?合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（出租方）：姓名/公司名稱：________________地址：_______________________聯(lián)系電話：___________________乙方（承租方）：姓名/公司名稱：________________地址：_______________________聯(lián)系電話：___________________第一條租賃店面及面積1.1甲方同意將店面的使用權(quán)出租給乙方，店面面積為_(kāi)___________平方米。1.2乙方租賃店面的用途為：________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為每平方米每月人民幣_(tái)_______元，總計(jì)每月租金為人民幣_(tái)_______元。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條費(fèi)用承擔(dān)（1）水費(fèi)：________________；（2）電費(fèi)：________________；（3）物業(yè)管理費(fèi)：________________；（4）其他：________________。4.2乙方租賃期間，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，承擔(dān)店面經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的各項(xiàng)稅費(fèi)。第五條維修責(zé)任5.1租賃期間，店面的正常維護(hù)、維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.2乙方因經(jīng)營(yíng)需要對(duì)店面進(jìn)行改建的，須經(jīng)甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2甲方違反本合同第三條、第四條、第五條約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求解除本合同。第七條違約責(zé)任7.1甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償給乙方造成的損失。7.2乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償給甲方造成的損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：________________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方信息準(zhǔn)確無(wú)誤：在簽訂合同前，雙方應(yīng)核實(shí)對(duì)方的姓名、地址、聯(lián)系電話等信息，確保無(wú)誤。如發(fā)現(xiàn)錯(cuò)誤，應(yīng)及時(shí)更正。解決辦法：重新核對(duì)雙方信息，更正錯(cuò)誤或遺漏，并在合同中重新填寫(xiě)正確信息。2.明確租賃店面及面積：雙方應(yīng)實(shí)地測(cè)量店面面積，并在合同中明確標(biāo)注。解決辦法：由第三方專業(yè)測(cè)量機(jī)構(gòu)進(jìn)行店面面積測(cè)量，并將測(cè)量結(jié)果納入合同。3.租金及支付方式：雙方應(yīng)明確租金支付金額、時(shí)間及方式。解決辦法：在合同中詳細(xì)規(guī)定租金金額、支付時(shí)間和支付方式，如每月幾號(hào)前支付，支付至哪個(gè)賬戶等。4.費(fèi)用承擔(dān)：明確雙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，以免產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中詳細(xì)列明雙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，包括水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。5.維修責(zé)任：明確店面維修責(zé)任的承擔(dān)方，以免產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中明確規(guī)定店面的維修責(zé)任由哪方承擔(dān)。6.合同變更和解除：雙方應(yīng)在合同中明確合同變更和解除的條件及程序。解決辦法：在合同中添加相關(guān)條款，明確合同變更和解除的條件及程序。7.違約責(zé)任：明確雙方在違反合同約定時(shí)應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。解決辦法：在合同中添加違約責(zé)任條款，明確違約行為及相應(yīng)的違約責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決：雙方應(yīng)在合同中明確爭(zhēng)議解決的方式及地點(diǎn)。解決辦法：在合同中添加爭(zhēng)議解決條款，明確爭(zhēng)議解決的方式（如友好協(xié)商、訴訟等）及地點(diǎn)。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有店面所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃店面并支付租金的一方。3.租賃期限：指租賃合同規(guī)定的雙方履行合同的權(quán)利和義務(wù)的時(shí)間。4.租金：指承租方為使用店面而支付給出租方的費(fèi)用。5.滯納金：指逾期支付租金的一方應(yīng)支付給另一方的違約金。6.維修責(zé)任：指租賃期間，誰(shuí)負(fù)責(zé)維護(hù)、維修店面的責(zé)任。7.違約責(zé)任：指合同雙方在違反合同約定時(shí)應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)何種方式解決糾紛。應(yīng)用場(chǎng)合：1.私人店面出租：適用于私人擁有的店面出租給他人經(jīng)營(yíng)的情況。2.商業(yè)店鋪?zhàn)赓U：適用于商業(yè)用途的店鋪?zhàn)赓U，如服裝店、餐飲店等。3.辦公空間租賃：適用于辦公樓、寫(xiě)字樓等辦公空間的租賃。4.倉(cāng)庫(kù)租賃：適用于各類倉(cāng)庫(kù)的租賃。補(bǔ)充條款：1.寵物管理：如乙方需飼養(yǎng)寵物，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。2.廣告招牌：乙方如需在店面上設(shè)置廣告招牌，應(yīng)征得甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)，如火災(zāi)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等，以保障店面及經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的安全。4.轉(zhuǎn)讓條款：如乙方需將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并經(jīng)甲方同意。5.提前解約：雙方在合同中可約定提前解約的條件及相應(yīng)責(zé)任。6.租金調(diào)整：雙方可約定在租賃期間租金調(diào)整的條件及方式。附件列表：1.店面平面圖：標(biāo)明店面的具體位置、面積及布局。2.租賃押金支付憑證：證明乙方已支付租賃押金。3.租金