2024版宿舍管理費(fèi)合同合同編號：__________單位名稱：________________單位地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________單位名稱：________________單位地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方為宿舍的產(chǎn)權(quán)人或管理人，乙方為宿舍的入住人，雙方為明確雙方在宿舍管理費(fèi)方面的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條宿舍管理費(fèi)的繳納1.1乙方應(yīng)按照甲方制定的宿舍管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)繳納管理費(fèi)。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）宿舍住宿費(fèi)：每間宿舍每月人民幣____元；（2）水電費(fèi)：按實(shí)際使用量計(jì)算，每度電人民幣____元，每立方米水人民幣____元；（3）其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、公共維修基金等，具體金額根據(jù)實(shí)際情況確定。1.2乙方應(yīng)在每個(gè)繳費(fèi)周期（一個(gè)月）內(nèi)一次性繳納當(dāng)期的宿舍管理費(fèi)。繳費(fèi)周期自乙方入住之日起計(jì)算。1.3乙方逾期繳納宿舍管理費(fèi)的，應(yīng)按照甲方制定的逾期繳費(fèi)違約金標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。違約金標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）逾期不足一個(gè)月的，逾期部分應(yīng)按照宿舍管理費(fèi)的1%每日計(jì)收違約金；（2）逾期超過一個(gè)月的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付應(yīng)付宿舍管理費(fèi)的10%作為違約金。第二條宿舍使用及管理2.1乙方應(yīng)合理使用宿舍設(shè)施，愛護(hù)公共財(cái)產(chǎn)，不得損壞、改動宿舍設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。2.2乙方不得在宿舍內(nèi)進(jìn)行違法活動，不得損害他人合法權(quán)益。如乙方違反本條約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.3甲方有權(quán)對宿舍進(jìn)行定期檢查，以確保宿舍的安全、衛(wèi)生及設(shè)施的正常運(yùn)行。檢查時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。第三條合同的變更、解除與終止3.1本合同有效期內(nèi)，如甲乙雙方同意變更本合同內(nèi)容的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。3.2乙方提前解除本合同的，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并支付應(yīng)付宿舍管理費(fèi)的10%作為違約金。3.3本合同期滿后，如甲乙雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議的，本合同自動終止。第四條爭議解決4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第五條其他約定5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.宿舍管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)2.逾期繳費(fèi)違約金計(jì)算公式3.宿舍設(shè)施損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)4.法律法規(guī)及相關(guān)政策文件5.宿舍安全、衛(wèi)生檢查標(biāo)準(zhǔn)6.乙方提前解除合同申請表7.合同變更協(xié)議模板二、違約行為及認(rèn)定：1.逾期繳納宿舍管理費(fèi)：未按照約定的繳費(fèi)周期和金額繳納宿舍管理費(fèi)。2.未合理使用宿舍設(shè)施：故意損壞、改動宿舍設(shè)施或造成設(shè)施損壞。3.違法活動：在宿舍內(nèi)進(jìn)行違法活動，如賭博、吸毒等。4.損害他人合法權(quán)益：侵犯他人人身權(quán)、財(cái)產(chǎn)權(quán)等合法權(quán)益。5.提前解除合同未通知：乙方未提前一個(gè)月書面通知甲方解除合同。6.未簽訂書面變更協(xié)議：雙方未就合同變更簽訂書面協(xié)議。三、法律名詞及解釋：1.宿舍管理費(fèi)：甲方為提供宿舍住宿服務(wù)而收取的費(fèi)用。2.逾期繳費(fèi)違約金：乙方逾期繳納宿舍管理費(fèi)所需支付的違約金。3.宿舍設(shè)施：包括宿舍內(nèi)的床鋪、家具、水電設(shè)施等。4.違法活動：違反我國法律法規(guī)的行為。5.合法權(quán)益：依法應(yīng)當(dāng)受到保護(hù)的權(quán)利和利益。6.書面通知：以紙質(zhì)文件或其他可以證明的電子方式進(jìn)行通知。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方忘記繳納宿舍管理費(fèi)。解決辦法：甲方通過短信、等方式提醒乙方，督促其及時(shí)繳納。2.乙方對宿舍設(shè)施造成損壞。解決辦法：甲方要求乙方承擔(dān)維修費(fèi)用，并對損壞情況進(jìn)行修復(fù)。3.乙方在宿舍內(nèi)進(jìn)行違法活動。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即搬離宿舍。4.甲方未按照約定提供宿舍服務(wù)。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方履行合同義務(wù)，或解除合同并要求賠償。五、所有應(yīng)用場景：1.宿舍租賃公司向入住學(xué)生收取宿舍管理