合同編號：__________門面租賃協議第一章：出租方的權利1.1出租方擁有對所出租門面的合法所有權或使用權。1.2出租方有權按照本協議的規定收取租金。1.3出租方有權在租賃期滿或因承租方違約時收回門面。1.4出租方有權在緊急情況下進入門面進行檢查和維護。第二章：出租方的義務2.1出租方應確保門面符合租賃用途的要求。2.2出租方應負責門面的維修和保養，保持其良好狀態。2.3出租方應在租賃期間提供必要的服務和支持。2.4出租方應保證租賃門面的合法性，無任何法律糾紛。第三章：承租方的權利3.1承租方有權在租賃期間使用門面進行商業活動。3.2承租方有權要求出租方履行維修和保養義務。3.3承租方有權在租賃期滿后優先續租。3.4承租方有權在出租方違約時要求賠償損失。第四章：承租方的義務4.1承租方應按照約定支付租金。4.2承租方應合理使用門面，不得改變其結構和用途。4.3承租方應負責門面的日常維護和清潔。4.4承租方應遵守相關法律法規，不得從事違法活動。第五章：租賃物品狀況5.1門面在租賃開始時應處于良好、適合租賃用途的狀態。5.2出租方應提供門面的詳細描述，包括面積、位置、設施等。5.3雙方應在租賃開始前對門面進行共同檢查，并記錄其狀況。5.4租賃期滿或提前終止時，承租方應將門面恢復至租賃開始時的狀態。第六章：租賃期限6.1本協議的租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。6.2租賃期滿后，如雙方同意續租，應簽訂新的租賃協議。6.3任何一方要求提前解除租賃協議，應提前____個月書面通知對方。第七章：租金約定7.2租金支付方式為銀行轉賬，收款賬戶信息如下：戶名____，賬號____，開戶行____。7.3承租方應在每個支付周期開始后的____日內支付租金，逾期未支付視為違約。第八章：保險、責任及費用承擔約定8.1出租方應確保門面已投保適當的保險，包括但不限于火災、盜竊等。8.2承租方在租賃期間應自行負責其人員及財產的保險。8.3出租方和承租方應各自承擔因自身原因造成的損失和責任。8.4門面的公共費用，如物業管理費、水電費等，由承租方承擔。第九章：租賃物品的保養、維修9.1出租方應負責門面的結構性維修和大型設施的更換。9.2承租方應負責日常的保養和小型維修，保持門面的整潔和良好狀態。9.3任何一方進行維修前應通知對方，并盡可能減少對對方的影響。9.4因承租方使用不當導致的維修費用，由承租方承擔。第十章：違反合同的處理10.1任何一方違反本協議的條款，應承擔違約責任，向守約方支付違約金。10.2如果承租方逾期支付租金，每逾期一日，應支付逾期金額的____%作為滯納金。10.3如果出租方未能履行維修義務，導致承租方無法正常使用門面，應減免相應期間的租金。10.4在租賃期間，如一方嚴重違約，另一方有權終止本協議，并要求賠償損失。第十一章：合同終止或解除11.1在租賃期限內，任何一方未經另一方書面同意，不得單方面終止或解除本合同。11.2出租方在租賃期限內如需收回門面，應提前____個月書面通知承租方，并按照本合同規定進行賠償。11.3承租方在租賃期限內如需提前解除合同，應提前____個月書面通知出租方，并按照本合同規定支付違約金。11.4雙方同意，如遇不可抗力因素導致合同無法繼續履行，本合同自動終止，雙方互不承擔責任。第十二章：合同的修改及爭議的解決12.1本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，經雙方簽字或蓋章后生效。12.2雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三章：合同及附則13.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執一份。13.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。13.3本合同附件包括但不限于雙方提供的證件復印件、門面平面圖等，與本合同具有同等法律效力。第十四章：送達地址14.1雙方的送達地址如下：出租方送達地址：____承租方送達地址：____14.2任何一方變更送達地址，應提前____日書面通知對方，否則按照原送達地址進行送達。第十五章：當有第三方介入時，需要增加的第三方的款項（責權利）及具體內容15.1如有第三方介入租賃關系，應簽訂三方協議，明確第三方的權利、義務和責任。15.2第三方應遵守本合同的各項條款，如有違約行為，應承擔相應的法律責任。15.3第三方的介入不得影響出租方和承租方的原有權利和義務。附件：（請在此處附上相關文件）出租方（蓋章）：_______________