多場合應用廠房租賃合同范本2024年通用合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條廠房基本情況1.1甲方出租的廠房位于__________，廠房結構為__________，建筑總面積為__________平方米。1.2甲方擁有上述廠房的完全產權，并保證對該廠房享有合法的出租權利。1.3乙方租賃廠房的目的為__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離廠房，并將廠房交還給甲方。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條權利義務4.1甲方權利義務：（1）保證廠房符合租賃用途，具備相關設施設備，確保廠房安全、衛生、整潔。（2）在租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常經營活動。（3）甲方應依法繳納廠房所需繳納的相關稅費。4.2乙方權利義務：（1）按約定支付租金，合理使用廠房，并妥善保管廠房內的設施設備。（2）不得將廠房轉租給第三方，如需轉租，應事先征得甲方的書面同意。（3）遵守國家法律法規，不得在廠房內從事違法活動。第五條保險5.1乙方應自費辦理廠房保險，并將甲方列為第一受益人。5.2保險費用包括但不限于火災、水災、盜竊等可能導致廠房及財物損失的風險。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為合同總租金的__%。6.2甲方未按約定提供廠房或提供的廠房不符合租賃用途，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。6.3乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為應付租金的__%。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.廠房所有權證明2.廠房現狀照片3.租賃合同副本4.保險公司提供的保險單副本5.乙方經營許可證副本6.甲方和乙方之間的通信記錄7.轉租協議（如有）8.維修和保養記錄9.租金支付憑證10.違約金計算公式說明二、違約行為及認定：1.甲方未能按約定時間交付廠房或交付的廠房不符合租賃用途。2.甲方干涉乙方的正常經營活動。3.甲方未依法繳納廠房所需繳納的相關稅費。4.乙方未能按約定時間支付租金。5.乙方未經甲方書面同意轉租廠房。6.乙方在廠房內從事違法活動。7.乙方未按約定使用廠房，導致廠房損壞。8.乙方未能按約定辦理廠房保險，或未將甲方列為第一受益人。9.乙方未按約定維護和保養廠房內的設施設備。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有廠房所有權并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃廠房并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃廠房的時間長度。4.租金：指承租方為使用廠房而支付給出租方的費用。5.違約金：指一方違約時，根據合同約定向另一方支付的賠償金。6.滯納金：指承租方未按約定時間支付租金時，需要支付給出租方的額外費用。7.轉租：指承租方將租賃的廠房轉租給第三方。8.保險：指為廠房及廠房內的財物損失風險提供的保障。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.廠房交付時間延遲：解決辦法：雙方協商確定延遲交付的具體時間，并根據延遲時間賠償乙方相應的違約金。2.廠房不符合租賃用途：解決辦法：甲方應在規定時間內修復或調整廠房，直至符合租賃用途。3.租金支付糾紛：解決辦法：核對付款記錄，如有爭議，應及時溝通解決或尋求法律途徑。4.轉租未經同意：解決辦法：乙方應立即停止轉租行為，并承擔違約責任。5.廠房內違法活動：解決辦法：乙方應立即停止違法行為，并根據法律規定承擔相應責任。6.設施設備損壞：解決辦法：乙方應負責修復損壞設備，并承擔相關費用。7.保險辦理問題：解決辦法：乙方應依照甲方要求辦理保險，并將甲方列為第一受益人。五、所有應用場景：1.制造業廠房租賃2