電商土方租賃合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（承租方）：公司名稱：______________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于乙方在電商業(yè)務(wù)中需要土方用于場(chǎng)地建設(shè)、貨物堆放等相關(guān)活動(dòng)，甲方擁有土方資源及相關(guān)設(shè)備，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方向甲方租賃土方事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.土方甲方提供的土方應(yīng)質(zhì)地均勻，無(wú)明顯雜質(zhì)、石塊等影響乙方使用的物質(zhì)。土方的粒徑應(yīng)符合乙方使用要求，具體粒徑標(biāo)準(zhǔn)為[詳細(xì)粒徑范圍]。土方數(shù)量預(yù)計(jì)為[X]立方米，實(shí)際租賃數(shù)量以雙方共同測(cè)量并確認(rèn)的為準(zhǔn)。測(cè)量工作應(yīng)在乙方指定的場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行，測(cè)量工具應(yīng)采用專業(yè)的測(cè)量?jī)x器，如[具體測(cè)量?jī)x器名稱]，測(cè)量結(jié)果需經(jīng)雙方簽字認(rèn)可。2.運(yùn)輸服務(wù)甲方負(fù)責(zé)將土方運(yùn)輸至乙方指定的地點(diǎn)。運(yùn)輸車(chē)輛應(yīng)車(chē)況良好，具備合法有效的運(yùn)輸證件。運(yùn)輸過(guò)程中，甲方應(yīng)確保土方不發(fā)生灑落、泄漏等情況，避免對(duì)沿途環(huán)境造成污染。運(yùn)輸路線由乙方指定，但甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際路況提出合理建議。若因乙方指定路線導(dǎo)致運(yùn)輸困難或增加額外成本，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.堆放服務(wù)甲方應(yīng)按照乙方的要求，將土方堆放整齊、有序。堆放場(chǎng)地應(yīng)符合乙方的使用條件，便于乙方后續(xù)取用。在堆放過(guò)程中，甲方應(yīng)采取必要的措施，防止土方受到雨水沖刷等自然因素的影響，導(dǎo)致土方流失或質(zhì)量下降。二、租賃期限租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前[X]天書(shū)面通知甲方；如甲方繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)每立方米土方的租金為人民幣[X]元。租金總額根據(jù)實(shí)際租賃土方數(shù)量計(jì)算。租金價(jià)格在租賃期限內(nèi)保持不變，但如遇市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)較大，雙方可協(xié)商調(diào)整租金價(jià)格，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.支付方式乙方應(yīng)在每月[X]日前向甲方支付上月的租金。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應(yīng)在收到租金后[X]個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)具合法有效的發(fā)票給乙方。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已租賃土方的全部租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因解除合同給甲方造成的一切損失。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金。在乙方未按照合同約定支付租金或履行其他義務(wù)時(shí)，有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。有權(quán)對(duì)乙方使用土方的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定或不合理使用土方的行為，有權(quán)要求乙方改正。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間、數(shù)量、質(zhì)量和規(guī)格向乙方提供合格的土方及運(yùn)輸、堆放服務(wù)。負(fù)責(zé)運(yùn)輸車(chē)輛及相關(guān)設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng)和安全管理，確保運(yùn)輸過(guò)程安全、順暢。因甲方車(chē)輛或設(shè)備原因?qū)е碌陌踩鹿剩杉追匠袚?dān)全部責(zé)任。協(xié)助乙方辦理與土方租賃相關(guān)的手續(xù)，如道路運(yùn)輸許可證、場(chǎng)地使用證明等（如有需要），相關(guān)費(fèi)用由[方]承擔(dān)。在租賃期限內(nèi)，不得擅自將租賃給乙方的土方轉(zhuǎn)租給第三方。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供合格的土方及運(yùn)輸、堆放服務(wù)。在甲方提供的服務(wù)不符合合同約定時(shí)，有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改或采取補(bǔ)救措施，如因甲方原因給乙方造成損失的，有權(quán)要求甲方賠償。有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用租賃的土方，但不得超出本合同約定的使用范圍。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付租金。提供準(zhǔn)確的土方使用場(chǎng)地信息，包括場(chǎng)地地址、使用時(shí)間、使用要求等，確保甲方能夠按時(shí)、準(zhǔn)確地提供服務(wù)。在土方到達(dá)乙方指定場(chǎng)地后，應(yīng)及時(shí)組織驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)土方質(zhì)量、數(shù)量等不符合合同約定，應(yīng)在驗(yàn)收后的[X]個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面通知甲方，雙方共同協(xié)商解決。負(fù)責(zé)租賃土方在乙方場(chǎng)地內(nèi)的管理和使用，不得擅自改變土方的用途或轉(zhuǎn)讓給第三方使用。因乙方原因?qū)е碌耐练綋p失或損壞，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。在租賃期限屆滿或合同解除后，應(yīng)及時(shí)清理場(chǎng)地內(nèi)的剩余土方，并將場(chǎng)地恢復(fù)原狀。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間、數(shù)量、質(zhì)量和規(guī)格向乙方提供土方及服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的租金，同時(shí)甲方應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金，如違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)賠償乙方的全部損失。2.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付已租賃土方的全部租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因解除合同給甲方造成的一切損失。3.若一方擅自解除合同或違反本合同約定的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц蹲饨鹂傤~的[X%]作為違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。4.如因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服的原因?qū)е乱环綗o(wú)法履行本合同約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)本合同的履行或解除合同。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本合同附件（如有）為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于土方質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、運(yùn)輸路線圖、場(chǎng)地使用要求等。甲方（簽字或蓋章）：______________________簽訂日期：____年__月__日