正規祖房合同正規祖房合同第一篇范文：合同編號：ZF2023001合同簽訂日期：2023年1月1日合同有效期限：自合同簽訂之日起至2023年12月31日止甲方（賣方）：身份證號碼址：北京市海淀區XX路XX號乙方（買方）：身份證號碼址：北京市朝陽區XX路XX號鑒于甲方為祖房所有權人，愿意將其位于北京市海淀區XX路XX號的祖房出售給乙方，乙方愿意購買該祖房，經雙方友好協商，特訂立本合同，共同遵守。第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于北京市海淀區XX路XX號，房屋結構為____層____結構，房屋所有權證號為____。1.2房屋使用面積為____平方米，共有____個房間，包括____室____廳____衛。1.3甲方保證該祖房不存在任何權屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等法律問題。第二條購買價格及支付方式2.1雙方確認，乙方購買該祖房的總價為人民幣____元整（大寫：人民幣____元整）。2.2乙方采取以下第____種方式支付購房款：（1）一次性付款：乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將購房款支付至甲方指定的賬戶。（2）按揭付款：乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向貸款銀行提交貸款申請，并按照貸款銀行的要求提供相關材料。貸款銀行批準貸款后，乙方應按照貸款合同的約定按時償還貸款本息。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋所有權轉移給乙方。3.2雙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，共同前往房地產交易中心辦理房屋過戶手續。3.3房屋過戶手續辦理完成后，乙方應支付給甲方購房款扣除已支付的定金后的剩余款項。第四條定金及違約金4.1乙方在本合同簽訂之日起____個工作日內支付定金人民幣____元整（大寫：人民幣____元整），逾期支付的，每逾期一日，乙方應支付應付定金的____%作為違約金。4.2甲方未按照本合同約定將房屋所有權轉移給乙方的，甲方應支付乙方違約金人民幣____元整（大寫：人民幣____元整）。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。6.2本合同附件為甲、乙雙方簽訂的《房屋買賣補充協議》。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：____年____月____日附件：《房屋買賣補充協議》注：本合同未盡事宜，可由甲、乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：ZF2023002合同簽訂日期：2023年1月1日合同有效期限：自合同簽訂之日起至2023年12月31日止甲方（賣方）：身份證號碼址：北京市海淀區XX路XX號乙方（買方）：身份證號碼址：北京市朝陽區XX路XX號丙方（第三方主體）：名稱：北京市XXX房屋中介有限公司營業執照號碼：1101050000XXXXXXXX地址：北京市海淀區XX路XX號鑒于甲方為祖房所有權人，愿意將其位于北京市海淀區XX路XX號的祖房出售給乙方，乙方愿意購買該祖房；為確保交易安全及順利進行，丙方作為專業的房屋中介公司，愿意提供房源信息、協助雙方辦理交易手續等。經甲乙雙方協商一致，特訂立本合同，共同遵守。第一條第三方主體丙方的責權利1.1丙方作為本交易的第三方主體，負責提供房源信息，確保房源的真實性、合法性。1.2丙方應協助甲乙雙方辦理房屋買賣合同簽訂、房屋過戶等相關手續。1.3丙方在交易過程中，應嚴格遵守相關法律法規，不得損害甲方、乙方的合法權益。1.4丙方應向甲方支付中介服務費，費用標準為房屋成交價的____%，計人民幣____元整（大寫：人民幣____元整）。第二條甲方權益保障2.1甲方有權要求丙方提供真實的房源信息，并對房源的真實性、合法性負責。2.2甲方有權在合同約定的范圍內，要求丙方協助辦理房屋買賣合同簽訂、房屋過戶等相關手續。2.3甲方在交易過程中，有權要求丙方嚴格遵守相關法律法規，保障其合法權益。2.4甲方有權根據合同約定，要求丙方支付中介服務費。第三條乙方違約及限制條款3.1乙方逾期支付購房款的，每逾期一日，應支付應付房款的____%作為違約金。3.2乙方未按照合同約定履行義務的，應承擔相應的違約責任。3.3乙方在交易過程中，不得損害甲方的合法權益，否則應承擔相應的法律責任。第四條爭議解決4.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。4.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五條其他約定5.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份。5.2本合同附件為甲、乙雙方簽訂的《房屋買賣補充協議》。甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（第三方主體）：簽訂日期：____年____月____日附件：《房屋買賣補充協議》注：本合同未盡事宜，可由甲、乙、丙三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。通過引入第三方主體丙方，本合同在保障甲方權益的同時，增加了甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款。丙方的介入使得房屋交易過程更加安全、透明，有助于提高交易效率。此外，本合同對乙方的違約及限制條款進行了詳細規定，以保護甲方的合法權益。總結：第三方主體丙方在本合同中的介入，旨在提供專業的房屋中介服務，保障甲乙雙方的合法權益，確保交易安全、順利進行。甲方作為賣方，主導本合同的制定，旨在確保自身權益得到充分保障，同時通過丙方的協助，提高交易效率，實現房屋出售的目的。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：ZF2023003合同簽訂日期：2023年1月1日合同有效期限：自合同簽訂之日起至2023年12月31日止甲方（賣方）：身份證號碼址：北京市海淀區XX路XX號乙方（買方）：身份證號碼址：北京市朝陽區XX路XX號丙方（第三方主體）：名稱：北京市XXX房屋中介有限公司營業執照號碼：1101050000XXXXXXXX地址：北京市海淀區XX路XX號鑒于甲方為祖房所有權人，愿意將其位于北京市海淀區XX路XX號的祖房出售給乙方，乙方愿意購買該祖房；為確保交易安全及順利進行，丙方作為專業的房屋中介公司，愿意提供房源信息、協助雙方辦理交易手續等。經甲乙雙方協商一致，特訂立本合同，共同遵守。第一條第三方主體丙方的責權利1.1丙方作為本交易的第三方主體，負責提供房源信息，確保房源的真實性、合法性。1.2丙方應協助甲乙雙方辦理房屋買賣合同簽訂、房屋過戶等相關手續。1.3丙方在交易過程中，應嚴格遵守相關法律法規，不得損害甲乙雙方的合法權益。1.4丙方應向乙方支付中介服務費，費用標準為房屋成交價的____%，計人民幣____元整（大寫：人民幣____元整）。第二條乙方權益保障2.1乙方有權要求丙方提供真實的房源信息，并對房源的真實性、合法性負責。2.2乙方有權在合同約定的范圍內，要求丙方協助辦理房屋買賣合同簽訂、房屋過戶等相關手續。2.3乙方在交易過程中，有權要求丙方嚴格遵守相關法律法規，保障其合法權益。2.4乙方有權根據合同約定，要求丙方支付中介服務費。第三條甲方違約及限制條款3.1甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，應支付應付房款的____%作為違約金。3.2甲方未按照合同約定履行義務的，應承擔相應的違約責任。3.3甲方在交易過程中，不得損害乙方的合法權益，否則應承擔相應的法律責任。第四條爭議解決4.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。4.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五條其他約定5.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份。5.2本合同附件為甲、乙雙方簽訂的《房屋買賣補充協議》。甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（第三方主體）：簽訂日期：____年____月____日附件：《房屋買賣補充協議》注：本合同未盡事宜，可由甲、乙、丙三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。通過引入第三方主體丙方，本合同在保障乙方權益的同時，增加了乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款。丙方的介入使得房屋交易過程更加安全、透明，有助于提高交易效率。此外，