自住房屋租賃合同范文甲方（出租方）：____________________

身份證號碼：______________________

乙方（承租方）：____________________

身份證號碼：______________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商的基礎上，就乙方租賃甲方自住房屋事宜達成如下協議：

一、房屋基本情況

甲方所出租的自住房屋位于____________________（地址），建筑面積______平方米，房屋結構為______，裝修情況為______，該房屋當前由甲方自行使用。

二、租賃期限

1.租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止。

2.租賃期屆滿，乙方如需繼續租賃，應提前一個月向甲方提出續租要求，雙方協商后續簽合同。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣______元/月，總計______元。

2.租金支付方式：乙方應于每月______日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶（賬戶信息如下）。逾期將按照本合同約定方式處理。

3.押金：乙方在簽訂本合同時向甲方支付人民幣______元的押金，租賃期屆滿或合同終止后，甲方應在無物業欠費、水電氣等欠費的情況下退還全額押金。

四、房屋使用及維護

1.乙方應在租賃期內保證房屋的完好，正常使用房屋，并負責日常維護。如因乙方使用不當等原因導致房屋損壞，乙方應負責修復。

2.乙方不得擅自改變房屋的結構和功能，如需裝修或增設附屬設施，應征得甲方書面同意，費用由乙方承擔。

3.乙方應合理使用房屋，除因自然災害等不可抗力因素導致損壞外，乙方未征得甲方同意，不得擅自轉租、出借或轉讓房屋。

4.甲方有權對房屋的使用情況進行監督，如乙方違反上述約定，甲方有權在租賃期限屆滿或合同終止后拒絕退還押金。

五、違約責任

1.雙方應嚴格履行本合同，如一方違反合同約定，應承擔違約責任并賠償對方因此遭受的損失。

2.乙方逾期支付租金超過______天的，甲方有權單方面解除本合同并要求乙方承擔違約責任。

3.乙方如擅自轉租、出借或轉讓房屋，甲方有權解除本合同并扣除相應押金作為違約金。

4.任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應賠償對方因此遭受的損失。

六、其他條款

1.合同解除或終止后，乙方應在約定時間內搬離房屋并將房屋恢復原狀。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。

3.本合同中的所有貨幣金額、期限均以人民幣為準。如有匯率差異，雙方協商解決。

4.爭議解決：如雙方在執行本合同過程中發生爭議，應首先協商解決，協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

5.本合同條款中所有涉及到的其他事項，均適用中華人民共和國法律法規的解釋。

6.本合同條款的修改、補充均不得影響本合同的效力及解釋。

7.本合同未盡事宜，可由雙方另行協商補充，補充協議與本合同具有同等效力。

8.本合同的任何變更、修改或解除均須雙方書面同意。

9.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方（簽字）：_____________日期：______年______月______日

乙方（簽字）：_____________日期：______年______月__