三亞家庭度假租賃協議合同編號：__________一、出租方信息1.名稱（或姓名）：__________2.住所地（或住址）：__________3.聯系人：__________4.聯系電話：__________5.電子郵箱：__________6.身份證明文件號碼：__________二、承租方信息1.名稱（或姓名）：__________2.住所地（或住址）：__________3.聯系人：__________4.聯系電話：__________5.電子郵箱：__________6.身份證明文件號碼：__________第一條租賃房產1.1本協議租賃的房產位于三亞市______區______街道______號，房屋產權清晰，無任何抵押、債務等法律糾紛。1.2出租方應保證房產符合國家相關法律法規及租賃用途的要求，具備居住條件。1.3承租方租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二條租金及支付方式（1）租金為人民幣______元/月。（2）租金每______個月支付一次，預付______個月租金。2.2承租方應在簽訂本協議時支付人民幣______元作為押金，租賃期滿或提前解除本協議時，如房產無損壞，出租方應在扣除應付款項后，將剩余押金無息退還承租方。2.3承租方支付租金和押金均通過銀行轉賬方式，賬戶信息如下：戶名：__________賬號：__________銀行：__________第三條租賃用途及權利義務3.1承租方租賃該房產僅用于家庭度假，不得用于其他用途。3.2承租方應合理使用房產，愛護設施設備，維護房產整潔，不得破壞、改變房產結構和設施。3.3承租方在租賃期間，如需要對房產進行裝修、改造，應提前征得出租方書面同意，并承擔相關費用。3.4出租方應保證房產在租賃期間符合租賃用途的要求，確保房產及設施的安全。3.5出租方應在租賃期間負責房產的物業管理和維修，但承租方因使用不當造成的損壞除外。第四條提前解除協議4.1承租方提前解除本協議，應提前一個月通知出租方，并支付一個月租金作為違約金。4.2出租方提前解除本協議，應提前一個月通知承租方，并支付一個月租金作為違約金。第五條違約責任5.1雙方違反本協議的約定，應承擔相應的違約責任。5.2出租方未按約定提供房產或房產不符合租賃用途的，承租方有權解除本協議，并要求出租方支付違約金。5.3承租方未按約定支付租金的，出租方有權解除本協議，并要求承租方支付違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協議一式兩份，雙方各執一份。7.2本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（甲方）：__________承租方（乙方）：__________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.房產證復印件2.出租方身份證明復印件3.承租方身份證明復印件4.銀行轉賬憑證5.裝修改造申請6.物業管理和維修記錄7.爭議解決機構出具的調解書或裁決書（如有）二、違約行為及認定：1.出租方未按約定提供房產或房產不符合租賃用途的，視為違約。2.承租方未按約定支付租金的，視為違約。3.雙方未履行本協議其他約定的義務，視為違約。4.提前解除協議未遵循約定的，視為違約。5.違約行為發生后，守約方有權要求違約方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有房產并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃房產并支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用房產支付給出租方的費用。4.租賃期限：指承租方租賃房產的時間范圍。5.違約金：指違約方按照約定或法律規定向守約方支付的賠償金。6.物業管理和維修：指對房產及其附屬設施進行日常管理和維修保養的活動。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.房產不符合租賃用途：解決辦法：雙方協商一致，出租方在規定時間內整改房產，直至符合租賃用途。2.租金支付糾紛：解決辦法：查看銀行轉賬憑證，確認租金支付情況，如有問題，雙方協商解決。3.提前解除協議：解決辦法：提前一個月通知對方，并根據約定支付違約金。4.房產損壞維修：解決辦法：雙方協商確定維修項目及費用，出租方負責維修，費用由責任方承擔。5.爭議解決：解決辦法：通過友好協商解決，協商不成時，向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.家庭度假：承租方租賃房產用于家庭成員度假居住。2.短期租賃