2025臨時建筑買賣合同樣本臨時建筑買賣合同合同編號：簽訂地點：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日在簽訂：甲方（賣方）：名稱：地址：法定代表人：聯系方式：乙方（買方）：名稱：地址：法定代表人：聯系方式：鑒于甲方擁有合法所有權的臨時建筑，愿意將其出售給乙方；乙方同意按照本合同約定的條件購買上述臨時建筑，雙方依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規，在平等、自愿、誠實信用的基礎上，達成如下協議：第一條合同標的1.1甲方出售的臨時建筑位于（具體地址），以下簡稱“標的建筑”。1.2標的建筑的現狀、結構、附屬設施及權屬情況已由雙方確認無誤，雙方對此無異議。1.3乙方確認已對標的建筑的現狀、權屬情況及可能存在的風險充分了解，并自愿承擔相關風險。第二條價款及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）元（￥）購買標的建筑，此價格為含稅價，包含轉讓費、稅費等所有費用。2.2付款方式：（a）第一期付款：人民幣（大寫）元（￥），于本合同簽訂之日起日內支付；（b）第二期付款：人民幣（大寫）元（￥），于標的建筑過戶手續完成之日起日內支付。2.3甲方應開具合法的增值稅專用發票或普通發票，發票內容應與合同約定一致。第三條權利與義務3.1甲方的權利與義務：（a）甲方應保證對標的建筑擁有合法的所有權，且標的建筑不存在任何權利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、租賃等；（b）甲方應協助乙方辦理標的建筑的過戶登記手續及相關變更手續；（c）甲方應確保標的建筑在交付前的合法性、完整性及可使用性。3.2乙方的權利與義務：（a）乙方應按本合同約定支付價款，不得逾期或違約；（b）乙方應配合甲方完成標的建筑的過戶及變更登記手續；（c）乙方在取得標的建筑后，應依法使用，并承擔后續的維護、修繕等費用。第四條驗收4.1乙方應在標的建筑交付后日內完成驗收，若發現標的建筑存在質量問題或與合同約定不符的情況，應書面通知甲方并提出異議。4.2雙方協商一致后，甲方應負責修復或解決相關問題，所需費用由甲方承擔。4.3若乙方未在約定時間內提出異議，視為標的建筑已符合合同約定，乙方不得以此為由主張權利。第五條合同的變更與解除5.1本合同經雙方協商一致，可書面形式變更或解除。5.2若因法律法規、政策變化導致本合同無法履行的，雙方可協商解除本合同，已支付的款項及產生的費用由雙方協商處理。第六條違約責任6.1甲方違約責任：（a）若甲方未能按時完成過戶登記手續，每逾期一日，應向乙方支付合同總價款的‰作為違約金；（b）若甲方故意隱瞞標的建筑的權利瑕疵或存在重大問題，導致乙方遭受損失的，應賠償乙方的全部損失。6.2乙方違約責任：（a）若乙方未按期支付價款，每逾期一日，應向甲方支付合同總價款的‰作為違約金；（b）若乙方無故解除合同或不履行合同義務的，已支付的定金或價款不予退還，且需賠償甲方的損失。6.3違約方應賠償守約方因違約行為而遭受的所有損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。第七條不可抗力7.1因不可抗力事件（如自然災害、戰爭、政府行為等）導致本合同無法履行的，雙方可協商解除合同或變更合同內容。7.2受不可抗力影響的一方應在事件發生后日內書面通知另一方，并提供相關證明。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中若發生爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的建筑所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。8.2本合同適用中華人民共和國相關法律法規。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：