租賃合同權(quán)益轉(zhuǎn)讓合同范例合同編號：__________出租人：1.名稱：____________________________2.注冊地址：________________________3.法定代表人：_____________________4.聯(lián)系電話：________________________5.電子郵箱：________________________承租人：1.名稱：____________________________2.注冊地址：________________________3.法定代表人：_____________________4.聯(lián)系電話：________________________5.電子郵箱：________________________第一條租賃權(quán)益轉(zhuǎn)讓1.1出租人將其對租賃物的出租權(quán)益包括但不限于租賃合同項下的全部權(quán)利和義務轉(zhuǎn)讓給承租人。1.2承租人同意接受出租人對租賃物的出租權(quán)益的轉(zhuǎn)讓，并愿意按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓費用。第二條轉(zhuǎn)讓費用2.1承租人應向出租人支付的轉(zhuǎn)讓費用為人民幣______元整（大寫：_______________________元整）。2.2承租人應在簽訂本合同之日起______日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費用支付至出租人指定的銀行賬戶。第三條租賃期限3.1本合同項下的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租賃期限屆滿后，如承租人需繼續(xù)租賃，應提前______日書面通知出租人，雙方可協(xié)商續(xù)簽租賃合同。第四條租賃物的使用和保管4.1承租人應按約定的用途使用租賃物，并妥善保管租賃物，使其免受損失或損壞。4.2承租人不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。第五條維修責任5.1出租人應承擔租賃物正常使用期間的維修責任。5.2承租人應承擔因使用不當或故意損壞導致的租賃物維修責任。第六條稅費6.1出租人應依法繳納與租賃物相關(guān)的稅費。6.2承租人應依法繳納與租賃物使用相關(guān)的稅費。第七條違約責任7.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2承租人逾期支付轉(zhuǎn)讓費用的，應按逾期天數(shù)支付逾期利息，逾期利息為本金______%計算。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租人（蓋章）：________年________月________日承租人（蓋章）：________年________月________日一、附件列表：1.租賃物權(quán)屬證明2.租賃合同原文件3.轉(zhuǎn)讓費用支付證明4.租賃物現(xiàn)狀評估報告5.雙方身份證明文件6.授權(quán)委托書（如有）7.其他雙方約定的相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.出租人違約：未按照約定提供租賃物未履行維修責任未依法繳納相關(guān)稅費2.承租人違約：未按照約定支付轉(zhuǎn)讓費用未按照約定使用和保管租賃物擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途未依法繳納相關(guān)稅費3.違約行為的認定：違約行為按照合同條款進行認定違約行為導致的損失由守約方進行證明違約金和損失賠償金額根據(jù)實際損失和合同約定確定三、法律名詞及解釋：1.出租人：指擁有租賃物出租權(quán)的一方2.承租人：指接受租賃物出租權(quán)益并支付轉(zhuǎn)讓費用的一方3.租賃物：指合同約定的出租資產(chǎn)4.轉(zhuǎn)讓費用：指承租人支付給出租人的租賃權(quán)益轉(zhuǎn)讓價款5.租賃期限：指租賃合同的有效期限6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的違約補償7.損失賠償：指因違約行為導致的實際損失的賠償四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物不符合約定的使用條件：及時與出租人溝通，要求維修或更換嚴重不符導致無法使用的，可要求解除合同2.出租人未履行維修責任：書面催告出租人在規(guī)定時間內(nèi)維修出租人逾期不維修的，承租人可自行維修，費用由出租人承擔3.承租人支付轉(zhuǎn)讓費用困難：提前與出租人溝通，協(xié)商延期支付爭取分期支付，減輕一次性支付壓力4.擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)和用途：立即停止改變，恢復原狀出租人可要求承租人支付違約金和損失賠償5.遇到未知法律問題：咨詢專業(yè)律師，獲取法律意見根據(jù)律師建議采取相應行動五、所有應