2024版房地產商合同房地產代理合同合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯系電話：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯系電話：__________鑒于甲方為房地產開發商，擁有位于__________（項目地址）的房地產項目，該項目規劃用途為__________（住宅、商業、辦公等），擬委托乙方作為其在中國的獨家房地產代理，推廣和銷售該房地產項目。現甲乙雙方經友好協商，就雙方的權利、義務等事項達成如下協議：一、委托事項1.1甲方委托乙方作為其在中國的獨家房地產代理，負責推廣、銷售位于__________（項目地址）的房地產項目。1.2乙方應在甲方提供的宣傳資料、銷售資料等基礎上，進行市場推廣和銷售活動，并確保銷售活動符合中國法律法規及甲方要求。1.3乙方應在甲方提供的銷售價格及優惠政策基礎上，進行銷售，不得擅自調整。二、代理期限2.1本合同代理期限為__________年，自雙方簽署之日起計算。2.2如雙方同意續約，應提前__________個月書面通知對方。三、代理費用及支付方式3.1乙方代理銷售房地產項目的費用為__________元人民幣（大寫：__________________________元整）。3.2甲方應在每筆房屋銷售成交后，向乙方支付代理費用。3.3支付方式為__________（銀行轉賬、現金支付等）。四、乙方的權利和義務4.1乙方有權在代理期限內，根據甲方提供的銷售資料進行銷售活動。4.2乙方應按照甲方的要求，進行市場推廣，確保項目的知名度和品牌形象。4.3乙方應嚴格執行甲方的銷售政策和價格體系，不得擅自調整。4.4乙方應對客戶的資料保密，不得泄露給第三方。五、甲方的權利和義務5.1甲方應對乙方的代理工作提供必要的支持和協助。5.2甲方應對乙方提供的銷售資料的真實性、合法性負責。5.3甲方應對乙方的代理費用支付及時、足額。六、違約責任6.1如甲方未按約定支付代理費用，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。6.2如乙方未按約定進行銷售活動，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽署日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方提供的宣傳資料

2.甲方提供的銷售資料

3.乙方市場推廣方案

4.銷售合同范本

5.房屋銷售成交確認書

6.代理費用支付憑證

7.雙方簽署的合同副本二、違約行為及認定：三、法律名詞及解釋：1.房地產代理：指房地產經紀機構及房地產經紀人員按照房地產開發商的委托，以自己的名義向購房者推薦、銷售房地產的行為。

2.獨家代理：指房地產開發商在一定區域內僅委托一家房地產經紀機構進行銷售的行為。

3.代理費用：指房地產經紀機構為房地產開發商提供代理服務，開發商支付給經紀機構的報酬。

4.違約金：指一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應向對方支付的金錢。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定支付代理費用：及時與甲方溝通，了解原因，督促甲方履行合同約定；如甲方仍不支付，可依法向人民法院提起訴訟。

2.乙方未按約定進行銷售活動：及時與乙方溝通，了解原因，要求乙方按照合同約定履行義務；如乙方仍不改正，可依法向人民法院提起訴訟。

3.銷售過程中出現糾紛：及時與雙方溝通，協商解決；協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

4.項目銷售完畢，雙方對代理費用有爭議：按照合同約定進行計算，如仍有爭議，可依法向人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.甲方為房地產開發商，乙方為房地產經紀機構，雙方就某一房地產項目達成獨家代理銷售協議。

2.甲方為房地產開發商，乙方為個人，雙方就某一房地產項目達成獨家代理