房屋維修免責協(xié)議書合同編號：__________房屋維修免責協(xié)議書甲方：________________地址：________________聯(lián)系方式：_____________乙方：________________地址：________________聯(lián)系方式：_____________一、維修范圍及內(nèi)容：1.乙方負責對甲方的房屋進行全面的維修和檢查，包括但不限于屋頂、墻面、地面、水電設(shè)施、廚衛(wèi)設(shè)備等。2.乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，對房屋進行必要的改造和升級，以保證房屋的安全和舒適性。3.乙方應(yīng)在維修過程中，嚴格按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準進行操作，確保維修質(zhì)量。二、維修費用及支付方式：1.甲乙雙方同意，本次房屋維修的費用為人民幣________元整（大寫：____________________元整）。2.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后七個工作日內(nèi)，向乙方支付維修費用的50%，即人民幣________元整（大寫：____________________元整）。3.乙方應(yīng)在維修完成后，向甲方提供維修項目的詳細清單和費用明細，甲方對清單和費用明細無異議后，應(yīng)在七個工作日內(nèi)支付剩余的50%維修費用，即人民幣________元整（大寫：____________________元整）。三、維修期限及交付時間：1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)開始維修工作，并在____個工作日內(nèi)完成維修。2.乙方應(yīng)在維修完成后，向甲方提供維修項目的驗收報告，甲方對驗收報告無異議后，乙方應(yīng)將房屋交付給甲方。四、免責條款：1.乙方在維修過程中，如因施工原因?qū)е路课莼蚣追截敭a(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.乙方在維修過程中，如因施工原因?qū)е录追饺松韨Φ模曳綉?yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。3.甲方應(yīng)保證提供的房屋及設(shè)施符合國家安全標準和相關(guān)規(guī)定，如因房屋原因?qū)е乱曳绞┕み^程中發(fā)生意外的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。4.雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，如因違反法律法規(guī)導(dǎo)致本協(xié)議無效的，雙方均不承擔責任。五、爭議解決：1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定：1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至維修項目完成并驗收合格之日止。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.房屋維修項目清單2.維修費用明細表3.維修施工方案4.驗收報告模板5.維修工程進度表6.賠償責任確認書7.法律法規(guī)相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定時間完成維修工作，視為違約。2.乙方未按照約定標準完成維修質(zhì)量，視為違約。3.乙方未按照法律法規(guī)和行業(yè)標準進行施工，造成甲方財產(chǎn)損失或人身傷害，視為違約。4.甲方未按照約定時間支付維修費用，視為違約。5.甲方未提供符合國家安全標準和相關(guān)規(guī)定的房屋及設(shè)施，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的所有人。2.乙方：指房屋的維修施工方。3.維修費用：指完成房屋維修所需的所有費用。4.維修期限：指乙方完成維修工作的時間限制。5.驗收報告：指乙方完成維修后，向甲方提供的維修項目的詳細清單和費用明細。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按照約定時間完成維修工作。解決辦法：甲方與乙方協(xié)商延長期限，或按照違約條款要求乙方支付違約金。2.問題：乙方未按照約定標準完成維修質(zhì)量。解決辦法：甲方要求乙方重新維修，或按照違約條款要求乙方支付違約金。3.問題：乙方未按照法律法規(guī)和行業(yè)標準進行施工，造成甲方財產(chǎn)損失或人身傷害。解決辦法：甲方要求乙方承擔相應(yīng)的賠償責任，并按照違約條款要求乙方支付違約金。4.問題：甲方未按照約定時間支付維修費用。解決辦法：甲方及時支付維修費用，或與乙方協(xié)商分期支付。5.問題：甲方未提供符合國家安全標準和相關(guān)規(guī)定的房屋及設(shè)施。解決辦法：甲方及時提供符合要求的房屋及設(shè)施，或按照違約條款要求甲方承擔相應(yīng)的責任。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于房屋所有人（甲方）與房屋維修施工方（乙方）之間，就房屋維修事宜達成協(xié)議的場景。2.適用于甲方需要對房屋進行全面的維修和檢查，乙方負責按照約定進行施工的場景。3.適用于甲方要求乙方對房屋進行必要的改造和升級，以保證房屋的安全和舒適性的場景。4.適用于甲方未按照約定時間支付維修費