物業管理競標詳情合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________一、競標項目概況1.1項目名稱：__________1.2項目地址：__________1.3項目規模：__________1.4項目業態：__________二、競標內容2.1乙方應根據甲方提供的項目概況，制定詳細的物業管理方案，包括但不限于：（1）物業管理制度及服務流程；（2）物業服務質量標準；（3）物業人員配置及培訓計劃；（4）物業費用預算及收費標準；（5）應急預案及突發事件處理機制。2.2乙方應保證其物業管理方案的真實性、合法性，并承擔因方案不真實、不合法所引起的一切法律責任。三、競標文件的提交3.1乙方應按照甲方要求的時間和方式提交競標文件，包括但不限于：（1）物業管理方案；（2）乙方企業資質證明；（3）乙方法定代表人身份證明；（4）其他甲方要求提供的資料。3.2乙方應保證競標文件的真實性、完整性，并承擔因文件不真實、不完整所引起的一切法律責任。四、競標評審4.1甲方收到乙方提交的競標文件后，將組織專業評審團隊對乙方提交的物業管理方案進行評審。4.2評審標準：（1）物業管理方案的完整性；（2）物業管理方案的創新性；（3）物業管理方案的可行性；（4）乙方企業資質及信譽；（5）其他甲方認為重要的因素。4.3甲方將在評審結束后，通知乙方評審結果。五、合同的簽訂5.1甲方在評審結束后，有權與乙方簽訂《物業管理合同》。5.2乙方在收到甲方簽訂合同的通知后，應在規定時間內與甲方簽訂合同，否則甲方有權取消乙方的中標資格。六、違約責任6.1乙方違反本協議，導致甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。6.2甲方違反本協議，導致乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。七、爭議解決7.1雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。八、其他8.1本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至評審結束之日止。8.2本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.乙方企業資質證明2.乙方法定代表人身份證明3.物業管理方案4.物業管理制度及服務流程5.物業服務質量標準6.物業人員配置及培訓計劃7.物業費用預算及收費標準8.應急預案及突發事件處理機制二、違約行為及認定：1.乙方違反本協議，導致甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。2.甲方違反本協議，導致乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。三、法律名詞及解釋：1.物業管理：指業主通過選聘物業服務企業，由業主和物業服務企業按照物業服務合同約定，對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養護、管理等活動。2.競標：指招標人發布招標公告，邀請不特定的法人或者其他組織參加投標，通過評審選擇中標人的過程。3.物業管理合同：指物業服務企業與業主之間簽訂的，約定物業服務企業提供物業管理服務，業主支付物業服務費用的合同。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方物業管理方案不符合甲方要求。解決辦法：甲方有權要求乙方在規定時間內修改或重新提交物業管理方案。2.問題：乙方未按照約定時間提交競標文件。解決辦法：甲方有權取消乙方的中標資格，并通知其他潛在競標方。3.問題：甲方未按照約定時間通知乙方評審結果。解決辦法：甲方應盡快完成評審，并在規定時間內通知乙方評審結果。4.問題：乙方在簽訂合同后，未能按照約定提供物業管理服務。解決辦法：甲方有權要求乙方在規定時間內糾正，并承擔違約責任。五、所有應用場景：1.甲方為物業管理服務的需求方，乙方為提供物業管理服務的