物業管理移交協議書范本版合同編號：__________物業管理移交協議書甲方（物業所有權人或開發商）：__________地址：__________聯系電話：__________聯系人：__________乙方（物業管理公司）：__________地址：__________聯系電話：__________聯系人：__________鑒于甲方為物業的所有權人或開發商，擁有物業的完全所有權和管理權，并同意將物業的管理權移交給乙方；乙方是一家具備專業物業管理資質的公司，愿意接受甲方的委托，負責物業的管理和維護工作。為了確保雙方的權利和義務得到明確，經雙方友好協商，特訂立本移交協議書。一、物業基本情況1.1物業名稱：__________1.2物業地址：__________1.3物業類型：__________（如住宅、商業、辦公樓等）1.4物業規模：__________（如建筑面積、占地面積等）二、移交內容2.1甲方應將物業的各項設施、設備、場地、資料等全部移交給乙方。2.2甲方應向乙方提供物業的相關資料，包括規劃設計圖紙、施工驗收資料、設備安裝調試記錄、運營管理手冊等。2.3甲方應保證物業的各項設施、設備能夠正常運行，確保乙方能夠順利接手物業的管理工作。三、移交時間3.1本協議簽訂后，甲方應在本協議約定的時間內將物業移交給乙方。3.2移交時間：__________（具體日期）四、移交方式4.1甲方應將物業的實際控制權、使用權和管理權全部移交給乙方。4.2甲方應協助乙方進行物業的交接工作，確保乙方能夠全面了解物業的情況。4.3甲方應按照本協議約定的時間和內容進行移交，乙方應予以接收。五、甲方的權利和義務5.1甲方應保證物業的合法性，確保乙方在接收物業后能夠正常進行管理工作。5.2甲方應按照本協議約定的時間和方式將物業移交給乙方。5.3甲方應對乙方在物業管理工作中的合理損失給予賠償。5.4甲方應按照本協議約定的價格向乙方支付物業管理費。六、乙方的權利和義務6.1乙方應具備專業的物業管理資質，有能力對物業進行有效的管理。6.2乙方應按照本協議約定的方式接收物業，并負責物業的管理和維護工作。6.3乙方應保證物業的設施、設備正常運行，確保業主的正常使用。6.4乙方應按照本協議約定的價格向甲方支付物業管理費。七、違約責任7.1任何一方違反本協議的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。八、爭議解決8.1本協議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，雙方應友好協商解決。8.2若協商不成，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽字）：__________代表（簽字）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.物業規劃設計圖紙2.施工驗收資料3.設備安裝調試記錄4.運營管理手冊5.物業管理資質證書6.物業相關法律法規文件7.物業移交清單8.物業設施、設備技術資料9.物業業主資料10.其他與物業相關的資料和文件二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定時間和方式將物業移交給乙方，視為違約。2.甲方提供的物業資料不完整或不真實，導致乙方無法正常進行管理工作，視為違約。3.乙方未按照約定方式接收物業，或未保證物業設施、設備正常運行，視為違約。4.乙方未按照約定價格向甲方支付物業管理費，視為違約。5.任何一方違反本協議其他約定，均視為違約。三、法律名詞及解釋：1.物業：指甲方所有的房屋及附屬設施、設備、場地等。2.物業管理：指對物業進行維護、維修、清潔、安保等日常管理工作。3.物業管理公司：指具備專業物業管理資質，負責物業管理工作的一方。4.違約金：指違約方按照本協議約定向守約方支付的賠償金。5.守約方：指履行本協議約定的一方。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.物業移交過程中出現設施、設備損壞或缺失，解決辦法：雙方共同查明原因，責任方負責修復或賠償。2.甲方提供的資料不完整或不真實，導致乙方無法正常進行管理工作，解決辦法：甲方補充提供相關資料，或承擔因此造成的損失。3.物業管理工作出現爭議，解決辦法：雙方友好協商解決，或向甲方所在地的人民法院提起訴訟。4.乙方未按照約定支付物業管理費，解決辦法：甲方催告乙方支付，乙方仍未支付的，甲方有權解除本協議。五、所有應用場景：1.物業所有權人或開發商與物業管理公司之間的物業