樣板房委托管理合同合同編號：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方進行樣板房管理工作，雙方經友好協商，達成一致意見，簽訂本合同，共同遵照執行。第一條樣板房基本情況1.1樣板房位于__________，總建筑面積為__________平方米。1.2樣板房的裝修及設施設備狀況如下：__________。第二條委托管理內容2.1乙方接受甲方的委托，對樣板房進行日常管理及維護工作，確保樣板房的安全、整潔和完好。2.2乙方應按照甲方的要求，對樣板房進行定期巡查，發現問題及時整改。2.3乙方應確保樣板房的各項設施設備正常運行，如有故障，應及時進行維修。2.4乙方應按照甲方的要求，對樣板房進行綠化養護、環境衛生等工作。第三條委托管理期限3.1本合同的委托管理期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2合同期滿后，如甲方繼續委托乙方進行管理，雙方可另行簽訂合同。第四條費用及支付4.1甲方應支付乙方的管理費用為每平方米__________元/月，合計__________元/月。4.2甲方支付管理費用的方式為每季度支付一次，每次支付__________元。4.3甲方應在合同簽訂后的__________日內支付首次管理費用。第五條違約責任5.1乙方未按照約定履行管理職責，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為合同管理費用的__________%。5.2甲方未按照約定支付管理費用，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為合同管理費用的__________%。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。6.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.樣板房委托管理合同2.甲方（委托方）營業執照復印件3.乙方（受托方）營業執照復印件4.樣板房現狀照片及圖紙5.設施設備清單6.綠化養護方案7.環境衛生管理方案8.保險單據9.甲方付款憑證10.乙方服務記錄二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定履行管理職責，如未定期巡查、未及時整改問題、設施設備故障未及時維修等。2.乙方未按照約定進行綠化養護、環境衛生等工作。3.甲方未按照約定支付管理費用。4.甲方未按照約定提供必要的物業管理資料和信息。5.任何一方未履行合同約定的其他義務。三、法律名詞及解釋：1.合同法：《中華人民共和國合同法》2.違約金：一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔違約責任，違約金是對違約方違約行為的一種經濟補償。3.解除合同：合同當事人依法定程序終止合同效力的行為。4.物業管理：業主通過選聘物業服務企業，由業主和物業服務企業按照物業服務合同約定，對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養護、管理等活動。5.綠化養護：對綠化植物進行澆水、修剪、施肥、病蟲害防治等活動，以保持綠化植物的生長和美觀。6.環境衛生：對物業管理區域內的環境衛生進行清掃、保潔、垃圾收集、清運等活動。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方管理不善，導致樣板房財產損失。解決辦法：乙方應加強管理，定期巡查，發現問題及時整改，必要時安裝監控設備，確保樣板房安全。2.問題：甲方未按時支付管理費用。解決辦法：甲方應按照合同約定及時支付管理費用，如有困難，可與乙方協商延期支付。3.問題：樣板房設施設備故障，影響使用。解決辦法：乙方應建立設施設備維護保養制度，定期檢查，發現問題及時維修，確保設施設備正常運行。4.問題：乙方在綠化養護、環境衛生方面不符合甲方要求。解決辦法：乙方應根據甲方要求，制定相應的綠化養護和環境衛生方案，并嚴格執行。5.問題：合同履行過程中發生爭議。解決辦法：雙方應通過友好協商解決，協商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.房地產開發企業委托物業公司管理樣板房。2