第2頁共2頁2024年單位房屋租賃合同格式范文甲方（出租方）：_____乙方（承租方）：_____經雙方友好協商，甲方同意將其位于____路____號____棟____室的房屋出租給乙方作為居住使用。為確保雙方權益，現就租賃事宜達成以下協議，以資共同遵守：一、乙方承諾租用甲方提供的房屋，并負責保護房屋內的設備、水電、管道等設施。甲方現有的廚具、電器和家具，乙方可在租賃期內使用，但需妥善愛護，不得擅自拆遷或搬離。如有損壞，乙方應及時修復并通知甲方，如因人為原因造成損壞或丟失，雙方應協商確定賠償事宜。二、租賃期限定為一年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金標準：該房屋月租金為人民幣____元，乙方應于每月初日前支付。四、水電費、網絡費、有線電視信號費等均由乙方承擔。物業管理費用目前甲方單位未收取，若將來甲方單位開始征收物業管理費用，乙方應按規定的數額支付。五、乙方在租賃期內不得擅自改動房屋內部結構。如需改動，應事先征得甲方同意，并在租賃期滿前恢復原狀。若因改動造成房屋損壞，乙方應及時修復或賠償。六、簽訂本協議時，乙方需向甲方支付____元人民幣作為租房押金，另支付____元人民幣作為家具、水電費用等的押金。七、甲方交房時，水表讀數為____噸，電表讀數為____度。八、若因甲方單位原因需收回房屋，甲方應提前兩個月通知乙方，并免收半個月的租金。九、乙方應遵守甲方單位的治安和衛生管理規定，不得在租賃房屋內進行違法活動。同時，乙方應保持房屋整潔衛生，退房時應保持與入住時相同的衛生條件。十、租賃期滿后，乙方享有優先續租權。但續租租金需根據市場行情雙方協商確定。十一、違約責任：若甲方在合同有效期內提高房租或將房屋另行出租給他人，則應雙倍返還乙方的租房押金。若乙方逾期一個月未支付房租或水電費等相關費用，則甲方有權收回房屋使用權，乙方應無條件搬離并恢復房屋原狀，且不得要求退還已支付的各項押金。如遇自然災害、國家特殊政策變化等不可抗力因素導致合同無法繼續履行，雙方均不承擔違約責任。十二、未盡事宜，雙方可協商解決。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自簽訂之日起生效。甲方（簽字）：_____乙方（簽字）：_____日期：_____2024年單位房屋租賃合同格式范文（二）____租賃條款改寫________第六條____：乙方在租賃期間，應負責租賃區域內的治安、消防、衛生、環保管理，制定并執行各項安全制度和措施，確保租賃場所的安全。對在租賃場所內或因租賃場所及承租人引發的各類事故承擔相應責任。____第七條____：乙方在使用所租賃房屋或經營過程中，不得對居民生活造成不良影響。如因乙方原因導致影響居民生活，乙方須負責解決并消除影響，并承擔相應的責任。____第八條____：乙方同意甲方因房屋保養、水電維修以及防盜、防火檢查等需要進入乙方場所。____第九條____：乙方對房屋進行裝修時，不得破壞房屋結構，裝修方案需事先取得甲方書面認可。裝修期間與附近居民產生的矛盾由乙方自行解決。乙方在裝修或設施改造時，應依法取得政府有關部門的批準手續，并符合安全要求。擅自裝修、改造所造成的后果及損失由乙方自行承擔。____第十條____：乙方應在約定的使用范圍內開展活動，不得占用未經甲方認可的任何場所。____第十一條____：租賃期滿，乙方應立即清理現場，并確保移交的房屋、場所以及水電等設施處于良好使用狀態。各類廣告、宣傳、標識、標牌及臨時搭建物應自行拆除，并保證場所的清潔衛生。____第十二條____：甲方已告知該房屋的當前租賃狀態，乙方須承擔對上一輪承租戶的清退騰空工作。在清退騰空過程中，如現承租人或其轉租的第三人提出任何賠償、補償或遲延交付房屋等要求，均由乙方自行承擔，乙方不得因此向甲方主張任何賠償或補償。____第十三條____：合同的解除（一）經甲乙雙方協商一致，可解除本合同。（二）有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：1.該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。2.因地震、火災（非乙方或第三方責任）以及其他自然災害、突發公共事件等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。（三）甲方交付的房屋經有關部門鑒定為危及乙方安全而致使乙方無法使用的，乙方有權單方解除合同。（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該房屋：1.乙方不按照約定支付租金或未按期補足保證金達____日以上的。2.因乙方欠繳各項費用達____日以上的或金額累計達萬元以上的。3.擅自改變該房屋用途的。4.擅自拆改變動或損壞房屋主體結構及附屬設施或未經甲方書面同意擅自裝修改造的。5.擅自將該房屋整體轉租、轉借給第三人的。6.利用該房屋從事違法活動的。7.本合同規定的其他情形。____第十四條____：違約責任（一）在租賃期內，甲、乙雙方任何一方擅自終止履行合同的，均視為違約，違約方應按剩余租期的租賃費總額的10%向對方支付違約金，且已支付款項不予退還。（二）甲方有本合同第十三條第三款約定情形的，應按三個月的租金標準向乙方支付違約金。（三）乙方有本合同第十三條第四款約定情形之一的，甲方有權收回房屋，單方解除本合同，乙方應繳清欠付房租及其他欠款，并按三個月的租金向甲方支付違約金，有本條第四款情形的，同時適用。（四）乙方拖欠租金或遲延返還房屋的，每逾期一日按年租金標準的千分之三向甲方支付違約金，直至違約行為終止。（五）因不可抗力因素或政府行為（如拆遷）導致本合同不能履行時，本合同自行終止，租金按實際使用日計算，拆遷賠償中涉及乙方自行裝修的賠償部分歸乙方所有，其余賠償歸甲方所有。（六）乙方違反本合同任何承諾、義務和保證的，甲方有權限期糾正，拒不糾正或逾期不糾正的，甲方有權單方解除本合同，同時乙方應按三個月租金的標準向甲方支付違約金。____第十五條____：合同爭議的解決辦法本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決；協商或調解不成的，依法向標的物所在地人民法院起訴。____第十六條____：其他約定事項1.本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。2.雙