辦公樓裝修合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______有限公司

地址：______市______區______路______號

法定代表人：______（或負責人）

聯系方式：______

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：______裝飾設計工程有限公司

地址：______市______區______路______號

法定代表人：______（或負責人）

聯系方式：______

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于______市______區______路______號的辦公樓，并計劃對其進行裝修改造，以提升辦公環境及企業形象；同時，甲方認可乙方的裝修設計及施工能力，同意將上述辦公樓的裝修工程委托給乙方承擔。

為明確雙方在辦公樓裝修過程中的權利和義務，確保裝修工程順利進行，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關法律法規的規定，經雙方友好協商，特訂立本合同，以便共同遵守。

一、裝修工程概述

1.1裝修工程名稱：______市______區______路______號辦公樓裝修工程。

1.2裝修工程地點：______市______區______路______號。

1.3裝修工程范圍：包括但不限于室內裝修、電氣工程、給排水工程、暖通工程、消防工程等（具體范圍以雙方確認的施工圖紙為準）。

二、合作背景及前提條件

2.1甲方已取得辦公樓的所有權及使用權，具備進行裝修工程的合法資格。

2.2乙方具備國家規定的裝修設計及施工資質，具備承擔本合同項下裝修工程的資格。

2.3雙方在簽訂本合同前，已充分了解并認可對方的資質、信譽及工程實施能力。

2.4雙方簽訂本合同后，應嚴格按照國家有關法律法規的規定，辦理相關手續，確保裝修工程的合法性。

三、合同報價及支付

3.1乙方向甲方提供的裝修工程報價為人民幣______元整（大寫：______元整），該報價包括但不限于人工費、材料費、施工費、管理費、利潤、稅金等。

3.2甲方在本合同簽訂后7個工作日內，向乙方支付合同總價款的30%作為預付款；裝修工程進度過半時，甲方支付合同總價款的50%；工程竣工驗收合格后，甲方支付合同總價款的15%；余款在工程保修期滿后無息支付。

四、履行期限

4.1乙方應在收到預付款后開始施工，并按照雙方約定的工程進度計劃進行。

4.2裝修工程自合同簽訂之日起計算，總工期為______天，具體開工日期以雙方確認的開工報告為準。

五、違約責任

5.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違反合同規定，應承擔相應的違約責任。

5.2乙方未按約定工期完成裝修工程的，應向甲方支付逾期竣工違約金，違約金計算方法為：逾期天數×合同總價款×0.5%。

5.3甲方未按約定支付款項的，應向乙方支付逾期付款違約金，違約金計算方法為：逾期天數×應付款項×0.5%。

六、不可抗力

6.1雙方因不可抗力原因無法履行或部分履行合同的，應及時通知對方，并提供相關證明文件。

6.2受不可抗力影響的一方，應盡力采取必要措施減少損失，并在不可抗力消除后繼續履行合同。

七、爭議解決

雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他條款

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執一份。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

九、附則

9.1本合同簽訂后，雙方應按照國家有關法律法規的規定，辦理相關手續，確保裝修工程的順利進行。

9.2本合同簽訂后，甲乙雙方應嚴格按照合同約定履行各自的義務，共同維護雙方的合法權益。

特此說明，本合同范本所述內容僅供參考，具體條款以雙方實際簽訂合同為準。本合同范本不具有法律效力，僅作為雙方簽訂正式合同的參考依據。在簽訂正式合同前，請務必仔細閱讀并充分了解合同內容，必要時可咨詢專業法律人士意見。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方委托乙方對其擁有的辦公樓進行裝修，以改善辦公環境，提升企業形象，并滿足甲方業務發展的需求。具體內容包括但不限于室內裝修、電氣工程、給排水工程、暖通工程、消防工程等，以及與之相關的方案設計、施工圖設計、材料供應、工程施工、工程監理、竣工驗收等全過程服務。

第二條定義

2.1裝修工程：指甲方委托乙方進行的辦公樓室內外裝修、改造及其附屬設施的建設。

2.2施工圖紙：指甲方或乙方根據裝修工程設計方案制作的，用于指導施工的圖紙。

2.3竣工驗收：指甲方對乙方完成的裝修工程進行的質量、安全、功能等方面的檢查和確認。

2.4工程保修期：指甲方對乙方裝修工程的質量提出異議的期限，自工程竣工驗收合格之日起計算。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.1甲方有權要求乙方按照合同約定的設計方案、質量標準、工程進度等進行裝修施工。

1.2甲方應按時向乙方支付合同約定的預付款、進度款及尾款。

1.3甲方有權對乙方的施工進度、質量、安全等方面進行監督和檢查。

1.4甲方應提供施工所需的合法手續，包括但不限于施工許可證、消防驗收等。

1.5甲方在工程竣工驗收合格后，有權要求乙方按照合同約定承擔工程保修期內的維修責任。

二、乙方的權利與義務

2.1乙方有權按照合同約定收取甲方的預付款、進度款及尾款。

2.2乙方應按照合同約定的設計方案、質量標準、工程進度等完成裝修施工任務。

2.3乙方應負責辦理施工所需的各項手續，確保工程合法合規。

2.4乙方應確保施工過程中的安全、環保、消防等符合國家相關規定。

2.5乙方在工程保修期內，應對因施工質量問題導致的損壞進行免費維修。

2.6乙方應配合甲方進行工程竣工驗收，及時整改驗收中發現的問題。

雙方在履行合同過程中，應嚴格遵守上述權利與義務，共同推進裝修工程的順利進行。如有違反，應承擔相應的違約責任。

第四條價格與支付條件

4.1本合同約定的裝修工程總價為人民幣______元（大寫：______元整），該價格已包括乙方完成工程所需的一切費用。

4.2甲方支付款項的方式如下：

a)合同簽訂后7個工作日內，支付合同總價款的30%作為預付款；

b)工程進度過半時，支付合同總價款的50%；

c)工程竣工驗收合格后，支付合同總價款的15%；

d)工程保修期滿且無質量問題后，支付剩余的5%。

4.3上述款項支付方式為銀行轉賬，乙方應在收到款項后開具等額發票給甲方。

第五條履行期限

5.1本合同自簽訂之日起生效，至工程保修期滿且雙方權利義務履行完畢之日終止。

5.2乙方應在合同生效后開始施工，按照雙方約定的工程進度計劃，確保裝修工程在______天內完成。

5.3若因不可抗力等因素導致工程延期，雙方應協商確定合理的延長工期。

第六條違約責任

6.1甲方違約情形及后果：

a)甲方未按約定時間支付款項，應按逾期付款金額的0.5%向乙方支付違約金；

b)甲方無正當理由單方面解除合同，應向乙方支付合同總價款10%的違約金；

c)甲方未按約定提供施工所需的手續或資料，導致工程延期，應承擔相應的責任。

6.2乙方違約情形及后果：

a)乙方未按約定工期完成工程，應向甲方支付逾期竣工違約金，計算方式為逾期天數×合同總價款×0.5%；

b)乙方施工質量不符合約定標準，應負責無償返工直至符合標準；

c)乙方在施工過程中造成人員傷亡或財產損失，應承擔相應的法律責任；

d)乙方未按約定提供材料、設備或技術支持，導致工程延期，應承擔相應的責任。

雙方在履行合同過程中，如發生違約行為，違約方應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此造成的損失。如違約行為構成犯罪的，依法追究刑事責任。

第七條不可抗力

7.1本合同所指的不可抗力包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、罷工、政府行為等）以及其他無法預見、無法避免并且對其發生和后果無法克服的客觀情況。

7.2發生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。受影響方在不可抗力事件發生后的合理時間內，應盡力采取必要措施減少損失。

7.3發生不可抗力事件導致合同無法履行或部分無法履行的，受影響方不承擔違約責任，合同履行期限相應順延。如不可抗力事件持續發生，影響合同正常履行，雙方應協商確定是否繼續履行合同或終止合同。

7.4不可抗力事件結束后，受影響方應立即恢復合同履行，并向對方報告恢復履行的情況。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

8.2若協商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調解委員會進行調解。

8.3若調解不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

8.4在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續履行合同其他條款。

8.5爭議解決過程中產生的費用，由敗訴方承擔；如雙方均有責任，則由雙方按責任比例分擔。

第九條其他條款

9.1通知與送達

a)本合同項下的所有通知、要求、批準、同意等，應以書面形式進行，并通過掛號郵件、快遞或專人遞送等方式送達對方。

b)通知自發出之日起，第三日視為送達。

c)雙方變更通訊地址或聯系方式，應立即通知對方，否則按原地址或聯系方式送達視為有效。

9.2合同變更

a)雙方同意，對本合同的任何修改、補充，均應以書面形式作出，并經雙方簽字蓋章確認。

b)合同變更不影響雙方已履行的權利義務。

9.3合同終止

a)合同履行完畢，雙方權利義務終止。

b)雙方協商一致，可以提前終止本合同。

c)發生不可抗力事件，導致合同無法履行，經雙方協商一致，可以終止合同。

9.4法律適用與爭議解決

a)本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議解決，適用中華人民共和國法律。

b)雙方同意，本合同的任何爭議，首先通過友好協商解決；協商不成的，按照第八條爭議解決方式處理。

第十條附則

10.1本合同附件包括但不限于裝修設計方