承租合同免責聲明合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的物業(yè)租賃給乙方使用，乙方承租甲方物業(yè)事宜，達成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.1甲方出租的物業(yè)位于__________，物業(yè)面積為__________平方米。1.2物業(yè)現(xiàn)狀及設(shè)施設(shè)備情況詳見附件一。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月人民幣__________元整（大寫：_____________________元整），按月支付。3.2乙方支付租金方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號及戶名詳見附件二。四、物業(yè)使用及管理4.1乙方須合理使用物業(yè)，按照甲方提供的設(shè)施設(shè)備使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。4.2乙方不得將物業(yè)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方，如乙方需更換使用人，須事先征得甲方同意。4.3乙方應遵守物業(yè)所在地的法律法規(guī)，不得利用物業(yè)從事違法活動。五、維修責任5.1甲方負責物業(yè)的正常維護、維修，確保物業(yè)設(shè)施設(shè)備正常運行。5.2因乙方使用不當導致的設(shè)施設(shè)備損壞，乙方負責維修及賠償。6.1乙方應自行辦理物業(yè)保險，保障物業(yè)及自身利益。6.2保險費用由乙方承擔。七、合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，應提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同附件一、附件二均為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。甲方（簽字）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字）：__________日期：____年__月__日附件一：物業(yè)現(xiàn)狀及設(shè)施設(shè)備情況附件二：銀行轉(zhuǎn)賬賬號及戶名第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的物業(yè)租賃給乙方使用，乙方承租甲方物業(yè)，丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務事宜，達成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.1甲方出租的物業(yè)位于__________，物業(yè)面積為__________平方米。1.2物業(yè)現(xiàn)狀及設(shè)施設(shè)備情況詳見附件一。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月人民幣__________元整（大寫：_____________________元整），按月支付。3.2乙方支付租金方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號及戶名詳見附件二。四、物業(yè)使用及管理4.1乙方須合理使用物業(yè)，按照甲方提供的設(shè)施設(shè)備使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。4.2乙方不得將物業(yè)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方，如乙方需更換使用人，須事先征得甲方同意。4.3乙方應遵守物業(yè)所在地的法律法規(guī)，不得利用物業(yè)從事違法活動。五、第三方主體權(quán)益及責任5.1丙方作為第三方主體，負責提供與物業(yè)租賃相關(guān)的服務，包括但不限于物業(yè)管理、維修、保養(yǎng)等服務。5.2丙方應保證服務的質(zhì)量，確保物業(yè)設(shè)施設(shè)備的正常運行，如因丙方原因?qū)е挛飿I(yè)損壞，丙方應承擔相應的維修責任。5.3丙方應承擔因提供服務過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費。6.1乙方應自行辦理物業(yè)保險，保障物業(yè)及自身利益。6.2保險費用由乙方承擔。七、合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，應提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。八、甲方權(quán)利及利益保障8.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并要求乙方按照約定方式支付租金。8.2甲方有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務，確保物業(yè)的正常使用。8.3甲方在租賃期間享有物業(yè)的合法權(quán)益，包括但不限于物業(yè)的增值收益、物業(yè)改善所帶來的利益等。九、乙方違約及限制條款9.1乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期租金、滯納金等。9.2乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，并要求乙方支付相應的違約金。十、爭議解決10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。11.2本合同附件一、附件二均為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。甲方（簽字）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字）：__________日期：____年__月__日丙方（簽字）：__________日期：____年__月__日附件一：物業(yè)現(xiàn)狀及設(shè)施設(shè)備情況附件二：銀行轉(zhuǎn)賬賬號及戶名第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供更加專業(yè)、便捷的服務，確保物業(yè)的正常運行和使用。丙方作為專業(yè)的物業(yè)管理公司，具備豐富的管理經(jīng)驗和技能，能夠為甲方提供物業(yè)維修、保養(yǎng)等服務，保障甲方的權(quán)益。同時，丙方的介入也有利于規(guī)范乙方使用物業(yè)的行為，減少乙方的違約情況，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。甲方為主導的目的和意義：甲方作為出租方，主導本合同的簽訂和履行，旨在確保自身的權(quán)益第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的物業(yè)租賃給乙方使用，乙方承租甲方物業(yè)，丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務事宜，達成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.1甲方出租的物業(yè)位于__________，物業(yè)面積為__________平方米。1.2物業(yè)現(xiàn)狀及設(shè)施設(shè)備情況詳見附件一。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月人民幣__________元整（大寫：_____________________元整），按月支付。3.2乙方支付租金方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號及戶名詳見附件二。四、物業(yè)使用及管理4.1乙方須合理使用物業(yè)，按照甲方提供的設(shè)施設(shè)備使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。4.2乙方不得將物業(yè)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方，如乙方需更換使用人，須事先征得甲方同意。4.3乙方應遵守物業(yè)所在地的法律法規(guī)，不得利用物業(yè)從事違法活動。五、第三方主體權(quán)益及責任5.1丙方作為第三方主體，負責提供與物業(yè)租賃相關(guān)的服務，包括但不限于物業(yè)管理、維修、保養(yǎng)等服務。5.2丙方應保證服務的質(zhì)量，確保物業(yè)設(shè)施設(shè)備的正常運行，如因丙方原因?qū)е挛飿I(yè)損壞，丙方應承擔相應的維修責任。5.3丙方應承擔因提供服務過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費。6.1乙方應自行辦理物業(yè)保險，保障物業(yè)及自身利益。6.2保險費用由乙方承擔。七、合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，應提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。八、乙方權(quán)利及利益保障8.1乙方有權(quán)按照合同約定使用物業(yè)，并享受物業(yè)帶來的利益。8.2乙方有權(quán)要求甲方提供物業(yè)的必要信息，包括但不限于物業(yè)的歷史維修記錄、物業(yè)設(shè)施設(shè)備的使用說明等。8.3乙方有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務，確保物業(yè)的正常使用。九、甲方違約及限制條款9.1甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，并要求甲方支付相應的違約金。9.2甲方不得擅自變更物業(yè)的使用目的，不得妨礙乙方的正常使用。十、爭議解決10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。11.2本合同附件一、附件二均為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。甲方（簽字）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字）：__________日期：____年__月__日丙方（簽字）：__________日期：____年__月__日附件一：物業(yè)現(xiàn)狀及設(shè)施設(shè)備