廠房建設契約合同編號：__________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯系人：____________________5.聯系電話：____________________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯系人：____________________5.聯系電話：____________________第一條廠房描述1.1廠房位于____________________，占地面積約為____________________平方米。1.2廠房的建筑面積約為____________________平方米，建筑結構為____________________。1.3廠房的房產證號為____________________，土地使用權證號為____________________。1.4廠房現狀：____________________（詳細描述廠房的現狀，包括設施、設備、裝修等情況）。第二條轉讓/購買價格2.1甲方同意以人民幣____________________元（大寫：____________________元整）的價格將廠房出售/轉讓給乙方。2.2乙方同意以人民幣____________________元（大寫：____________________元整）的價格購買/接受轉讓廠房。2.3雙方確認，上述價格包括但不限于廠房的房產價值、土地使用權價值、設施設備價值及裝修價值。第三條付款方式及時間3.1乙方應在簽署本合同之日起十個工作日內，向甲方支付人民幣____________________元（大寫：____________________元整）作為定金。3.2剩余款項人民幣____________________元（大寫：____________________元整）自廠房過戶手續辦理完畢之日起十個工作日內，由乙方支付給甲方。3.3甲方應保證在收到乙方支付的定金后，不得以任何理由要求增加售價。第四條過戶手續4.1甲方應負責辦理廠房的過戶手續，并將廠房的所有權轉移給乙方。4.2乙方應提供必要的協助和文件，以便甲方順利完成過戶手續。4.3雙方應共同配合，確保過戶手續在雙方約定的時間內完成。第五條交付及驗收5.1廠房的交付時間為____________________。5.2乙方應在交付之日起七個工作日內對廠房進行驗收，并將驗收結果通知甲方。5.3甲方應保證廠房在交付時符合本合同第二條的描述，如有不符合之處，乙方有權要求甲方在規定時間內予以修復或退還相應款項。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。6.2甲方逾期交付廠房或未能按照本合同第二條的描述交付廠房的，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。6.3乙方逾期支付款項的，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至廠房過戶手續辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.廠房所有權證明文件2.土地使用權證明文件3.廠房現狀照片及視頻資料4.過戶手續相關文件5.付款憑證及轉賬記錄6.驗收報告7.爭議解決所需的法律法規及相關資料二、違約行為及認定：1.甲方逾期交付廠房或未按照合同描述交付廠房，認定甲方違約。2.乙方逾期支付款項，認定乙方違約。3.甲方未履行合同約定的過戶手續，認定甲方違約。4.乙方未履行合同約定的驗收義務，認定乙方違約。5.雙方未履行合同約定的其他義務，根據具體情況進行違約認定。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中的出售方或轉讓方。2.乙方：指合同中的購買方或接受轉讓方。3.廠房：指合同中約定的出售或轉讓的房產。4.過戶手續：指將廠房的所有權從甲方轉移至乙方的法律程序。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發生的爭議通過協商或法律途徑解決的過程。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.廠房現狀與合同描述不符：乙方有權要求甲方在規定時間內予以修復或退還相應款項。2.過戶手續辦理緩慢：雙方應共同配合，確保過戶手續在雙方約定的時間內完成。3.乙方逾期支付款項：甲方有權要求乙方支付違約金，并有權依法追討逾期付款產生的利息。4.甲方逾期交付廠房：乙方有權要求甲方支付違約金，并有權解除合同。5.合同履行過程中發生爭議：雙方應通過友好協商解決；協商不成的