湖北省瑜伽工作室租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條租賃物1.2租賃物的具體地址、面積、設施等詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每月底前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3租賃期間，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期限內，任何一方不得單方面解除本合同。如一方確有特殊情況需解除合同，應提前一個月書面通知對方，并經雙方協商一致后辦理合同解除手續。4.2租賃期內，如甲方需變更本合同條款，應提前一個月書面通知乙方，并經乙方同意后生效。第五條維修責任5.1租賃期間，租賃物的正常維護、維修費用由甲方承擔。5.2因乙方使用不當導致的租賃物損壞，維修費用由乙方承擔。第六條保險6.1乙方應在租賃開始之日起七個工作日內，向保險公司投?；馂?、盜竊等保險，并將保險單副本交甲方備案。6.2保險賠償不足部分，由乙方承擔。第七條合同的轉讓7.1在租賃期限內，未經甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的權利和義務轉讓給第三方。7.2甲方有權提前終止本合同，并要求乙方立即搬離租賃物，如因此給乙方造成損失，甲方不承擔任何賠償責任。第八條違約責任8.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__%。8.2甲方未按約定時間交付租賃物，或乙方未按約定時間支付租金，均視為違約。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日附件一：租賃物具體情況（此處附上租賃物的具體情況，包括地址、面積、設施等詳細信息）附件二：租賃物照片（此處附上租賃物的照片，以便乙方了解租賃物的實際情況）一、附件列表：1.租賃物具體情況地址面積設施2.租賃物照片二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付租賃物2.乙方未按約定時間支付租金3.乙方未按約定使用租賃物，導致租賃物損壞4.乙方提前解除合同未經甲方書面同意5.乙方將本合同項下的權利和義務轉讓給第三方未經甲方書面同意三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：出租方將租賃物提供給承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租金：乙方按照約定向甲方支付的費用，以使用租賃物。3.違約金：違反合同約定的一方按照合同約定向另一方支付的賠償金。4.滯納金：乙方逾期支付租金時，按照約定向甲方支付的額外費用。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間交付租賃物：乙方可以與甲方協商延期交付，或要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定時間支付租金：甲方可以與乙方協商延期支付，或要求乙方支付滯納金。3.乙方未按約定使用租賃物，導致租賃物損壞：乙方應承擔維修費用。4.乙方提前解除合同未經甲方書面同意：甲方可以要求乙方支付違約金，并要求立即搬離租賃物。5.乙方將本合同項下的權利和義務轉讓給第三方未經甲方書面同意：甲方可以要求乙方支付違約金，并要求立即恢復原合