閑置房屋購置合同第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]本合同由以下雙方于[填寫日期]簽訂：甲方：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯系方式：[填寫甲方聯系方式]乙方：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯系方式：[填寫乙方聯系方式]鑒于甲方愿意出售/轉讓其擁有的閑置房屋（以下簡稱“房屋”），并且乙方愿意購買該房屋，雙方達成如下協議：第一條房屋描述1.1房屋位于[填寫房屋地址]，建筑面積為[填寫建筑面積]平方米。1.2房屋的所有權歸甲方所有，且甲方擁有房屋的完全處置權。1.3房屋的現狀為閑置，未進行任何建設或裝修。第二條購買價格2.1乙方同意以人民幣[填寫金額]元購買該房屋（以下簡稱“購買價格”）。2.2乙方應在簽署本合同之日起[填寫期限]內，將購買價格支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽署之日起[填寫期限]內，將房屋的所有權轉移給乙方。3.2過戶費用由乙方承擔，具體費用按照相關法律法規規定執行。3.3房屋的交付時間為過戶手續辦理完成后[填寫期限]內。第四條附加條款4.1房屋的產權糾紛及法律責任由甲方承擔，與乙方無關。4.2本合同的任何修改、補充均須經雙方協商一致，并以書面形式作出。4.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫期限]年。4.4本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方：[填寫甲方簽字或蓋章處]乙方：[填寫乙方簽字或蓋章處]1.房屋所有權證明文件2.房屋平面圖及地理位置示意圖3.相關法律法規及政策文件[注：以上內容僅供參考，實際合同內容需根據具體情況進行調整。在簽訂合同時，請務必咨詢專業律師意見，以確保合同的合法性和有效性。]第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：甲方：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯系方式：[填寫甲方聯系方式]乙方：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯系方式：[填寫乙方聯系方式]第三方：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯系方式：[填寫第三方聯系方式]鑒于甲方愿意出售/轉讓其擁有的閑置房屋（以下簡稱“房屋”），并且乙方愿意購買該房屋，同時第三方作為保證方參與本合同，為確保甲方權益，雙方達成如下協議：第一條房屋描述1.1房屋位于[填寫房屋地址]，建筑面積為[填寫建筑面積]平方米。1.2房屋的所有權歸甲方所有，且甲方擁有房屋的完全處置權。第二條購買價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[填寫金額]元購買該房屋（以下簡稱“購買價格”）。2.2乙方應在簽署本合同之日起[填寫期限]內，將購買價格支付至甲方指定的賬戶。2.3第三方作為保證方，承諾在乙方違約時，按照本合同約定履行支付義務。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽署之日起[填寫期限]內，將房屋的所有權轉移給乙方。3.2過戶費用由乙方承擔，具體費用按照相關法律法規規定執行。3.3房屋的交付時間為過戶手續辦理完成后[填寫期限]內。第四條甲方權益保障4.1乙方承諾在購買房屋后，按照甲方的要求合理使用和保管房屋，不得擅自進行建設或裝修。4.2乙方同意在合同期限內，不得將房屋轉讓給任何第三方，以保障甲方的權益。4.3若乙方違約，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金金額為購買價格的[填寫比例]%。4.4甲方有權在合同期限內，要求乙方按照甲方要求支付房屋的物業管理費、維修費用等。第五條第三方責任及權利5.1第三方作為保證方，對乙方的違約行為承擔連帶責任。5.2若乙方未能按照約定支付購買價格，第三方應按照本合同約定履行支付義務。5.3第三方有權要求乙方提供相應的擔保，以確保乙方的履行能力。第六條違約及限制條款6.1乙方違反本合同的任何條款，甲方均有權要求乙方承擔違約責任。6.2乙方在合同期限內不得將房屋轉讓給任何第三方，否則甲方有權解除合同并要求乙方支付違約金。6.3乙方在購買房屋后，應按照甲方的要求合理使用和保管房屋，不得擅自進行建設或裝修。第七條附加條款7.1本合同的任何修改、補充均須經甲方、乙方、第三方協商一致，并以書面形式作出。7.2本合同自甲方、乙方、第三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫期限]年。7.3本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方持有一份，具有同等法律效力。甲方：[填寫甲方簽字或蓋章處]乙方：[填寫乙方簽字或蓋章處]第三方：[填寫第三方簽字或蓋章處]1.房屋所有權證明文件2.房屋平面圖及地理位置示意圖3.相關法律法規及政策文件通過引入第三方作為保證方，本合同旨在確保甲方的權益得到充分保障。第三方的主體介入，增加了合同的信任度，降低了甲方在交易過程中的風險。同時，甲方在合同中增加了多種權益保障條款，如乙方不得擅自進行建設或裝修，不得將房屋轉讓給任何第三方等，以確保甲方的權益得到最大限度的保護。此外，本合同中的違約及限制條款對乙方進行了嚴格限制，如乙方違約時需支付違約金，以及不得將房屋轉讓給任何第三方等，這些條款旨在防止乙方在交易過程中出現違約行為，保障甲方的權益。總結來說，第三方主體的介入以及甲方權益主導的目的和意義在于，通過第三方的擔保和甲方權益保障條款的設置，降低交易風險，確保甲方的權益得到充分保障，從而使甲方在交易過程中更具信心和安全感。同時，這也是法律合同撰寫中常見的做法，旨在明確各方的權利和義務，確保交易的公平、公正和合法。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導閑置土地使用權轉讓合同本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：甲方：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯系方式：[填寫甲方聯系方式]乙方：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯系方式：[填寫乙方聯系方式]第三方：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯系方式：[填寫第三方聯系方式]鑒于甲方愿意出售/轉讓其擁有的閑置土地使用權（以下簡稱“土地使用權”），并且乙方愿意購買該土地使用權，同時第三方作為保證方參與本合同，為確保乙方權益，雙方達成如下協議：第一條土地使用權描述1.1土地使用權位于[填寫土地地址]，土地面積為[填寫土地面積]平方米。1.2土地使用權的所有權歸甲方所有，且甲方擁有土地使用權的完全處置權。第二條轉讓價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[填寫金額]元購買該土地使用權（以下簡稱“轉讓價格”）。2.2乙方應在簽署本合同之日起[填寫期限]內，將轉讓價格支付至甲方指定的賬戶。2.3第三方作為保證方，承諾在乙方違約時，按照本合同約定履行支付義務。第三條土地使用權轉讓及過戶3.1甲方應在本合同簽署之日起[填寫期限]內，將土地使用權的所有權轉移給乙方。3.2過戶費用由甲方承擔，具體費用按照相關法律法規規定執行。3.3土地使用權的交付時間為過戶手續辦理完成后[填寫期限]內。第四條乙方權益保障4.1甲方承諾在轉讓土地使用權后，按照乙方的要求合理使用和保管土地，不得擅自改變土地用途。4.2甲方同意在合同期限內，不得將土地使用權轉讓給任何第三方，以保障乙方的權益。4.3若甲方違約，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金金額為轉讓價格的[填寫比例]%。4.4乙方有權在合同期限內，要求甲方按照乙方要求支付土地使用權的物業管理費、維修費用等。第五條第三方責任及權利5.1第三方作為保證方，對甲方的違約行為承擔連帶責任。5.2若甲方未能按照約定轉讓土地使用權，第三方應按照本合同約定履行支付義務。5.3第三方有權要求甲方提供相應的擔保，以確保甲方的履行能力。第六條違約及限制條款6.1甲方違反本合同的任何條款，乙方均有權要求甲方承擔違約責任。6.2甲方在合同期限內不得將土地使用權轉讓給任何第三方，否則乙方有權解除合同并要求甲方支付違約金。6.3甲方在轉讓土地使用權后，應按照乙方的要求合理使用和保管土地，不得擅自改變土地用途。第七條附加條款7.1本合同的任何修改、補充均須經甲方、乙方、第三方協商一致，并以書面形式作出。7.2本合同自甲方、乙方、第三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫期限]年。7.3本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方持有一份，具有同等法律效力。甲方：[填寫甲方簽字或蓋章處]乙方：[填寫乙方簽字或蓋章處]第三方：[填寫第三方簽字或蓋章處]1.土地使用權證明文件2.土地使用權平面圖及地理位置示意圖3.相關法律法規及政策文件通過引入第三方作為保證方，本合同旨在確保乙方的權益得到充分保障。第三方的主體介入，增加了合同的信任度，降低了乙方在交易過程中的風險。同時，乙方在合同中增加了多種權益保障條款，如甲方不得擅自改變土地用途，不得將土地使用權轉讓給任何第三方等，以確保乙方的權益得到最大限度的保護。此外，本合同中的違約及限制條款對甲方進行了嚴格限制，如甲方違約時需