編號：__________2024版土地經(jīng)營權(quán)承包轉(zhuǎn)讓合同范本甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024版土地經(jīng)營權(quán)承包轉(zhuǎn)讓合同范本合同目錄第一章：合同主體1.1甲方（轉(zhuǎn)讓人）的基本情況1.2乙方（受讓人）的基本情況第二章：土地基本情況2.1土地的位置、面積及界限2.2土地的現(xiàn)狀及用途2.3土地的權(quán)屬證明及使用權(quán)期限第三章：承包轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1承包土地的范圍及面積3.2承包期限3.3承包費用及支付方式3.4承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓條件第四章：承包轉(zhuǎn)讓程序4.1雙方協(xié)商一致4.2簽訂承包轉(zhuǎn)讓合同4.3辦理土地使用權(quán)變更登記4.4合同的生效及終止第五章：承包經(jīng)營權(quán)的使用和管理5.1乙方的使用權(quán)及義務(wù)5.2土地的保護(hù)與合理利用5.3土地的維修與改良5.4土地的流轉(zhuǎn)及再轉(zhuǎn)讓第六章：承包經(jīng)營權(quán)的變更和終止6.1合同的變更條件6.2合同的終止條件6.3承包經(jīng)營權(quán)恢復(fù)方式第七章：違約責(zé)任7.1甲乙雙方的違約責(zé)任7.2違約賠償方式及金額第八章：爭議解決8.1爭議解決的方式8.2爭議解決的時效第九章：其他約定9.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)9.2合同的修改和補(bǔ)充9.3合同的生效條件第十章：合同的簽訂、生效和終止10.1合同的簽訂時間及地點10.2合同的生效時間10.3合同的終止時間第十一章：附則11.1合同的附件11.2合同的解釋權(quán)11.3合同的保管第十二章：土地承包轉(zhuǎn)讓合同的備案12.1合同備案的時間及地點12.2合同備案所需的材料第十三章：法律法規(guī)13.1合同簽訂時適用的法律法規(guī)13.2合同履行過程中適用的法律法規(guī)第十四章：合同的解除和終止14.1合同解除的條件14.2合同終止后的處理方式合同編號_________第一章：合同主體1.1甲方（轉(zhuǎn)讓人）的基本情況1.1.1甲方名稱：_________1.1.2甲方地址：_________1.1.3甲方聯(lián)系人：_________1.1.4甲方聯(lián)系方式：_________1.2乙方（受讓人）的基本情況1.2.1乙方名稱：_________1.2.2乙方地址：_________1.2.3乙方聯(lián)系人：_________1.2.4乙方聯(lián)系方式：_________第二章：土地基本情況2.1土地的位置、面積及界限2.1.1土地位置：_________2.1.2土地面積：_________2.1.3土地界限：_________2.2土地的現(xiàn)狀及用途2.2.1土地現(xiàn)狀：_________2.2.2土地用途：_________2.3土地的權(quán)屬證明及使用權(quán)期限2.3.1土地權(quán)屬證明文件名稱：_________2.3.2土地權(quán)屬證明文件編號：_________2.3.3土地使用權(quán)期限：_________第三章：承包轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1承包土地的范圍及面積3.1.1承包土地范圍：_________3.1.2承包土地面積：_________3.2承包期限3.2.1承包開始日期：_________3.2.2承包結(jié)束日期：_________3.3承包費用及支付方式3.3.1承包費用：_________3.3.2支付方式：_________3.3.3支付日期及次數(shù)：_________3.4承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓條件3.4.1轉(zhuǎn)讓條件：_________3.4.2轉(zhuǎn)讓通知期限：_________第四章：承包轉(zhuǎn)讓程序4.1雙方協(xié)商一致4.1.1協(xié)商事項：_________4.1.2協(xié)商結(jié)果：_________4.2簽訂承包轉(zhuǎn)讓合同4.2.1合同簽訂日期：_________4.2.2合同簽訂地點：_________4.3辦理土地使用權(quán)變更登記4.3.1登記機(jī)構(gòu)：_________4.3.2登記日期：_________4.4合同的生效及終止4.4.1合同生效條件：_________4.4.2合同終止條件：_________第五章：承包經(jīng)營權(quán)的使用和管理5.1乙方的使用權(quán)及義務(wù)5.1.1使用權(quán)范圍：_________5.1.2義務(wù)事項：_________5.2土地的保護(hù)與合理利用5.2.1保護(hù)措施：_________5.2.2利用要求：_________5.3土地的維修與改良5.3.1維修與改良內(nèi)容：_________5.3.2維修與改良責(zé)任：_________5.4土地的流轉(zhuǎn)及再轉(zhuǎn)讓5.4.1流轉(zhuǎn)條件：_________5.4.2再轉(zhuǎn)讓程序：_________第六章：承包經(jīng)營權(quán)的變更和終止6.1合同的變更條件6.1.1變更條件：_________6.1.2變更程序：_________6.2合同的終止條件6.2.1終止條件：_________6.2.2終止程序：_________6.3承包經(jīng)營權(quán)恢復(fù)方式6.3.1恢復(fù)條件：_________6.3.2恢復(fù)程序：_________第七章：違約責(zé)任7.1甲乙雙方的違約責(zé)任7.1.1違約行為：_________7.1.2違約責(zé)任：_________7.2違約賠償方式及金額7.2.1賠償方式：_________7.2.2賠償金額：_________第八章：爭議解決8.1爭議解決的方式8.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。8.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決的時效8.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)協(xié)商解決。8.2.2如果一方在爭議解決時效內(nèi)未提出協(xié)商請求，則視為放棄爭議解決的權(quán)利。第九章：其他約定9.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)9.1.1雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法的土地經(jīng)營活動。9.1.2雙方應(yīng)共同維護(hù)土地的合法權(quán)益，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。9.2合同的修改和補(bǔ)充9.2.1合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。9.2.2修改和補(bǔ)充的條款與本合同具有同等法律效力。9.3合同的生效條件9.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3.2本合同的生效不得違反國家的法律法規(guī)。第十章：合同的簽訂、生效和終止10.1合同的簽訂時間及地點10.1.1合同簽訂時間：_________10.1.2合同簽訂地點：_________10.2合同的生效時間10.2.1合同生效時間：_________10.3合同的終止時間10.3.1合同終止時間：_________第十一章：附則11.1合同的附件11.1.1附件名稱：_________11.1.2附件數(shù)量：_________11.2合同的解釋權(quán)11.2.1本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。11.3合同的保管11.3.1合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二章：土地承包轉(zhuǎn)讓合同的備案12.1合同備案的時間及地點12.1.1備案時間：_________12.1.2備案地點：_________12.2合同備案所需的材料12.2.1備案所需材料清單：_________第十三章：法律法規(guī)13.1合同簽訂時適用的法律法規(guī)13.1.1法律法規(guī)名稱：_________13.1.2法律法規(guī)編號：_________13.2合同履行過程中適用的法律法規(guī)13.2.1法律法規(guī)名稱：_________13.2.2法律法規(guī)編號：_________第十四章：合同的解除和終止14.1合同解除的條件14.1.1解除條件：_________14.1.2解除程序：_________14.2合同終止后的處理方式14.2.1終止后土地的處置：_________14.2.2終止后的經(jīng)濟(jì)結(jié)算：_________簽字部分：甲方（轉(zhuǎn)讓人）：____________________乙方（受讓人）：____________________簽訂日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時的特殊約定1.1甲方確保土地權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。說明：甲方應(yīng)對土地權(quán)屬進(jìn)行充分調(diào)查，確保土地使用權(quán)歸甲方所有，且不存在任何法律爭議，以保證乙方能夠合法使用土地。1.2甲方應(yīng)提供土地相關(guān)的權(quán)屬證明文件。說明：甲方應(yīng)向乙方提供土地使用權(quán)證、土地權(quán)屬證明等相關(guān)文件，以證明甲方對土地的所有權(quán)和使用權(quán)的合法性。1.3甲方負(fù)責(zé)辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。說明：甲方應(yīng)承擔(dān)辦理土地使用權(quán)變更登記的責(zé)任，確保合同生效后乙方能夠合法使用土地。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時的特殊約定2.1乙方應(yīng)按照合同約定合理使用土地，不得擅自改變土地用途。說明：乙方在使用土地時，應(yīng)遵守合同中約定的用途，不得擅自改變土地的用途，以確保土地的合法利用。2.2乙方應(yīng)承擔(dān)土地的維修和改良責(zé)任。說明：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保持土地的良好狀態(tài)，進(jìn)行必要的維修和改良，以保證土地的產(chǎn)出和效益。2.3乙方應(yīng)按時支付承包費用。說明：乙方應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付承包費用，不得延遲或拒付，以保證甲方的權(quán)益。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時的特殊約定3.1第三方中介應(yīng)提供真實、準(zhǔn)確的土地信息。說明：第三方中介有責(zé)任提供真實、準(zhǔn)確的土地信息，確保甲乙雙方基于真實情況達(dá)成合同。3.2第三方中介應(yīng)協(xié)助辦理合同簽訂及備案手續(xù)。說明：第三方中介應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成合同的簽訂及備案手續(xù)，確保合同的合法有效。3.3第三方中介應(yīng)保密合同內(nèi)容及雙方信息。說明：第三方中介有義務(wù)對合同內(nèi)容及甲乙雙方的個人信息進(jìn)行保密，不得泄露給無關(guān)第三方。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.土地使用權(quán)證2.土地權(quán)屬證明3.承包費用支付證明4.土地現(xiàn)狀照片5.土地用途變更證明6.土地維修改良記錄7.合同備案證明8.法律法規(guī)及相關(guān)政策文件9.雙方主體的資質(zhì)證明文件10.其他與合同履行相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供清晰的土地權(quán)屬證明，導(dǎo)致乙方無法辦理土地使用權(quán)變更登記。2.乙方未按約定合理使用土地，擅自改變土地用途。3.乙方未按時支付承包費用。4.第三方中介提供虛假土地信息。5.第三方中介未協(xié)助辦理合同簽訂及備案手續(xù)。6.第三方中介泄露合同內(nèi)容及雙方信息。三、法律名詞及解釋：1.土地使用權(quán)：指國家土地所有權(quán)的一部分，使用權(quán)人依法對國有土地享有占有、使用和收益的權(quán)利。2.土地權(quán)屬證明：證明土地所有權(quán)或使用權(quán)的文件，如土地使用權(quán)證、土地權(quán)屬證書等。3.承包費用：乙方為取得土地承包經(jīng)營權(quán)而支付給甲方的費用。4.土地維修改良：對土地進(jìn)行必要的維修和改良，以保證土地的產(chǎn)出和效益。5.合同備案：將合同正式提交給相關(guān)政府部門進(jìn)行登記備案，以確保合同的合法有效。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.土地權(quán)屬糾紛：如遇土地權(quán)屬糾紛，應(yīng)立即停止使用土地，并尋求法律途