2025超市物業管理合同范本正文本合同由以下雙方于年月日在（城市/地區）簽訂：甲方（物業管理公司）：地址：法定代表人：聯系方式：乙方（超市方）：地址：法定代表人：聯系方式：鑒于甲方擁有對超市物業的管理權，乙方為超市的合法經營主體，雙方基于平等、自愿的原則，就甲方為乙方提供物業管理服務事宜達成如下協議：第一條合同目的甲方同意為乙方提供物業服務，乙方同意支付相應的物業服務費用。本合同簽訂的目的在于明確雙方的權利與義務，確保超市物業的完好、安全及有序管理。第二條物業管理內容2.1物業管理范圍：超市及其附屬設施的日常維護、清潔衛生、秩序維護、綠化養護等。2.2服務質量標準：甲方應按照不低于行業標準的物業服務水平為乙方提供服務，具體包括但不限于以下內容：日常維護：定期檢查并維護物業的基礎設施，確保其正常使用；清潔衛生：每日對物業區域進行清潔，保持環境整潔；秩序維護：安排專業人員維護物業區域的安全，防止盜竊、火災等事件；綠化養護：定期修剪、澆水及維護物業區域內的綠化植物。2.3服務報告：甲方應定期向乙方提供物業服務工作報告，內容包括服務執行情況、問題處理情況及費用明細。第三條物業服務費用3.1服務費用：甲方為乙方提供物業服務的費用為人民幣元/月，具體金額以雙方確認的費用清單為準。3.2支付時間：乙方應于每月日前支付當月的物業服務費用。3.3支付方式：乙方應通過銀行轉賬或支票等方式支付，甲方指定的收款賬戶為：（開戶銀行：；銀行賬號：）。第四條雙方權利與義務4.1甲方的權利與義務：有權收取乙方支付的物業服務費用；有義務按照本合同約定提供符合標準的物業服務；有權要求乙方提供與物業服務相關的必要協助；有權對乙方違反合同約定的行為進行制止和索賠。4.2乙方的權利與義務：有權監督甲方的物業服務質量和使用狀況；有義務按時支付物業服務費用；有權要求甲方對物業區域內的設施進行維修和維護；有義務遵守甲方制定的物業管理制度。第五條設施設備的使用與維護5.1物業區域內公共設施的使用和維護由甲方負責，乙方不得擅自改動或損壞。5.2如乙方發現設施設備存在損壞或需要維修的情況，應及時通知甲方，并協助甲方進行維修。第六條違約責任6.1若乙方未按約定支付物業服務費用，每逾期一日，乙方應向甲方支付應付金額的%作為滯納金。6.2若甲方提供的物業服務未達到約定標準，乙方有權要求甲方限期整改，經整改仍不符合標準的，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償相應損失。6.3如因甲方的原因導致物業設施損壞或發生安全事件，甲方應承擔相應的賠償責任。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應協商解決。協商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第八條補充條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同的任何修改或補充均應以書面形式進行。第九條合同的變更與解除9.1本合同的變更或解除，需經雙方協商一致，并簽署書面協議。9.2在本合同有效期內，如因法律法規的變化或不可抗力因素導致合同無法履行的，雙方可協商解除合同。第十條合同的生效及其他10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。10.3本合同的任何條款均不得以口頭形式修改，須經雙方書面確認。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：