2024年房屋出租合同模板集合房屋出租合同

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其所有的房屋出租給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

甲方所出租的房屋位于**（地址），建筑面積**平方米，結(jié)構(gòu)為**，裝修情況**，附屬設(shè)施設(shè)備**。

二、租賃期限

租賃期限自**年**月**日起至**年**月**日止。

三、租金及支付方式

1.租金為**元/月，總租金為**元，乙方應(yīng)于租賃期開(kāi)始前一次性支付給甲方。

2.租金支付方式：乙方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金轉(zhuǎn)入甲方指定的賬戶(hù)。

四、押金及退還方式

1.乙方在簽訂本合同時(shí)向甲方支付**元押金，租賃期滿(mǎn)后，乙方如無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在結(jié)清所有費(fèi)用后將押金全額退還給乙方。

2.乙方應(yīng)妥善保管房屋及設(shè)施設(shè)備，如有損壞或丟失，應(yīng)及時(shí)通知甲方并按照甲方要求進(jìn)行賠償。

五、房屋使用及維護(hù)

1.乙方應(yīng)合理使用和保護(hù)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意。

2.乙方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保房屋處于良好使用狀態(tài)。如發(fā)生故障或事故，應(yīng)及時(shí)通知甲方并協(xié)助甲方進(jìn)行維修。

3.乙方在使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方并配合甲方進(jìn)行整改。

六、違約責(zé)任

1.乙方如未按本合同約定支付租金或押金，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方如違反本合同約定的使用方式或損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

3.如雙方發(fā)生糾紛無(wú)法協(xié)商一致時(shí)，可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他條款

1.乙方在租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人，如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意。

2.租賃期間的水、電、氣、物業(yè)管理費(fèi)等由乙方承擔(dān)，并應(yīng)按時(shí)繳納。如不按時(shí)繳納，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商解決。

4.若對(duì)本合同的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

5.本合同不得轉(zhuǎn)讓或用于擔(dān)保。

6.甲乙雙方應(yīng)對(duì)本合同的條款進(jìn)行仔細(xì)閱讀和理解，確認(rèn)無(wú)誤后簽字或蓋章。

甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：

日期：年月日日期：年月日

以上是一個(gè)示例的房屋出租合同模板，您可以根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改和補(bǔ)充。請(qǐng)注意，在實(shí)際操作中，還需要考慮到一些具體細(xì)節(jié)和特殊情