精選場地租賃經營合同(2024版)合同編號：__________合同各方：甲方（出租方）：名稱：______________________地址：______________________聯系人：______________________聯系電話：______________________乙方（承租方）：名稱：______________________地址：______________________聯系人：______________________聯系電話：______________________第一條租賃場地及用途1.1甲方同意將位于____________________的場地出租給乙方使用。1.2乙方向甲方租賃場地的用途為：____________________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租賃價格。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣____元整（大寫：_______________________元整），租金每__個月支付一次。3.2乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條經營活動4.1乙方應按照本合同約定的用途進行經營活動，并遵守國家的法律法規及場地的管理規定。4.2乙方不得在場地內進行任何違法活動，不得損害甲方及他人的合法權益。4.3乙方應自行承擔經營活動產生的稅費、費用等，與甲方無關。第五條場地維護及維修5.1甲方負責場地的維護及維修，確保場地符合乙方的經營需求。5.2因乙方使用不當導致場地設施損壞的，乙方應承擔相應的維修費用。第六條保險6.1乙方應自行購買場地保險，并將保險單副本提交甲方留存。6.2保險費用由乙方承擔。第七條合同的解除和終止7.1在租賃期限內，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權解除本合同。7.2在租賃期限內，如甲方提前收回場地，應提前一個月通知乙方，并支付乙方相應的賠償。7.3租賃期滿后，本合同自動終止。第八條違約責任8.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。8.2本合同違約金為應付租金的__%。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________簽訂日期：______________________一、附件列表：

1.甲方營業執照復印件

2.乙方營業執照復印件

3.場地所有權證明文件

4.保險單副本

5.租賃場地平面圖

6.乙方經營活動相關許可證

7.雙方簽字蓋章的合同正本二、違約行為及認定：

1.乙方未按約定支付租金，認定為違約行為。

2.乙方在場地內進行違法活動，認定為違約行為。

3.乙方未購買場地保險或未提交保險單副本，認定為違約行為。

4.甲方未按約定維護及維修場地，認定為違約行為。

5.甲方提前收回場地未提前通知乙方，認定為違約行為。

6.雙方在履行合同過程中發生爭議，未能通過友好協商解決，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指擁有場地合法所有權并有權出租的一方。

2.承租方：指租賃場地并進行經營活動的一方。

3.租金：指乙方支付給甲方的場地租賃費用。

4.租賃期限：指雙方約定的租賃場地的時間范圍。

5.滯納金：指乙方逾期支付租金所需支付的額外費用。

6.經營活動：指乙方在租賃場地內進行的合法商業活動。四、執行中遇到的問題及解決辦法：

1.乙方逾期支付租金：甲方可以提醒乙方支付租金，并收取滯納金。

2.乙方違法活動：甲方可以要求乙方停止違法活動，并承擔相應責任。

3.乙方未購買保險：甲方可以要求乙方購買保險，并將保險單副本提交甲方留存。

4.甲方未維護維修場地：甲方應及時進行維護維修，確保場地符合乙方的經營需求。

5.爭議解決：雙方可以通過友好協商解決，協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。五、所有應用場景：

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