提前解除租賃合同的范本合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯系方式：乙方（承租方）：地址：聯系方式：一、解除合同的基本情況1.1本合同的解除系雙方自愿，并經過充分協商一致達成。1.2解除合同的房屋地址為：【房屋地址】，房屋面積為：【房屋面積】。1.3雙方同意，本合同的解除日期為：【解除日期】。二、解除合同的違約責任2.1雙方同意，提前解除合同的，雙方均不承擔原合同中約定的違約責任。2.2但若因一方的原因導致合同解除的，導致合同解除的一方應承擔相應的違約責任。三、解除合同的后續事宜3.1雙方同意，解除合同后，乙方應將房屋及附屬設施交還給甲方，并保證房屋及附屬設施的完好。3.2雙方同意，解除合同后，乙方應按照原合同約定的租金標準，支付給甲方：【金額】作為違約金。3.3雙方同意，解除合同后，原合同中約定的租賃期限內的租金、押金、物業費、水電費等費用均視為已支付，雙方互不追究。四、其他約定4.1雙方同意，本合同的解除不得影響原合同中已經產生的權利義務。4.2雙方同意，本合同的解除不得影響雙方在其他合同項下的權利義務。4.3雙方同意，本合同的解除有任何爭議，應友好協商解決，協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、合同的生效5.1本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：【簽訂日期】合同編號：__________甲方（承租方）：__________地址：__________聯系方式：__________乙方（出租方）：__________地址：__________聯系方式：__________一、租賃合同基本情況1.1甲方承租乙方位于__________的房產，租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.2甲方按照雙方簽訂的《租賃合同》約定，支付租金及其他費用。二、提前解除合同的條件2.1雙方同意，在租賃期限內，如甲方需提前解除本合同，應向乙方提出書面申請。2.2甲方提前解除合同的，應提前__________個月書面通知乙方，并支付提前解除合同的違約金，違約金計算方式為：按照剩余租賃期限租金的__________%計算。2.3乙方收到甲方提前解除合同的書面申請后，應在__________個工作日內回復甲方。如乙方同意甲方提前解除合同，雙方應協商確定解除合同的具體日期。2.4甲方提前解除合同的，應按照本合同約定，承擔相應的違約責任。三、提前解除合同的后續事項3.1雙方同意，提前解除合同后，甲方應按照本合同約定，支付租賃期內的租金及其他費用。3.2提前解除合同的，乙方應退還甲方已支付的押金，如有欠付租金、費用，甲方應予以支付。3.3提前解除合同的，雙方應對租賃物進行驗收，確認無遺留問題后，辦理相關交接手續。四、保密條款4.1雙方在履行本合同過程中，應對對方的商業秘密、技術秘密等予以保密，未經對方同意，不得向第三方披露。4.2本保密條款自本合同簽訂之日起生效，至本合同終止或履行完畢之日終止。五、法律適用及爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（承租方）：__________乙方（出租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.原租賃合同2.房屋所有權證明3.雙方身份證明4.解除合同的協商記錄5.房屋交還確認書6.損壞物品清單7.違約金支付證明8.相關法律法規文件二、違約行為及認定：1.提前解除合同：未經甲方同意，乙方提前解除合同。2.延遲交還房屋：乙方未在合同約定的時間內將房屋及附屬設施交還給甲方。3.損壞房屋及設施：乙方在租賃期間對房屋及附屬設施造成損壞。4.未支付違約金：乙方未按照約定支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.出租方：房屋的合法所有者，擁有房屋的處分權和管理權。2.承租方：租賃甲方的房屋，并支付租金的一方。3.租賃合同：出租方和承租方之間的租賃協議。4.違約金：違反合同約定時，根據約定向對方支付的賠償金。5.提前解除合同：在合同履行期間內，未經對方同意，單方面解除合同。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方提前解除合同：雙方協商確定解除日期，并按照約定支付違約金。2.乙方延遲交還房屋：甲方有權要求乙方按照原合同約定的租金標準支付逾期使用費。3.乙方損壞房屋及設施：乙方應按照市場價值賠償甲方損失。4.乙方未支付違約金：甲方有權向法院提起訴訟，要求乙方支付違約金及逾期支付的利息。五、所有應用場景：1.雙方協商一致提前解除租賃合同。2.乙方因個人原因需要提前搬出租賃房屋。3.甲方因房屋出售等原因需要提前收回房屋。4.雙方因特殊情況協商一致提前解除租賃合同。5.任何其他雙方協商一致提前解除租賃合同的情形。一、附件列表：1.租賃合同原件2.房產證復印件3.甲方身份證復印件4.乙方身份證復印件5.提前解除合同申請書6.違約金計算公式說明7.交接確認書8.保密協議二、違約行為及認定：1.甲方未按照合同約定支付租金及費用，視為違約。2.甲方未按照約定提前通知乙方解除合同，視為違約。3.甲方未按照本合同約定承擔提前解除合同的違約責任，視為違約。4.乙方未按照合同約定提供租賃物，視為違約。5.乙方未按照約定退還甲方已支付的押金，視為違約。6.雙方未按照約定履行保密義務，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：出租方將房產出租給承租方使用，承租方支付租金的合同。2.提前解除合同：在租賃期限內，雙方協商一致提前終止合同的行為。3.違約金：違反合同約定，按照約定或者法定承擔的金錢責任。4.保密義務：合同雙方在履行合同過程中，對對方的商業秘密、技術秘密等予以保密的義務。5.房產證：房屋所有權證，證明房屋所有權的法律文件。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按照約定支付租金，乙方可以要求甲方支付租金及滯納金，情節嚴重的可以解除合同。2.甲方提前解除合同，但未支付違約金，乙方可以要求甲方支付違約金，并有權保留押金。3.乙方未按照約定提供租賃物，甲方可以要求乙方履行合同，承擔違約責任。4.乙方未按照約定退還押金，甲方可以要求乙方退還押金，并有權要求賠償損失。5.雙方在履行保密義務過程中發生爭議，可以協商解決，協商不成的可以尋求法律途徑解決。五、所有應用場景：1.甲方為承租方，乙方為出租方，雙方簽訂租賃合同，租賃期限內甲方需提前解除合同。2