小區物業合同范本內容合同編號：[待填寫]甲方（物業公司）：[待填寫]乙方（小區業主）：[待填寫]根據《中華人民共和國合同法》、《物業管理條例》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方為乙方提供物業管理服務，乙方支付物業管理費等相關事宜，達成如下協議：一、物業服務內容1.1甲方應按照合同約定和國家相關法律法規的要求，提供物業管理服務，包括物業設施設備維護、環境衛生清潔、公共秩序維護、綠化養護、消防安全管理等。二、物業服務范圍2.1甲方管理的物業范圍包括：[待填寫]小區內的所有房屋、配套設施設備、公共場地等。三、物業服務費用3.1乙方應按期向甲方支付物業管理費，物業管理費的標準為：[待填寫]元/平方米·月。3.2物業管理費支付方式為：[待填寫]，甲方應在收到乙方支付的物業管理費后及時提供相應的物業服務。四、物業服務期限4.1本合同的有效期限為：[待填寫]年，自[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日起至[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日止。4.2合同期滿前，甲乙雙方如需續簽，應提前[待填寫]個月協商達成一致，并簽訂新的物業服務合同。五、物業服務質量5.1甲方應按照國家和行業的相關標準，提供高品質的物業服務，確保乙方的物業權益得到充分保障。5.2乙方有權對甲方的物業服務質量進行監督和評價，甲方應認真聽取乙方的意見和建議，并及時改進。六、違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發生爭議，甲乙雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方（蓋章）：[待填寫]乙方（蓋章）：[待填寫]簽訂日期：[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日附件：[待填寫]第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：[待填寫]甲方（物業公司）：[待填寫]乙方（小區業主）：[待填寫]第三方（合作單位）：[待填寫]根據《中華人民共和國合同法》、《物業管理條例》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，鑒于甲方為乙方提供物業管理服務，為更好地提升物業服務質量，甲乙雙方同意引入第三方作為合作單位，共同提供優質的物業服務。現就甲乙雙方與第三方之間的權利、義務、責任等事項，達成如下協議：一、第三方合作單位的基本情況1.1第三方單位名稱：[待填寫]1.2第三方單位經營范圍：[待填寫]1.3第三方單位具備的相關資質：[待填寫]二、第三方合作單位的責任與義務2.1第三方單位應按照甲乙雙方的約定，向乙方提供[待填寫]服務，包括但不限于[待填寫]等。2.2第三方單位應確保提供的服務符合國家相關法律法規的要求，保證服務質量。2.3第三方單位應承擔因提供的服務不符合約定所產生的法律責任。三、甲方權益保障3.1甲方作為物業服務的提供方，享有對第三方單位的監督權，確保第三方單位按照約定提供服務。3.2甲方對乙方提供的物業服務過程中，如第三方單位未能按照約定提供服務，甲方有權要求第三方單位立即改正。3.3甲方在合作過程中，如發現第三方單位存在違約行為，有權要求乙方承擔相應的違約責任。四、乙方違約及限制條款4.1乙方應按期向甲方支付物業管理費，如乙方逾期支付，應支付滯納金。4.2乙方不得干涉甲方與第三方單位的正常合作，不得無理取鬧，影響物業服務的正常進行。4.3乙方如發生違約行為，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并支付相應的賠償金。五、物業服務內容與質量5.1甲方與第三方單位共同確保物業服務內容的完整性，包括但不限于物業設施設備維護、環境衛生清潔、公共秩序維護等。5.2甲方與第三方單位應共同保障物業服務質量，定期對服務質量進行評估和改進。六、物業服務期限6.1本合同的有效期限為：[待填寫]年，自[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日起至[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日止。6.2合同期滿前，甲乙雙方如需續簽，應提前[待填寫]個月協商達成一致，并簽訂新的物業服務合同。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發生爭議，甲乙雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方單位執一份。甲方（蓋章）：[待填寫]乙方（蓋章）：[待填寫]第三方（蓋章）：[待填寫]簽訂日期：[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日附件：[待填寫]第三方介入的意義和目的在于，通過引入具有專業能力和資源的第三方單位，提升物業服務的質量和水平，滿足乙方對高品質物業服務的需求。同時，第三方單位的介入也有利于甲方和乙方之間的溝通與協作，更好地解決物業服務過程中出現的問題。甲方為主導的目的和意義在于，通過明確甲方的權利和責任，確保甲方在物業服務過程中的主導地位，維護甲方的合法權益。同時，甲方為主導也有利于規范乙方和第三方單位的行為，保障物業服務的正常進行。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：[待填寫]甲方（物業公司）：[待填寫]乙方（小區業主）：[待填寫]第三方（合作服務商）：[待填寫]鑒于甲方為乙方提供物業管理服務，乙方為提升物業服務質量和生活體驗，同意引入第三方合作服務商共同提供服務?，F就甲乙雙方與第三方之間的權利、義務、責任等事項，達成如下協議：一、第三方合作服務商的基本情況1.1第三方單位名稱：[待填寫]1.2第三方單位經營范圍：[待填寫]1.3第三方單位具備的相關資質：[待填寫]二、第三方合作服務商的責任與義務2.1第三方合作服務商應按照甲乙雙方的約定，向乙方提供[待填寫]服務，包括但不限于[待填寫]等。2.2第三方合作服務商應確保提供的服務符合國家相關法律法規的要求，保證服務質量。2.3第三方合作服務商應承擔因提供的服務不符合約定所產生的法律責任。三、乙方權益保障3.1乙方作為物業服務的接受方，享有對第三方合作服務商的服務質量和效果的監督權。3.2乙方對甲方和第三方合作服務商提供的物業服務過程中，如第三方合作服務商未能按照約定提供服務，乙方有權要求第三方合作服務商立即改正。3.3乙方在合作過程中，如發現第三方合作服務商存在違約行為，有權要求甲方承擔相應的違約責任。四、甲方違約及限制條款4.1甲方應按期向乙方支付約定的物業管理費，如甲方逾期支付，應支付滯納金。4.2甲方不得干涉乙方與第三方合作服務商的正常合作，不得無理取鬧，影響物業服務的正常進行。4.3甲方如發生違約行為，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并支付相應的賠償金。五、物業服務內容與質量5.1甲方與第三方合作服務商共同確保物業服務內容的完整性，包括但不限于物業設施設備維護、環境衛生清潔、公共秩序維護等。5.2甲方與第三方合作服務商應共同保障物業服務質量，定期對服務質量進行評估和改進。六、物業服務期限6.1本合同的有效期限為：[待填寫]年，自[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日起至[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日止。6.2合同期滿前，乙雙方如需續簽，應提前[待填寫]個月協商達成一致，并簽訂新的物業服務合同。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發生爭議，甲乙雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方合作服務商執一份。甲方（蓋章）：[待填寫]乙方（蓋章）：[待填寫]第三方（蓋章）：[待填寫]簽訂日期：[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日附件：[待填寫]乙方為主導的目的和意義在于，通過明確乙方的權利和責任，確