第5頁共5頁2024年工程總承包合同參考范本第一部分合同協議書發包人（全稱）：承包人（全稱）：根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及有關法律規定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就項目的工程總承包及有關事項協商一致，共同達成如下協議：一、工程概況1.工程名稱：________________________________________。2.工程地點：________________________________________。3.工程審批、核準或備案文號：________________________。4.資金來源：________________________________________。5.工程內容及規模：__________________________________。6.工程承包范圍：____________________________________。二、合同工期計劃開始工作日期：____年____月____日。計劃開始現場施工日期：____年____月____日。計劃竣工日期：____年____月____日。工期總日歷天數：天，工期總日歷天數與根據前述計劃日期計算的工期天數不一致的，以工期總日歷天數為準。三、質量標準工程質量標準：_____________________________________。四、簽約合同價與合同價格形式1.簽約合同價（含稅）為：人民幣（大寫)（￥元）。具體構成詳見價格清單。其中：（1）設計費（含稅）：人民幣（大寫)（￥元）；適用稅率：%，稅金為人民幣（大寫)（￥元）；（2）設備購置費（含稅）：人民幣（大寫)（￥元）；適用稅率：%，稅金為人民幣（大寫)（￥元）；（3）建筑安裝工程費（含稅）：人民幣（大寫)（￥元）；適用稅率：%，稅金為人民幣（大寫)（￥元）；（4）暫估價（含稅）：人民幣（大寫)（￥元）。（5）暫列金額（含稅）：人民幣（大寫)（￥元）。（6）雙方約定的其他費用（含稅）：人民幣（大寫)（￥元）；適用稅率：%，稅金為人民幣（大寫)（￥元）。2.合同價格形式：合同價格形式為總價合同，除根據合同約定的在工程實施過程中需進行增減的款項外，合同價格不予調整，但合同當事人另有約定的除外。合同當事人對合同價格形式的其他約定：_________________。五、工程總承包項目經理工程總承包項目經理：_______________________________。六、合同文件構成本協議書與下列文件一起構成合同文件：（1）中標通知書（如果有）；（2）投標函及投標函附錄（如果有）；（3）專用合同條件及《發包人要求》等附件；（4）通用合同條件；（5）承包人建議書；（6）價格清單；（7）雙方約定的其他合同文件。上述各項合同文件包括雙方就該項合同文件所作出的補充和修改，屬于同一類內容的合同文件應以最新簽署的為準。專用合同條件及其附件須經合同當事人簽字或蓋章。七、承諾1.發包人承諾按照法律規定履行項目審批手續、籌集工程建設資金并按照合同約定的期限和方式支付合同價款。2.承包人承諾按照法律規定及合同約定組織完成工程的設計、采購和施工等工作，確保工程質量和安全，不進行轉包及違法分包，并在缺陷責任期及保修期內承擔相應的工程維修責任。八、訂立時間本合同于____年____月____日訂立。九、訂立地點本合同在訂立。十、合同生效本合同經雙方簽字或蓋章后成立，并自生效。十一、合同份數本合同一式份，均具有同等法律效力，發包人執份，承包人執份。發包人：（公章）承包人：（公章）法定代表人或其委托代理人：（簽字）法定代表人或其委托代理人：（簽字）統一社會信用代碼：地址：郵政編碼：法定代表人：委托代理人：電話：傳真：電子信箱：開戶銀行：賬號：統一社會信用代碼：地址：郵政編碼：法定代表人：委托代理人：電話：傳真：電子信箱：開戶銀行：賬號：2024年工程總承包合同參考范本（二）工程總承包合同一、總則甲方:（委托方）：地址：電話：郵編：乙方:（承包方）：地址：電話：郵編：根據中華人民共和國法律法規的相關規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正、公平的原則，經友好協商，就甲方委托乙方進行工程總承包事宜，達成以下協議，并承擔相應的義務和責任。二、工程概況1.工程名稱：2.工程地點：3.工程規模：4.工程周期：5.工程造價：三、工程內容1.工程范圍：2.工程工期：3.工程質量要求：4.工程造價支付方式：5.工程變更：四、合同價款及支付方式1.合同價款總額：2.合同價款支付方式：3.合同價款支付期限：4.預付款：五、稅費等其他費用1.稅費承擔：2.材料供應：3.設備購置：六、法律責任1.違約責任：2.爭議解決：3.保密：七、其他約定1.合同生效及變更：2.合同解除：3.通知方式：4.附屬文件：五、合同簽訂本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，自簽署之日起生效。甲方簽章：乙方簽章：日期：日期：簽署地點：簽署地點：2024年工程總承包合同參考范本（三）發包方(以下簡稱甲方)：_____承包方(以下簡稱乙方)：_____擔保方(以下簡稱丙方)：_____經甲乙雙方協商，甲方決定將學院_____宿舍樓發包給乙方，為明確雙方的主要權利和義務，特訂立本合同，以此作為雙方互相信守的依據。一、工程概況1、工程名稱：__________________________________________;2、工程地點：__________________________________________;3、工程規模：_____宿舍樓，地上六層，磚混結構，建筑面積____平方米。二、工程承包范圍和內容：施工圖所涉及的全部土建、安裝工程。三、工程質量標準：經甲方驗收合格。四、工程進度要求：具備施工條件后，經甲方：_____乙方：_____協商確定。五、乙方進場施工時間：甲方須在____年____月____日前滿足乙方正式進場、能正常施工的條件，如會審后的施工圖紙、三通一平等發包方應具備的發包條件。六、工程結算方式：按《____省建筑工程綜合概預算定額》和《____省安裝工程預算定額》及其配套的費用定額進行結算，并做如下調整：1、項目直接費中定額基價人工費的計?。喊炊~工日數量____元工日。2、按費用定額中一類工程取費標準進行取費;即設定項目直接費為A、其他直接費為B、現場經費為C、間接費為D，差別利潤為E，則，BA____%,CA____%,D(ABC)____%,E(ABCD)貸款利息根據計費依據，分別按直接工程費的____%計取和按人工費的____%計取;安全文明施工補貼按不含稅造價的____%計取;甲方分包工程，乙方收取分包部分直接費的____%(人工費的____%)的配合費，并收取分包部分直接費的____%(人工費的____%)的管理費;甲方借用工按每工日____元____%進行結算;養老統籌和四項保險分別按____%、____%的費率計取費用。3、項目直接費中定額基價機械費的計?。喊炊~機械費____%結算。4、定額中有明確價格的材料(含水電、土建安裝主材、地材和輔材)，按定額基價計入取費后，并按市場采購價采保費(費率為____%)裝卸費運輸費和途耗費用進行價差調整，市場價以雙方認質認價為準;若雙方認價發生爭議，以采購期間____省工程造價信息公布價格為準;定額中沒有明確價格的材料(如輔材等)，按定額基價____%計入并取費。六、付款方式：乙方完成到單位工程主體結構____日內，甲方支付_____以下工程款的____%;以后按月支付工程進度款，即次月____日前支付上月完成工程款的____%;工程竣工____日內，甲方支付乙方結算總款的____%，余額____%作為保修金，工程竣工滿____年____日，甲方支付____%，滿兩年____日付清尾款。七、本合同生效后____日內，乙方向甲方交納工程承包定金人民幣____萬元;本合同生效后____日內，乙方向甲方交納工程承包定金人民幣____萬元;乙方進場____日內，甲方返還工程承包定金____萬元，單位工程主體結構完成____日內，甲方返還乙方工程承包定金____萬元，單位工程主體結構三層封頂____日內，甲方返還乙方工程承包定金____萬元。八、其他約定1、因甲方施工手續及其他非乙方因素和本合同的締約過失，致本工程不能按期開工，甲方應支付乙方雙倍保證金;2、因甲方施工手續、不能按期支付工程進度款及其他非乙方因素和本合同締約過失，致本工程施工中發生停工、窩工，甲方按日承擔所欠款金額的____%的資金占用費，并承擔給乙方造成的其他一切損失。3、因甲方施工手續及其他非乙方因素和本合同的締約過失，致本工程開工、中間施工、工程竣工不能正常驗收和工程竣工備案，由甲方承擔完全責任和由此產生的