第3頁共3頁2024年土地流轉合同常用版甲方：_____乙方：_____為了發展高效農業，經雙方共同協商，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，就土地承包經營權租賃事宜，訂立本合同。一、承包_____土地面積共為____畝，四至界限為東至_____北至_____。二、租賃期限：土地租賃期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日止。三、租賃價格及租賃方式：_____每畝每年租金為_____，合同期內承包金一年一結，以每年的____月____日為限，付款時間為每年____月____日。四、合同生效后，甲方既失去土地使用權，同時不能干涉乙方對該土地的正常生產經營行為，合同到期后需復耕。五、甲方必須對乙方生產經營活動提供優良投資環境和社會治安環境，并提供必要的便利，在乙方的生產中甲方不能以任何借口阻撓。乙方有權無償使用村組內的水渠、道路、用電等公共設施。在承包期內乙方有權轉讓土地使用權。六、流轉土地在國家或集體使用該土地時，乙方應服從且有權獲得相應的補償和投入建設的地面附屬物補償費，地下礦產、石油歸甲方。七、有下列情況之一的，本合同可以解除或終止。①、經雙方當事人協商一致，可以解除本合同。②、訂立的本合同依據國家政策發生重大變化。③、一方違約，使合同無法履行的。④、乙方經濟狀況顯著惡化，有證據表明合同無法履行的。⑤、因不可抗力的重大自然災害使本合同無法履行的。⑥、合同期內，如因國家和政府農業基礎設施占用或征用該土地時，本合同自行終止，甲乙雙方不負違約責任。八、違約責任①、乙方對應付的租賃費不能以任何理由拖欠，如果發生拖欠行為，甲方有權收回土地。②、因變更或解除本合同使一方造成損失的，除依法可免除責任外，由責任方負責賠償。③、甲方非法干預乙方生產經營活動，給乙方造成損失的應給與賠償，情節嚴重的將依法處理。九、合同期滿后，若甲方繼續流轉該土地的使用權，乙方有優先承包的權利，若不繼續流轉,乙方對土地附屬物享有處理的權利。本合同如遇法律、法規和現行農業政策相抵觸的未盡事宜，經雙方協商一致后可簽訂補充協議，與本合同有同等法律效力。十、本合同一式六份甲乙雙方村組各執一份雙方簽字后生效。甲方甲方：_____乙方：_________年____月____日2024年土地流轉合同常用版（二）甲方：_____乙方：_____為了發展高效農業，經雙方共同協商，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，就土地承包經營權租賃事宜，訂立本合同。一、承包_____土地面積共為____畝，四至界限為東至_____北至_____。二、租賃期限：土地租賃期限為20年，自____年____月____日至____年____月____日止。三、租賃價格及租賃方式：_____每畝每年租金為_____，合同期內承包金一年一結，以每年的____月____日為限，付款時間為每年____月____日。四、合同生效后，甲方既失去土地使用權，同時不能干涉乙方對該土地的正常生產經營行為，合同到期后需復耕。五、甲方必須對乙方生產經營活動提供優良投資環境和社會治安環境，并提供必要的便利，在乙方的生產中甲方不能以任何借口阻撓。乙方有權無償使用村組內的水渠、道路、用電等公共設施。在承包期內乙方有權轉讓土地使用權。六、流轉土地在國家或集體使用該土地時，乙方應服從且有權獲得相應的補償和投入建設的地面附屬物補償費，地下礦產、石油歸甲方。七、有下列情況之一的，本合同可以解除或終止。①、經雙方當事人協商一致，可以解除本合同。②、訂立的本合同依據國家政策發生重大變化。③、一方違約，使合同無法履行的。④、乙方經濟狀況顯著惡化，有證據表明合同無法履行的。⑤、因不可抗力的重大自然災害使本合同無法履行的。⑥、合同期內，如因國家和政府農業基礎設施占用或征用該土地時，本合同自行終止，甲乙雙方不負違約責任。八、違約責任①、乙方對應付的租賃費不能以任何理由拖欠，如果發生拖欠行為，甲方有權收回土地。②、因變更或解除本合同使一方造成損失的，除依法可免除責任外，由責任方負責賠償。③、甲方非法干預乙方生產經營活動，給乙方造成損失的應給與賠償，情節嚴重的將依法處理。九、合同期滿后，若甲方繼續流轉該土地的使用權，乙方有優先承包的權利，若不繼續流轉,乙方對土地附屬物享有處理的權利。本合同如遇法律、法規和現行農業政策相抵觸的未盡事宜，經雙方協商一致后可簽訂補充協議，與本合同有同等法律效力。十、本合同一式六份甲乙雙方村組各執一份雙方簽字后生效。甲方：_____乙方：_________年____月____日2024年土地流轉合同常用版（三）土地流轉合同合同編號：締約方一：【甲方】（出讓方）身份證號碼：聯系地址：聯系電話：締約方二：【乙方】（承租方）身份證號碼：聯系地址：聯系電話：締約條款第一條合同目的甲方同意將其擁有的土地出讓給乙方使用，乙方同意以租賃的方式使用該土地。第二條租賃期限本合同的租賃期限為【租賃期限】，自【合同起始日期】起至【合同結束日期】止。第三條租賃土地信息1.租賃土地位置：【土地所在位置】；2.租賃土地面積：【土地面積】；3.土地用途：【土地用途】；4.租賃土地的測量標準：【測量標準】；5.租賃土地的權屬證明：【權屬證明】。第四條租金和支付方式1.租金總額為【租金總額】，乙方應在【租金支付日期】前支付給甲方；2.乙方可以選擇一次性支付租金，也可以選擇分期支付，分期支付方式為【分期支付方式】，具體支付時間及金額見附件一。第五條保證金1.乙方應在簽訂本合同時向甲方支付保證金，保證金金額為【保證金金額】；2.保證金將存放在【存放地點】，在租賃期滿后，乙方無違約行為的情況下，保證金將全額退還給乙方；3.如乙方發生違約行為，甲方有權使用保證金進行賠償，并有權終止本合同。第六條使用權轉讓1.甲方同意將該土地的使用權轉讓給乙方，并保證在租賃期間不會再將該土地出售、轉租或轉讓給第三方；2.乙方在租賃期滿后，應將該土地歸還給甲方，不得拖延，否則甲方有權要求乙方支付違約金。第七條違約責任1.甲乙雙方同意在履行本合同過程中，互相信守、互相尊重，如有一方違反了本合同約定的任一條款，對方有權要求違約方承擔相應的違約責任。2.如乙方未按時支付租金或違反其他合同約定，甲方有權要求乙方支付相應的違約金，違約金金額為【違約金金額】。3.如甲方未按時提供土地使用權或違反其他合同約定，乙方有權要求甲方支付相應的違約金，違約金金額為【違約金金額】。第八條爭議解決本合同的解釋、履行和爭議解決應適用中華人民共和國的相關法律和法規。如發生爭議，雙方協商解決；協商不成的，提交【爭議解決方式】解決。第九條合同變更與終止1.本合同的任何修改、補充或終止都應以書面形式進行，雙方在達成一致后，簽署相應的變更或終止協議。2.在租賃期限屆滿前三個月，甲乙雙方應進行續簽或終止本合同的協商，如無法達成一致，則本合同自動終止。第十條其他約定1.本合同附件一為租金支付計劃表；2.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出讓方）：乙方（承租方）：簽名：簽名：日期：日期：附件一：租金支付計劃表支付日期金額（元）2024年土地流轉合同常用版（四）【土地流轉合同】甲方：（出讓方）身份證號碼：住所：聯系電話：乙方：（承接方）身份證號碼：住所：聯系電話：經甲、乙雙方友好協商，特訂立本土地流轉合同（以下簡稱“本合同”）：第一條土地流轉基本情況甲方同意將其擁有的位于（具體地址）的土地流轉給乙方，供乙方承包，兩方達成共識并簽訂本合同依法享有國家法規賦予的權利。第二條流轉土地和合同期限1.甲方將（具體土地）流轉給乙方，土地面積為（具體面積）畝，詳見《測繪報告》；2.本合同的期限為（具體期限），到期后雙方可協商續約，屆時以書面形式進行確認。第三條流轉的經營性質乙方有權依法在流轉的土地上從事以下經營活動：（具體經營活動），但不得從事非法經營活動。第四條流轉土地的權利和義務1.甲方擁有流轉土地的所有權，并保證流轉土地系其合法所有；2.甲方承諾不侵犯第三方的合法權益，并保證流轉的土地沒有被他人承包、轉包或抵押等；3.乙方在流轉期間享有土地使用權，有權對流轉土地進行耕種、灌溉、施肥等耕作權利；4.乙方應當按照國家有關法律法規和農村土地流轉政策要求使用土地，保護和合理利用土地資源；5.乙方應當按照約定的用途和規定的標準使用土地，不得擅自改變土地的使用性質和用途。第五條土地流轉費用1.乙方應當按照合同約定向甲方支付土地流轉費用；2.土地流轉費用為每年（具體金額）元，由乙方于每年（具體日期）前支付給甲方；3.土地流轉費用的支付方式為（具體支付方式），支付賬戶為（具體賬戶），具體支付賬戶信息詳見附件《支付賬戶信息確認書》；4.如因乙方未按時支付土地流轉費用而造成損失的，乙方應當賠償甲方的相關損失。第六條土地流轉期間的保護責任1.乙方應當保護流轉的土地資源，防止土地的退化和污染；2.乙方應當按照農業技術要求，合理利用土地，實施科學種植和管理，提高土地的產出；3.如乙方未履行保護責任，造成土地資源浪費或破壞的，甲方有權要求乙方承擔相應賠償責任。第七條土地流轉的解除和違約責任1.經雙方協商一致，可以提前解除本合同，但應提前（具體期限）書面通知對方；2.本合同解除后，乙方應當將流轉土地按照原狀歸還給甲方，并支付相應的違約金；3.乙方違反本合同約定，未按時支付土地流轉費用或未履行其他義務的，甲方有權要求乙方支付違約金，并保留采取其他法律手段維護自己的合法權益的權利。第八條雙方的爭議解決1.本合同的解釋和執行以及發生的爭議，雙方應友好協商解決；2.如協商不成，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條附則1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（出讓方）：乙方（承接方）：簽字：簽字：日期：日期：2024年土地流轉合同常用版（五）合同編號：【合同編號】甲方（出租方）：法定代表人/委托代理人：【甲方法定代表人/委托代理人】聯系地址：【甲方聯系地址】聯系電話：【甲方聯系電話】乙方（承租方）：法定代表人/委托代理人：【乙方法定代表人/委托代理人】聯系地址：【乙方聯系地址】聯系電話：【乙方聯系電話】鑒于甲方是合法擁有并注冊登記的土地使用權人，同意將其合法擁有的土地【土地詳細信息】流轉給乙方使用，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，達成如下協議：第一條土地流轉內容1.1甲方同意將其合法擁有的土地【土地詳細信息】流轉給乙方使用，包括土地的面積、地理位置、土地權屬證書編號等。1.2乙方同意在合法合規的前提下，在流轉土地上進行農業生產、種植、養殖等活動，并按照相關政策和法律法規的要求進行合理利用和保護。1.3乙方在土地流轉期間享有流轉土地的合法使用權，有權對流轉土地進行合理的管理和利用，但不得轉包、轉租或轉讓該土地的流轉權。第二條流轉期限2.1本次土地流轉的期限為【流轉期限】年，自【開始日期】起至【結束日期】止。2.2在流轉期限屆滿前，流轉雙方雙方均有權根據需要繼續履行合同，若有終止意向，需提前【提前終止通知期限】提前通知對方。第三條租金及支付方式3.1乙方同意支付給甲方作為土地流轉費的租金【租金金額】，租金支付方式為【租金支付方式】。3.2乙方應按照約定時間和方式將租金支付給甲方。如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方補交滯納金或采取其他必要措施追究其責任。第四條用地規劃和環境保護4.1乙方在流轉土地上的農業生產、種植、養殖等活動應符合國家和地方有關用地規劃和環境保護的要求。4.2乙方應確保不進行破壞性開發，不進行濫伐濫砍等不良行為，積極采取措施保護土地資源和生態環境。第五條土地流轉過程中的權益變動5.1在流轉期間，若發生土地權屬發生變動的情況，甲方應及時通知乙方，并協助乙方進行后續的土地流轉手續變更。5.2在土地流轉期間，乙方不