社會公寓轉租合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]合同簽署日期：[填寫簽署日期]甲方（原承租人）：[填寫甲方全名]身份證號碼：[填寫甲方身份證號碼]乙方（轉租人）：[填寫乙方全名]身份證號碼：[填寫乙方身份證號碼]丙方（出租人）：[填寫丙方全名]身份證號碼：[填寫丙方身份證號碼]鑒于甲方承租了丙方擁有的社會公寓房源（以下簡稱“公寓”），并擁有合法居住權。甲方因個人原因需將公寓轉租給乙方，丙方作為房東同意此轉租行為。為確保甲、乙、丙三方權益，經充分協商，達成以下協議：第一條轉租內容1.1甲方同意將其承租的公寓全部或部分轉租給乙方。1.2乙方同意承租甲方轉租的公寓部分或全部，并按照本合同約定支付租金。1.3丙方作為房東，同意甲方將公寓轉租給乙方，并保證本合同的履行。第二條租金及支付方式2.1乙方應按月向甲方支付租金，租金標準為人民幣[填寫租金金額]元/月。2.2乙方應在每月[填寫具體日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應支付應付租金的[填寫比例]%作為滯納金。第三條租賃期限3.1本合同租賃期限自[填寫起始日期]起至[填寫終止日期]止。3.2如乙方需續租，應在本合同到期前[填寫提前通知天數]天書面通知甲方。甲方應在收到通知后[填寫回復天數]天內答復乙方是否同意續租。第四條轉租費用4.1乙方應承擔水、電、煤氣、物業管理等費用。4.2乙方轉租公寓時，如需辦理相關手續或支付費用，由乙方承擔。第五條房屋使用及維修5.1乙方應合理使用公寓，并遵守物業管理規定。5.2在租賃期間，如公寓設施設備出現故障，乙方應立即通知甲方，甲方應在[填寫響應時間]內負責維修。第六條合同終止及違約責任6.1本合同提前終止或解除的，乙方應按照屆時市場價格支付甲方違約金。6.2若乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。8.1本合同附件包括：甲方與丙方簽訂的租賃合同、公寓物業管理制度等。甲方（原承租人）：____________乙方（轉租人）：____________丙方（出租人）：____________簽訂日期：[填寫簽署日期]注：本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，具有同等法律效力。第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同簽署日期：[填寫簽署日期]甲方（原承租人）：[填寫甲方全名]身份證號碼：[填寫甲方身份證號碼]乙方（轉租人）：[填寫乙方全名]身份證號碼：[填寫乙方身份證號碼]第三方（擔保方）：[填寫第三方全名]身份證號碼：[填寫第三方身份證號碼]鑒于甲方承租了丙方擁有的社會公寓房源（以下簡稱“公寓”），并擁有合法居住權。甲方因個人原因需將公寓轉租給乙方，丙方作為房東同意此轉租行為。為確保甲、乙、丙三方權益，經充分協商，達成以下協議：第一條第三方主體角色及責任1.1第三方作為本合同的擔保方，對乙方履行合同義務承擔連帶責任。1.2第三方同意甲方將公寓轉租給乙方，并保證本合同的履行。1.3第三方應在乙方違約時，根據甲方要求承擔相應的違約責任。第二條甲方權益保障2.1甲方作為原承租人，在租賃期限內享有優先回購權，即在租賃期滿前，有權按屆時市場價格回購公寓。2.2甲方對公寓享有合法居住權，乙方在轉租期間應尊重甲方的居住權。2.3甲方有權監督乙方履行合同義務，并要求乙方按照約定支付租金。第三條租金及支付方式3.1乙方應按月向甲方支付租金，租金標準為人民幣[填寫租金金額]元/月。3.2乙方應在每月[填寫具體日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應支付應付租金的[填寫比例]%作為滯納金。第四條租賃期限4.1本合同租賃期限自[填寫起始日期]起至[填寫終止日期]止。4.2如乙方需續租，應在本合同到期前[填寫提前通知天數]天書面通知甲方。甲方應在收到通知后[填寫回復天數]天內答復乙方是否同意續租。第五條轉租費用5.1乙方應承擔水、電、煤氣、物業管理等費用。5.2乙方轉租公寓時，如需辦理相關手續或支付費用，由乙方承擔。第六條房屋使用及維修6.1乙方應合理使用公寓，并遵守物業管理規定。6.2在租賃期間，如公寓設施設備出現故障，乙方應立即通知甲方，甲方應在[填寫響應時間]內負責維修。第七條違約責任及限制條款7.1乙方逾期支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。7.2乙方未按約定使用公寓或違反物業管理規定的，甲方有權要求乙方改正，并承擔相應責任。7.3乙方在租賃期間不得將公寓轉租給第三方，否則甲方有權解除合同。第八條第三方介入的意義和目的第三方作為擔保方，介入本合同旨在確保乙方的履約能力，保障甲方的權益。第三方承擔連帶責任，使甲方在乙方違約時能夠得到及時的賠償，增加甲方權益的保障。第九條合同終止及爭議解決9.1本合同提前終止或解除的，乙方應按照屆時市場價格支付甲方違約金。9.2各方如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。10.1本合同附件包括：甲方與丙方簽訂的租賃合同、公寓物業管理制度等。甲方（原承租人）：____________乙方（轉租人）：____________第三方（擔保方）：____________簽訂日期：[填寫簽署日期]注：本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，具有同等法律效力。總結：第三方主體+甲方權益主導的合同模式，旨在通過增加第三方擔保方的角色，加強甲方在轉租過程中的權益保障。第三方作為擔保方，承擔連帶責任，確保乙方的履約能力，增加甲方權益的保障。通過明確甲方的優先權益和多種利益條款，以及加強對乙方違約和限制的條款，進一步維護甲方的權益。第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，確保合同的履行，同時也為乙方提供一個更可靠的轉租平臺。這種合同模式有助于規范轉租市場，提高合同的履行效率，保護甲方作為原承租人的合法權益。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同簽署日期：[填寫簽署日期]甲方（原承租人）：[填寫甲方全名]身份證號碼：[填寫甲方身份證號碼]乙方（轉租人）：[填寫乙方全名]身份證號碼：[填寫乙方身份證號碼]第三方（擔保方）：[填寫第三方全名]身份證號碼：[填寫第三方身份證號碼]鑒于甲方承租了丙方擁有的社會公寓房源（以下簡稱“公寓”），并擁有合法居住權。甲方因個人原因需將公寓轉租給乙方，丙方作為房東同意此轉租行為。為確保甲、乙、丙三方權益，經充分協商，達成以下協議：第一條第三方主體角色及責任1.1第三方作為本合同的擔保方，對甲方履行合同義務承擔連帶責任。1.2第三方同意乙方將公寓轉租給甲方，并保證本合同的履行。1.3第三方應在甲方違約時，根據乙方要求承擔相應的違約責任。第二條乙方權益保障2.1乙方作為轉租人，在租賃期限內享有優先續租權，即在租賃期滿前，有權按屆時市場價格續租公寓。2.2乙方對公寓享有合法居住權，甲方在轉租期間應尊重乙方的居住權。2.3乙方有權監督甲方履行合同義務，并要求甲方按照約定支付租金。第三條租金及支付方式3.1甲方應按月向乙方支付租金，租金標準為人民幣[填寫租金金額]元/月。3.2甲方應在每月[填寫具體日期]日前將租金支付至乙方指定的賬戶。3.3若甲方逾期支付租金，每逾期一日，應支付應付租金的[填寫比例]%作為滯納金。第四條租賃期限4.1本合同租賃期限自[填寫起始日期]起至[填寫終止日期]止。4.2如甲方需續租，應在本合同到期前[填寫提前通知天數]天書面通知乙方。乙方應在收到通知后[填寫回復天數]天內答復甲方是否同意續租。第五條轉租費用5.1甲方應承擔水、電、煤氣、物業管理等費用。5.2甲方轉租公寓時，如需辦理相關手續或支付費用，由甲方承擔。第六條房屋使用及維修6.1甲方應合理使用公寓，并遵守物業管理規定。6.2在租賃期間，如公寓設施設備出現故障，甲方應立即通知乙方，乙方應在[填寫響應時間]內負責維修。第七條違約責任及限制條款7.1甲方逾期支付租金的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。7.2甲方未按約定使用公寓或違反物業管理規定的，乙方有權要求甲方改正，并承擔相應責任。7.3甲方在租賃期間不得將公寓轉租給第三方，否則乙方有權解除合同。第八條乙方為主導的目的和意義乙方為主導的合同模式，旨在確保乙方的權益得到充分保障。通過增加乙方的權利條款和多種利益條款，以及加強對甲方違約和限制的條款，進一步維護乙方的權益。乙方作為轉租人，享有優先續租權和合法居住權，使乙方在租賃期間能夠穩定使用公寓。乙方有權監督甲方履行合同義務，并確保甲方按照約定支付租金。第九條弱化甲方為主導的目的和意義在第三方主體+乙方權益主導的合同模式中，甲方的主導地位相對減弱，主要體現在租金支付、房屋使用和維修等方面。這種模式有助于平衡甲乙雙方的權益，確保乙方的權益得到充分保障。通過明確乙方的優先權益和多種利益條款，以及加強對甲方違約和限制的條款，可以有效減少甲方違約的風險，提高合同的履行效率。10.1本合同附件包括：甲方與丙方簽訂的租賃合同、公寓物業管理制度等。甲方（原承租人）：_________