購房委托書范本公證處合同編號：__________甲方（委托人）：__________身份證號：__________乙方（受托人）：__________身份證號：__________一、委托事項1.1乙方代甲方辦理房產買賣合同的簽訂事宜；1.2乙方代甲方辦理房產過戶手續；1.3乙方代甲方辦理房產貸款手續；1.4乙方代甲方辦理與房產交易相關的其他手續。二、委托權限2.1乙方在辦理本協議第一條所述委托事項時，具有完全的代理權，甲方應予授權；2.2乙方在辦理本協議第一條所述委托事項時，有權代表甲方處理相關事宜，包括但不限于簽訂合同、辦理手續、支付費用等；2.3乙方在辦理本協議第一條所述委托事項時，有權代表甲方與第三方進行協商、談判。三、委托期限3.1本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，委托期限至房產交易完成之日止；3.2如房產交易未能在委托期限內完成，雙方可協商延長委托期限。四、費用及支付方式4.1乙方在辦理本協議第一條所述委托事項時所產生的費用，包括但不限于手續費、稅費、咨詢費等，由甲方承擔；4.2甲方應按照乙方的合理要求，及時支付上述費用。五、違約責任5.1任何一方違反本協議的約定，導致房產交易未能完成，應承擔相應的違約責任；5.2因不可抗力導致房產交易未能完成，雙方互不承擔違約責任。六、爭議解決6.1雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；6.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份；7.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方（委托人）身份證復印件2.乙方（受托人）身份證復印件3.房產證復印件4.房產買賣合同復印件5.過戶手續相關文件6.貸款手續相關文件7.其他與房產交易相關的文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付乙方辦理委托事項產生的費用，視為違約。2.乙方未按約定時間完成委托事項，視為違約。3.甲方未按約定授權乙方辦理委托事項，視為違約。4.乙方未按約定代表甲方處理相關事宜，視為違約。5.不可抗力因素導致房產交易未能完成，不視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指購房委托書中的委托人，具有購買房產的意愿和能力。2.乙方：指購房委托書中的受托人，負責代甲方辦理與房產交易有關的事宜。3.房產：指本合同所述的擬購買的房產。4.委托事項：指甲方委托乙方辦理的與房產交易有關的事宜。5.委托期限：指甲方委托乙方辦理委托事項的期限。6.違約責任：指一方違反合同約定，需承擔的法律責任。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間支付費用。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，催促其支付費用，如甲方仍不支付，乙方有權終止合同。2.問題：乙方未按約定時間完成委托事項。解決辦法：甲方有權要求乙方盡快完成委托事項，如乙方仍未能按約定完成，甲方有權終止合同。3.問題：甲方未按約定授權乙方辦理委托事項。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，爭取其授權，如甲方仍不授權，乙方有權終止合同。4.問題：房產交易過程中出現爭議。解決辦法：雙方應通過友好協商解決，如協商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.甲方擬