第7頁共7頁2024年賓館承包經營合同常用版發包方：(以下簡稱甲方)住所：法定代表人：承包方：(以下簡稱乙方)住所：法定代表人：或：身份證：甲、乙雙方經友好協商，甲方將位于市區路號的酒店承包給乙方經營，為明確雙方權利、義務，在合法自愿的基礎上特簽訂本合同。一、承包內容：酒店經營業務(含住宿。)。二、承包期限：____年月，自____年____月____日至____年____月____日止。三、承包金及支付方式：1.承包金每年萬元，乙方必須于每____年____月____日前向甲方支付當年度的承包金。(是否分期支付，可自行約定)2.乙方須在本協議簽訂之日前向甲方一次性交納承包經營保證金元(大寫：整)，該承包保證金作為履約保證金在承包期滿后且乙方未違約甲方歸還給乙方(不計利息)。四、雙方的權利和義務(一)甲方的權利和義務1.按照合同約定向乙方收取承包金和承包保證金。乙方未按本合同約定按時交納應當由其繳納的各項費用(包括但不限于稅費、行政罰款、水、電、通信等費用)時。甲方可不經過乙方同意，將相應款項直接從其交納的承包保證金中直接扣除。因此導致乙方交納的承包保證金不足30萬元的，甲方可隨時要求乙方交納。2.將酒店移交給乙方經營。3.將酒店內現有設備、設施、家具及其它一些零星物資移交給乙方使用(具體以《財產移交清單》為準)。4.負責辦理酒店的證照。5.甲方如需在沒有理由的情況下提前解除合同，必須提前個月書面通知乙方，合同在乙方收到甲方的書面通知個月后即告解除。(二)乙方的權利和義務1.有權依照法律及合同，自主經營酒店，并自負盈虧。乙方在經營過程中發生的所有債權債務與甲方無涉。2.按照合同約定，如期交納承包金和承包保證金。3.協助甲方辦理各類經營所需的證照，確保酒店正常營業。4.承包期內必須愛護甲方移交的財物，如有損壞，應照價賠償,并負責承包期內公共設施的日常維修及保養。5.不得隨意更改酒店建筑結構及用途，如需小范圍更改，必須先與甲方商量，征得甲方書面同意后方可動工。6.不得經營《營業執照》所確定的營業范圍之外的業務，如發生超范圍經營業務，乙方須承擔全部責任。7.承包期內，乙方保證依法經營酒店，如有違法犯罪活動，乙方須承擔全部責任。8.未經甲方書面同意，乙方不得擅自將酒店出租、出借或轉讓給第三方經營。9.政府有關部門因乙方經營涉及或處罰的費用由乙方承擔并交納。10.乙方不得無故停止營業，不得做有損于甲方及酒店聲譽和形象的事。11.承包期內所有發生的工商、衛生、消防、治安、安全及影響周邊居民正常生活等事項均由乙方自行解決，因此而產生的責任亦由乙方全部承擔。12.承包期內發生的水、電、通信費、稅費、各類管理費等與本酒店經營有關的一切費用均由乙方承擔，甲方不承擔任何費用。13.承包期滿或合同解除，甲方按原移交清單進行財產清點驗收，如有短缺或損壞，乙方應承擔賠償責任。同時乙方必須按時搬出乙方自有的全部物資，搬遷后____日內如仍有余物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。五、合同的變更、解除與終止承包期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回酒店。1.未經甲方書面同意，乙方擅自將酒店出租、出借或轉讓給第三方經營。2.未經甲方書面同意，乙方擅自更改酒店建筑結構及用途。3.乙方損壞酒店設施，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。4.乙方經營超出酒店《營業執照》所確定的營業范圍之外的業務，受到相關政府機關行政處罰或在在甲方提出的合理期限內仍未停止。5.逾期天以上未繳納按本合同約定應當由乙方繳納的各項費用(包括、但不限于稅費、行政罰款、水、電、通信等費用)。6.乙方未遵守甲方與公司簽訂的酒店經營加盟協議的約定，給甲方造成損失的。7.承包期內，乙方經營酒店有違法犯罪行為或嚴重影響甲方及酒店聲譽和形象的行為。六、酒店印章的保管、使用酒店所有印章由甲方負責刻制、保管，乙方不得以任何理由私刻與酒店有關的印章，乙方對外聯系業務原則上以個人名義開展工作，確因業務需要加蓋具與酒店有關的印章，必須事先征得甲方書面同意。七、免責條款：因國家、政府拆遷或不可抗力因素，致本合同無法履行。1.該酒店占用范圍內的土地使用權依法提前收回的;2.該酒店因社會公共利益被依法征用的;3.該酒店因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;4.酒店如因不可抗力(包括諸如天災、戰爭等等)導致損毀或造成雙方損失的。甲、乙雙方同意在承包期內，有上述情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔責任，承包費用按乙方實際承包時間計算，多退少補。八、通知1.依據本合同或與本合同有關而發出的所有通知或其它通信應以書面形式進行。上述通知或通信可以專人送達,或以掛號信件或傳真(隨后以掛號信件)發送。雙方通訊地址如下：發包方(甲方)：聯系電話：_____地址：_____承包方(乙方)：聯系電話：_____地址：_____2.甲、乙雙方聯系方式、送達地址發生變化時，均應當在聯系方式、送達地址發生變化之日起2個工作日內書面通知對方。甲乙雙方在向對方列示的任一送達地址送達有關文書時，如果發生收件人拒絕簽收或其他無法送達情形的，則從發件人寄出文書之日起視為已經送達對方。九、違約責任1.乙方如不能按期交納承包金，則按每遲交一天支付滯納金元計算。如逾期超過天仍未足額交納承包金，則甲方有權單方解除合同，無條件收回酒店及其它財物，不退還乙方交納的承包保證金，并追索乙方所欠的全部承包金和滯納金。2.承包期內，乙方未經甲方書面同意擅自退包的，乙方應按合同總承包費的%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應當承擔賠償責任。3.承包期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應按逾期每日元/天支付逾期違約金，并賠償甲方因此所受的損失。4.承包期內，如乙方從事違法犯罪活動或其它損害甲方及酒店形象和聲譽的活動，則甲方有權單方解除合同，不退還乙方交納的承包保證金,且乙方應承擔由此造成的全部損失。十、爭議的解決雙方因履行本合同發生的爭議，應當本著互諒互讓的精神協商解決，如協商不成，可依法向甲方住所地人民法院起訴。十一、附則1.甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利、義務、責任清楚明白、充分理解，并愿按本合同約定嚴格執行。2.本合同的任何條款約定被認為無效,不影響本合同其他條款的效力。3.本合同未盡事宜，甲、乙雙方可共同協商，簽訂補充協議。該補充協議與本合同具有同等效力。4.本協議壹式貳份，甲、乙雙方各執壹份，具有同等法律效力，經雙方簽字蓋章后生效。甲方甲方：_____乙方：_____法定代表人(或授權人)：____年____月____日____年____月____日2024年賓館承包經營合同常用版（二）1.合同雙方為達成本協議，特此約定并確認以下事項:2.賓館方同意委托承包方經營管理賓館經營業務，包括但不限于客房預訂、餐飲服務、會議活動等。3.承包方同意接受賓館方的委托，并承擔該委托所帶來的一切法律責任和經濟責任。4.雙方應共同維護賓館形象，合作共贏，不得損害對方合法權益。5.合同期限自簽訂之日起生效，有效期為5年，如無特殊情況，自動續簽。6.賓館方有權對承包方的服務進行評估，評估結果將影響雙方的