2024糧食加工場地租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯系方式：__________鑒于甲方擁有糧食加工場地的所有權和使用權，乙方需要租賃該場地進行糧食加工業務，雙方經過平等、自愿、公平、誠實信用的原則，達成如下協議：第一條場地租賃1.1甲方同意將位于__________的糧食加工場地租賃給乙方使用。1.2乙方租賃場地的面積為__________平方米。1.3乙方租賃場地用于從事糧食加工業務，不得擅自改變用途。1.4租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.5乙方應在租賃期滿前__________個月內向甲方提出續租申請，如需續租，雙方應簽訂新的租賃合同，并按照新合同的約定執行。第二條租金及支付方式2.1乙方應按月向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。2.2乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.3甲方應在收到租金后__________個工作日內向乙方提供場地使用權。第三條場地使用及維修3.1乙方應合理使用租賃場地，愛護場地設施，不得損壞。3.2乙方如需對場地進行改造或增設設施，應事先征得甲方書面同意，并承擔相關費用。3.3租賃期間，場地設施的維修責任由甲方承擔，但乙方因使用不當造成的損壞除外。第四條合同的變更和解除4.1任何一方不得單方面解除或變更本合同。如雙方協商一致，可書面簽訂變更或解除協議。4.2甲方提前解除合同的，應提前__________個月通知乙方，并支付乙方相應的賠償。4.3乙方提前解除合同的，應提前__________個月通知甲方，并支付甲方相應的賠償。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。5.2若乙方未按約定時間支付租金，甲方有權按逾期天數收取滯納金。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.糧食加工場地租賃合同

2.甲方身份證明文件

3.乙方身份證明文件

4.場地使用權證明文件

5.租賃場地設施清單

6.改造或增設設施申請文件

7.賠償計算依據二、違約行為及認定：

1.甲方單方面解除或變更合同未經乙方同意。

2.乙方未按約定時間支付租金。

3.乙方未合理使用租賃場地，造成設施損壞。

4.乙方未經甲方同意擅自改變場地用途。

5.乙方未按約定時間提出續租申請。

6.甲方未按約定時間提供場地使用權。

7.甲方未按約定維修場地設施。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：擁有租賃場地所有權和使用權的一方。

2.承租方：租賃場地用于從事糧食加工業務的一方。

3.租金：乙方支付給甲方的場地使用費用。

4.租賃期限：合同約定的乙方使用場地的時間范圍。

5.違約金：違約方支付給守約方的賠償金。

6.滯納金：乙方未按約定時間支付租金時，甲方收取的逾期費用。四、執行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：乙方未按約定時間支付租金。

解決辦法：甲方有權按逾期天數收取滯納金，并與乙方協商解決。

2.問題：乙方未合理使用租賃場地，造成設施損壞。

解決辦法：乙方應承擔維修責任，賠償甲方損失。

3.問題：乙方擅自改變場地用途。

解決辦法：乙方應立即停止改變用途，并承擔相應賠償。

4.問題：租賃期滿，乙方未提出續租申請。

解決辦法：甲方有權收回場地，并根據實際情況給予乙方一定的搬遷時間。五、所有應用場景：

1.甲方擁有糧食加工場地所有權和使用權。

2.乙方需要租賃場地進行糧食加工業務。