住宅商業(yè)施工合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]甲方（以下簡稱甲方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（以下簡稱乙方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方為住宅商業(yè)項(xiàng)目（以下簡稱項(xiàng)目）的業(yè)主，乙方為具有相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的施工單位，雙方本著平等互利的原則，就乙方為甲方提供施工服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：[填寫項(xiàng)目名稱]1.2工程地點(diǎn)：[填寫項(xiàng)目地址]1.3工程內(nèi)容：[填寫項(xiàng)目內(nèi)容]1.4工程規(guī)模：[填寫項(xiàng)目規(guī)模]1.5工程預(yù)算：[填寫項(xiàng)目預(yù)算]二、合同價(jià)格2.1乙方報(bào)價(jià)為：[填寫報(bào)價(jià)金額]元（大寫：[填寫報(bào)價(jià)金額大寫]元整），該報(bào)價(jià)包括但不限于施工圖紙、工程量清單、施工方案等所列明的所有施工內(nèi)容。2.2甲方應(yīng)于：[填寫支付日期]前向乙方支付合同價(jià)的[填寫支付比例]作為預(yù)付款。2.3乙方應(yīng)按照雙方約定的進(jìn)度，向甲方提交進(jìn)度付款申請，甲方應(yīng)在收到申請后[填寫付款期限]內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。2.4工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)按照雙方約定向乙方支付剩余款項(xiàng)。三、施工期限3.1乙方應(yīng)按照雙方約定的施工計(jì)劃完成施工，施工期限自開工之日起計(jì)算，至工程驗(yàn)收合格之日止。3.2乙方如因特殊情況需延長施工期限，應(yīng)提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可延長。四、施工質(zhì)量4.1乙方應(yīng)按照施工圖紙、施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2乙方應(yīng)保證其所施工的工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。4.3工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。五、違約責(zé)任5.1乙方如未按照約定的工期完成施工，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同價(jià)的[填寫違約金比例]%。5.2甲方如未按照約定時間支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的[填寫滯納金比例]%。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得違法施工。7.2雙方應(yīng)互相配合，確保工程順利進(jìn)行。7.3合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.施工圖紙2.工程量清單3.施工方案4.國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定[注：以上僅為合同范本，實(shí)際合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)雙方實(shí)際情況和項(xiàng)目特點(diǎn)進(jìn)行調(diào)整和補(bǔ)充。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（以下簡稱甲方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（以下簡稱乙方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]第三方（以下簡稱第三方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系人：[填寫第三方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[填寫第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方為住宅商業(yè)項(xiàng)目（以下簡稱項(xiàng)目）的業(yè)主，乙方為具有相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的施工單位，第三方為專業(yè)監(jiān)理機(jī)構(gòu)，甲方本著保障工程質(zhì)量和自身權(quán)益的原則，三方達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：[填寫項(xiàng)目名稱]1.2工程地點(diǎn)：[填寫項(xiàng)目地址]1.3工程內(nèi)容：[填寫項(xiàng)目內(nèi)容]1.4工程規(guī)模：[填寫項(xiàng)目規(guī)模]1.5工程預(yù)算：[填寫項(xiàng)目預(yù)算]二、第三方職責(zé)2.1第三方作為專業(yè)監(jiān)理機(jī)構(gòu)，應(yīng)全面負(fù)責(zé)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度等各方面符合甲方要求和合同規(guī)定。2.2第三方應(yīng)指派具有相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)人員擔(dān)任現(xiàn)場監(jiān)理，對施工過程中的質(zhì)量問題、安全隱患等進(jìn)行及時發(fā)現(xiàn)和處理。2.3第三方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度、質(zhì)量及安全情況，并對甲方提出的合理要求予以積極響應(yīng)和處理。三、甲方權(quán)益保障3.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的要求、施工圖紙和合同規(guī)定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等滿足甲方的期望。3.2乙方應(yīng)接受第三方的監(jiān)督管理，對第三方提出的合理整改意見予以采納和整改。3.3乙方如因特殊情況需延長施工期限，應(yīng)提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可延長。3.4乙方應(yīng)支付給第三方監(jiān)理費(fèi)：[填寫監(jiān)理費(fèi)金額]元（大寫：[填寫監(jiān)理費(fèi)金額大寫]元整），甲方應(yīng)按照約定向第三方支付該費(fèi)用。四、乙方的違約及限制條款4.1乙方如未按照約定的工期完成施工，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同價(jià)的[填寫違約金比例]%。4.2乙方如未按照約定要求進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全不符合甲方要求和合同規(guī)定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的整改費(fèi)用和賠償責(zé)任。4.3乙方如在施工過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違法行為，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤、質(zhì)量問題等，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付相應(yīng)的賠償金。五、合同價(jià)格與支付5.1乙方報(bào)價(jià)為：[填寫報(bào)價(jià)金額]元（大寫：[填寫報(bào)價(jià)金額大寫]元整），該報(bào)價(jià)包括但不限于施工圖紙、工程量清單、施工方案等所列明的所有施工內(nèi)容。5.2甲方應(yīng)于：[填寫支付日期]前向乙方支付合同價(jià)的[填寫支付比例]作為預(yù)付款。5.3乙方應(yīng)按照雙方約定的進(jìn)度，向甲方提交進(jìn)度付款申請，甲方應(yīng)在收到申請后[填寫付款期限]內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。5.4工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)按照雙方約定向乙方支付剩余款項(xiàng)。六、施工期限6.1乙方應(yīng)按照雙方約定的施工計(jì)劃完成施工，施工期限自開工之日起計(jì)算，至工程驗(yàn)收合格之日止。6.2乙方如因特殊情況需延長施工期限，應(yīng)提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可延長。七、施工質(zhì)量7.1乙方應(yīng)按照施工圖紙、施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。7.2乙方應(yīng)保證其所施工的工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。7.3工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得違法施工。9.2雙方應(yīng)互相配合，確保工程順利進(jìn)行。9.3合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________第三方（蓋章）：______________第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)商業(yè)辦公租賃合同范本甲方（以下簡稱甲方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（以下簡稱乙方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]第三方（以下簡稱第三方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系人：[填寫第三方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[填寫第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方為商業(yè)辦公樓（以下簡稱辦公樓）的業(yè)主，乙方為具有租賃需求的企事業(yè)單位或個人，第三方為專業(yè)物業(yè)管理公司，甲方本著保障自身權(quán)益和提供優(yōu)質(zhì)租賃服務(wù)的原則，三方達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃概述1.1辦公樓名稱：[填寫辦公樓名稱]1.2辦公樓地址：[填寫辦公樓地址]1.3租賃面積：[填寫租賃面積]平方米1.4租賃期限：[填寫租賃期限]年1.5租金：[填寫租金金額]元/月·平方米二、第三方職責(zé)2.1第三方作為專業(yè)物業(yè)管理公司，應(yīng)全面負(fù)責(zé)辦公樓的物業(yè)管理，確保辦公樓的安全、衛(wèi)生、設(shè)施維護(hù)等滿足乙方的使用需求。2.2第三方應(yīng)指派具有相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)人員擔(dān)任物業(yè)管理人員，對辦公樓內(nèi)的安全隱患、設(shè)施損壞等進(jìn)行及時發(fā)現(xiàn)和處理。2.3第三方應(yīng)按照雙方約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)。三、乙方權(quán)益保障3.1甲方應(yīng)保證辦公樓的設(shè)施設(shè)備完好，滿足乙方的正常使用需求。3.2甲方應(yīng)按照租賃合同約定，按時交付租賃房屋，并保證房屋的質(zhì)量、安全符合乙方需求。3.3甲方如因特殊情況需提前解除合同，應(yīng)提前[填寫提前通知期限]通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的違約金。3.4乙方應(yīng)按照租賃合同約定支付租金，并有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)享受甲方的各項(xiàng)優(yōu)惠政策。四、甲方的違約及限制條款4.1甲方如未按照約定時間交付租賃房屋，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為租金的[填寫違約金比例]%。4.2甲方如未按照約定提供設(shè)施設(shè)備或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方整改或降低租金。4.3甲方如在租賃期間出售辦公樓，應(yīng)提前[填寫提前通知期限]通知乙方，并保障乙方的合法權(quán)益。五、合同價(jià)格與支付5.1乙方應(yīng)按照租賃合同約定支付租金，租金支付方式為：[填寫租金支付方式]。5.2甲方應(yīng)提供合法的租金收據(jù)或其他有效憑證。六、租賃期限6.1租賃期限自雙方簽字蓋章之日起計(jì)算，至租賃期滿之日止。6.2租賃期滿前，乙方如有續(xù)租需求，應(yīng)提前[填寫提前通知期限]通知甲方，雙方協(xié)商續(xù)簽合同。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得違法租賃和使用房屋。8.2雙方應(yīng)互相配合，確保租賃關(guān)系的和諧穩(wěn)定。8.3合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________第三方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________第三方代表（簽名）：______________簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.辦公樓設(shè)施設(shè)備清單2.物業(yè)管