珠寶店租賃協議高端珠寶零售合同編號：__________一、出租方信息：1.1名稱：____________________1.2地址：____________________1.3聯系人：____________________1.4聯系電話：____________________二、承租方信息：2.1名稱：____________________2.2地址：____________________2.3聯系人：____________________2.4聯系電話：____________________第一條租賃物的范圍及用途1.1出租方同意將位于____________________的珠寶店租賃給承租方使用。1.2承租方同意租賃該珠寶店用于高端珠寶零售業務。第二條租賃期限2.1本協議的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續租賃，應提前一個月書面通知出租方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1承租方應按月向出租方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2承租方應在每月______日前將租金支付至出租方指定的賬戶。3.3租金支付方式為______（轉賬、現金等）。第四條押金4.1承租方應在簽訂本協議時向出租方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，承租方按本協議約定將租賃物及附屬設施交還給出租方，出租方在確認無損壞或經雙方協商確定的損壞已得到賠償后，將在______個工作日內退還承租方押金。第五條雙方的權利和義務5.1出租方權利和義務（1）出租方應保證租賃物符合承租方的經營需求。（2）出租方應負責辦理租賃物的一切產權手續，并承擔相關費用。（3）出租方應確保租賃物及附屬設施的安全、合法使用。5.2承租方權利和義務（1）承租方應按約定用途使用租賃物，不得擅自改變用途。（2）承租方應在租賃期限內按時支付租金和押金。（3）承租方應妥善保管租賃物及附屬設施，如有損壞，應承擔相應的賠償責任。第六條違約責任6.1任何一方違反本協議的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。第七條爭議解決7.1對于本協議的解釋或履行發生的任何爭議，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協議一式兩份，雙方各執一份。8.2本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：____________________承租方（蓋章）：____________________代表（簽名）：______________代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.珠寶店租賃協議2.租賃物所有權證明3.承租方經營許可證4.出租方身份證明5.租賃物現狀照片6.租賃物維修記錄7.租金支付憑證8.押金支付憑證9.合同解除或終止證明10.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.出租方違約：未能提供符合約定的租賃物未能辦理租賃物的產權手續未能保證租賃物及附屬設施的安全、合法使用2.承租方違約：未按約定用途使用租賃物未能按時支付租金和押金未妥善保管租賃物及附屬設施，造成損壞3.違約行為的認定：違約行為根據合同條款和法律法規進行認定違約方需承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權將其租賃給他人的一方2.承租方：指租賃租賃物并支付租金的一方3.租賃物：指出租方出租給承租方使用的珠寶店4.租金：指承租方按約定支付給出租方的費用5.押金：指承租方為保證履行合同約定而支付給出租方的費用6.違約金：指違約方因違約行為而需支付給守約方的賠償金四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物不符合約定：及時與出租方溝通，要求維修或更換無法解決時，可尋求法律途徑維權2.租金支付問題：確保資金來源合法，避免因資金問題導致合同糾紛保留支付憑證，以便日后維權3.租賃物損壞：及時通知出租方，并共同評估損壞程度按照約定承擔賠償責任4.合同解除或終止：遵守合同約定和法律法規，辦理相關手續按照約定退還租賃物和押金五、所有應用場