倉(cāng)庫(kù)租賃安全管理協(xié)議全新版合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：一、安全管理制度1.1甲方應(yīng)建立健全倉(cāng)庫(kù)安全管理制度，包括但不限于消防安全、治安保衛(wèi)、食品安全、環(huán)境保護(hù)等方面。1.2乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方的倉(cāng)庫(kù)安全管理制度，按照甲方要求進(jìn)行操作，確保倉(cāng)庫(kù)安全。二、消防安全2.1甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)，配置足夠的消防設(shè)施設(shè)備，并定期進(jìn)行檢測(cè)、維護(hù)，確保消防設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。2.2乙方應(yīng)遵守消防法規(guī)，不擅自改變倉(cāng)庫(kù)消防設(shè)施設(shè)備，不占用消防通道，不儲(chǔ)存易燃易爆危險(xiǎn)物品。2.3乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的消防安全工作，發(fā)生火災(zāi)等安全事故時(shí)，應(yīng)立即報(bào)警并采取措施進(jìn)行撲救。三、治安保衛(wèi)3.1甲方應(yīng)加強(qiáng)倉(cāng)庫(kù)周邊的治安保衛(wèi)工作，配合公安機(jī)關(guān)打擊違法犯罪活動(dòng)，確保倉(cāng)庫(kù)安全。3.2乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不從事違法犯罪活動(dòng)，不得在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)賭博、吸毒、賣(mài)淫嫖娼等。3.3乙方應(yīng)妥善保管倉(cāng)庫(kù)鑰匙和門(mén)禁卡，不得泄露給無(wú)關(guān)人員，防止非法侵入。四、食品安全4.1甲方應(yīng)保證倉(cāng)庫(kù)內(nèi)銷(xiāo)售的食品安全，不得銷(xiāo)售假冒偽劣、過(guò)期、變質(zhì)等不合格食品。4.2乙方應(yīng)按照食品安全法規(guī)，儲(chǔ)存、運(yùn)輸、銷(xiāo)售食品，確保食品安全。五、環(huán)境保護(hù)5.1甲方應(yīng)遵守環(huán)境保護(hù)法規(guī)，采取有效措施，防止環(huán)境污染。5.2乙方應(yīng)按照環(huán)境保護(hù)要求，開(kāi)展生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，減少對(duì)環(huán)境的影響。六、應(yīng)急預(yù)案6.1甲方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，包括但不限于火災(zāi)、地震、洪水等突發(fā)事件。6.2乙方應(yīng)了解并參與甲方應(yīng)急預(yù)案的演練，確保在突發(fā)事件發(fā)生時(shí)能迅速響應(yīng)。七、安全生產(chǎn)培訓(xùn)7.1甲方應(yīng)定期組織安全生產(chǎn)培訓(xùn)，提高員工安全意識(shí)。7.2乙方應(yīng)積極參加甲方組織的安全生產(chǎn)培訓(xùn)，提高自身安全素質(zhì)。八、違約責(zé)任8.1雙方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。8.2甲方未按本協(xié)議提供安全條件的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。九、爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、附則10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年，期滿后雙方可續(xù)簽。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.倉(cāng)庫(kù)平面圖4.消防設(shè)施設(shè)備檢測(cè)報(bào)告5.食品安全許可證復(fù)印件6.環(huán)境保護(hù)審批文件復(fù)印件7.應(yīng)急預(yù)案文本8.安全生產(chǎn)培訓(xùn)資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按本協(xié)議提供安全條件，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未遵守甲方的倉(cāng)庫(kù)安全管理制度，認(rèn)定為違約行為。3.乙方在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)從事違法犯罪活動(dòng)，認(rèn)定為違約行為。4.乙方未妥善保管倉(cāng)庫(kù)鑰匙和門(mén)禁卡，導(dǎo)致非法侵入，認(rèn)定為違約行為。5.甲方未按照相關(guān)法規(guī)維護(hù)消防設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致設(shè)備故障，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有倉(cāng)庫(kù)并出租給承租方的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃倉(cāng)庫(kù)并使用倉(cāng)庫(kù)的當(dāng)事人。3.消防安全：指采取措施預(yù)防和減少火災(zāi)事故，保護(hù)人員安全和財(cái)產(chǎn)安全的活動(dòng)。4.食品安全：指保證食品衛(wèi)生、符合營(yíng)養(yǎng)要求，不對(duì)人體健康造成危害的活動(dòng)。5.環(huán)境保護(hù)：指保護(hù)環(huán)境，防止污染和生態(tài)破壞的活動(dòng)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方提供的倉(cāng)庫(kù)安全條件不符合約定。解決辦法：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.問(wèn)題：乙方未遵守倉(cāng)庫(kù)安全管理制度。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方改正，情節(jié)嚴(yán)重者解除合同。3.問(wèn)題：倉(cāng)庫(kù)內(nèi)發(fā)生火災(zāi)等安全事故。解決辦法：立即報(bào)警并采取措施進(jìn)行撲救，同時(shí)啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案。4.問(wèn)題：乙方在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)從事違法犯罪活動(dòng)。解決辦法：立即報(bào)警，配合公安機(jī)關(guān)查處，必要時(shí)解除合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.倉(cāng)庫(kù)租賃雙方為不同企業(yè)，需明確安全責(zé)任和管理制度。2.倉(cāng)庫(kù)內(nèi)儲(chǔ)存易燃易爆危險(xiǎn)物品，需特別注意消防安全。3.倉(cāng)庫(kù)位于治安復(fù)雜區(qū)域，需加強(qiáng)治安保衛(wèi)工作。4.倉(cāng)庫(kù)用于食品