全新通信基站場地租賃合同2024年通用合同編號：__________全新通信基站場地租賃合同（2024年通用）甲方：__________

地址：__________

聯系人：__________

聯系電話：__________乙方：__________

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聯系人：__________

聯系電話：__________鑒于甲方擁有__________地皮的合法所有權，乙方愿意租賃該地皮用于建設通信基站，經雙方協商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃標的1.2租賃場地面積為：__________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租賃價格。第三條租金及支付方式（1）租賃場地租金為每平方米每月__________元，總計__________元/月。（2）租賃期滿后，如乙方繼續租賃，租金標準按甲方屆時公布的租金標準執行。3.2乙方支付租金的方式如下：（1）每月的__________日前，乙方應將當月的租金支付至甲方指定的賬戶。（2）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。第四條租賃用途4.1乙方租賃租賃場地僅用于建設、運營和管理通信基站，不得從事其他經營活動。4.2乙方在租賃期間應遵守國家有關通信基站建設和運營的管理規定，確保通信基站的安全、穩定運行。第五條維修及保養5.1甲方負責租賃場地的維修和保養，確保租賃場地的安全、整潔。5.2乙方在租賃期間應合理使用租賃場地，并負責場地的日常維護和保養。第六條保險6.1乙方應自行辦理租賃場地的保險，并將保險合同副本提交甲方備案。6.2保險費用由乙方承擔。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為應付租金的__________%。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付應付租金的__________%作為違約金。第八條爭議解決8.1本合同的解釋和執行均適用中華人民共和國的法律。8.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________

代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.甲方所有權證明文件

2.乙方企業法人營業執照副本

3.租賃場地平面圖

4.通信基站建設規劃許可

5.保險合同副本

6.租金支付證明文件

7.維修保養記錄二、違約行為及認定：

1.甲方未按約定提供租賃場地，或租賃場地不符合約定用途。

2.乙方未按約定支付租金，或逾期支付租金。

3.乙方未按約定使用租賃場地，或未遵守國家有關通信基站建設和運營的管理規定。

4.甲方未按約定維修保養租賃場地，導致場地安全隱患。

5.乙方未按約定辦理租賃場地保險，或保險無效。三、法律名詞及解釋：

1.甲方：指擁有租賃場地所有權的自然人、法人或其他組織。

2.乙方：指租賃租賃場地用于建設、運營和管理通信基站的自然人、法人或其他組織。

3.租賃場地：指甲方提供的用于建設、運營和管理通信基站的場地。

4.租金：指乙方按約定向甲方支付的租賃費用。

5.違約金：指一方違反合同約定，應向對方支付的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：甲方未按約定提供租賃場地。

解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方履行合同約定；甲方仍不履行的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。

2.問題：乙方未按約定支付租金。

解決辦法：甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金；乙方逾期支付租金的，甲方有權收取滯納金。

3.問題：乙方未按約定使用租賃場地。

解決辦法：甲方有權要求乙方立即整改，并有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

4.問題：甲方未按約定維修保養租賃場地。

解決辦法：乙方有權要求甲方立即整改，并有權解除合同，并要求甲方支付違約金。

5.問題：乙方未按約定辦理租賃場地保險。

解決辦法：乙方應立即辦理保險，并將保險合同副本提交甲方備案；如乙方未辦理保險，甲方有權解除合同。五、所有應用場景：

1.通信公司租賃場地建設基站