____月____日注意事項及解決辦法：1.房屋信息準確性：雙方應確保提供的前述房屋信息真實、準確，如因信息不實導致交易失敗或產生其他費用，由提供方承擔相應責任。解決辦法：雙方應認真核實房屋信息，可自行查詢或請求第三方專業機構協助驗證。2.購房款支付：買方應在規定時間內將購房款支付至賣方指定的銀行賬戶。解決辦法：買方按時支付購房款，賣方提供有效的銀行賬戶信息并確保賬戶狀態正常。3.交付及過戶：賣方應按照約定時間將房屋所有權轉移給買方，并辦理完畢過戶手續。解決辦法：賣方積極配合買方完成過戶手續，如需協助，雙方可共同前往相關部門辦理。4.違約責任：一方違約應承擔違約責任，向守約方支付違約金。解決辦法：違約方按照合同約定支付違約金，守約方有權要求違約方履行合同義務。5.爭議解決：雙方因履行合同發生的爭議，通過友好協商解決；協商不成的，任何一方有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。解決辦法：雙方積極溝通，爭取達成一致；如無法解決，依法向法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.賣方：指房屋的合法所有權人，愿意出售房屋并轉讓房屋所有權的當事人。2.買方：指愿意購買房屋并接受房屋所有權的當事人。3.購房款：指買方支付給賣方的房屋買賣價款及與購房相關的其他費用。4.過戶：指將房屋所有權從賣方名下轉移到買方名下的手續。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.爭議解決：指雙方因履行合同發生的糾紛通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式予以解決的過程。7.友好協商：指雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則下，通過溝通、協商解決合同履行過程中的問題。應用場合：1.太原市范圍內存量房的買賣交易。2.買賣雙方為自然人、法人或其他組織的房產交易。3.涉及房屋所有權轉移、過戶手續的房產交易。補充條款：1.房屋交付時間及條件：賣方應在過戶手續完成后，將房屋交付給買方。交付時，雙方應共同確認房屋現狀，如有損壞，賣方應負責修復或賠償。2.房屋質量保障：賣方保證該房屋在過戶前符合國家和地方規定的住宅質量標準，無重大質量問題。如買方發現房屋存在重大質量問題，有權拒絕接收或要求賣方修復并承擔相應費用。3.物業服務費及公共維修基金：賣方應向買方說明并結清截至過戶日前的物業服務費及公共維修基金，如有欠費，賣方應承擔相應責任。4.交易手續費及稅費：買賣雙方應按照國家及地方相關政策規定，承擔相應的交易手續費、稅費等。5.房屋用途變更：如買方需改變房屋用途，應依法辦理相關手續，并取得賣方同意。附件列表：1.房屋所有權證原件及復印件。2.房屋產權清晰證明文件。3.房屋