賣房協議陰陽合同?合同編號：[具體編號]甲方（賣方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]乙方（買方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯系地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于甲乙雙方就房屋買賣事宜達成一致，為明確雙方權利義務，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，雙方經平等協商，自愿簽訂本合同，以資共同遵守。一、房屋基本情況及交易標的1.房屋位置：坐落于[房屋具體地址]，該房屋建筑面積為[x]平方米，房屋性質為[房屋性質，如商品房、經濟適用房等]，房屋所有權證號為[房產證編號]。2.附屬設施：該房屋附屬設施包括但不限于[詳細列舉附屬設施，如室內裝修、家具家電、停車位等]。二、房屋交易價格及付款方式1.陽合同價格雙方簽訂的陽合同中約定房屋成交價格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格用于辦理房屋產權過戶登記手續及向相關部門繳納稅費等。2.陰合同價格雙方確認的陰合同價格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該價格為雙方真實的房屋交易價格，包含房屋本身價值及附屬設施等所有費用。3.付款方式乙方應按照以下方式支付購房款：首付款：在本合同簽訂之日起[x]日內，乙方向甲方支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。尾款：在房屋產權過戶手續辦理完畢且甲方交房后[x]日內，乙方向甲方支付尾款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取乙方支付的購房款。有權要求乙方協助辦理房屋產權過戶登記等相關手續。2.義務保證所售房屋產權清晰，無任何產權糾紛或債權債務糾紛，如因甲方原因導致乙方無法取得房屋產權或遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。按照合同約定的時間和條件向乙方交付房屋及附屬設施。協助乙方辦理房屋產權過戶登記手續，提供辦理過戶所需的相關證件和資料，并承擔因甲方原因產生的過戶費用。在房屋交付前，負責結清房屋的物業費、水電費、燃氣費等所有費用。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照合同約定交付房屋及附屬設施，并保證房屋質量符合相關標準。有權要求甲方協助辦理房屋產權過戶登記手續。2.義務按照合同約定的時間和方式向甲方支付購房款。配合甲方辦理房屋產權過戶登記手續，提供辦理過戶所需的相關證件和資料，并承擔因乙方原因產生的過戶費用。在房屋交付時，對房屋及附屬設施進行驗收，如發現問題應及時通知甲方處理。四、房屋交付1.甲方應在[具體交付日期]前將房屋及附屬設施交付給乙方。交付時，雙方應共同對房屋的現狀進行確認，并簽署房屋交接清單。2.房屋交付前的物業費、水電費、燃氣費等費用由甲方承擔，交付后的費用由乙方承擔。五、產權過戶登記1.甲乙雙方應在本合同簽訂之日起[x]日內，共同向房屋所在地的房地產管理部門申請辦理房屋產權過戶登記手續。2.辦理產權過戶登記手續所需的費用，按照國家相關規定由雙方各自承擔。如因一方原因導致無法按時辦理過戶手續或產生額外費用的，由該方承擔全部責任。六、違約責任1.若甲方未能按照本合同約定的時間和條件交付房屋或協助乙方辦理產權過戶登記手續，每逾期一日，應按照房屋總價款的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，甲方應退還乙方已支付的全部購房款，并按照房屋總價款的[x%]向乙方支付違約金。2.若乙方未能按照本合同約定的時間和方式支付購房款，每逾期一日，應按照未付款項的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，乙方已支付的購房款不予退還，并按照房屋總價款的[x%]向甲方支付違約金。3.如因一方違反本合同約定導致對方遭受損失的，違約方應承擔全部賠償責任，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日需注意的是，陰陽合同存在一定法律風險，如被相關部