2025年版簡(jiǎn)易辦公室租賃合同模板下載簡(jiǎn)易辦公室租賃合同合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：2025年月日甲方（出租方）：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份號(hào)碼：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份號(hào)碼：地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就辦公室租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的物1.1甲方同意將位于（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）的辦公室出租給乙方使用。1.2租賃物面積為平方米，具體詳見附件1《租賃物平面圖》。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，乙方有意續(xù)租的，應(yīng)于租賃期屆滿前個(gè)月書面通知甲方，同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為元/平方米/月，月租金總計(jì)元。3.2租金支付方式為（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬），每支付一次，支付日期為每期開始前日。3.3乙方應(yīng)按期支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付月租金的%作為違約金。第四條押金4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金，押金金額為元。4.2押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下義務(wù)，包括但不限于租金支付、設(shè)施設(shè)備損壞賠償?shù)取?.3租賃期屆滿，雙方完成交接且確認(rèn)無違約行為后，甲方應(yīng)在日內(nèi)無息退還押金。第五條租賃物的用途5.1租賃物僅限用于商業(yè)辦公用途，乙方不得擅自改變租賃物用途或進(jìn)行違法活動(dòng)。5.2若乙方改變租賃物用途，甲方有權(quán)解除合同，沒收押金，并要求乙方賠償損失。第六條租賃物的交付6.1甲方應(yīng)于年月日前將租賃物交付乙方使用。6.2交付時(shí)，雙方應(yīng)共同檢查租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備的狀況，并簽署交接清單，交接清單作為本合同附件。6.3因甲方原因?qū)е陆桓堆舆t的，租賃起始日順延，租期不變。第七條租賃物的維修與保養(yǎng)7.1租賃期間，租賃物的主體結(jié)構(gòu)維修由甲方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。7.2租賃物內(nèi)部裝修及附屬設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)、維修由乙方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。7.3乙方不得擅自對(duì)租賃物進(jìn)行改造或增設(shè)設(shè)施設(shè)備，如需改動(dòng)，應(yīng)事先書面通知甲方并取得書面同意。第八條水電費(fèi)及其他費(fèi)用8.1租賃期間，租賃物的水、電、暖氣、空調(diào)、通訊等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.2乙方應(yīng)按時(shí)繳納上述費(fèi)用，逾期繳納的，每逾期一日，應(yīng)向相關(guān)單位支付滯納金。8.3甲方不承擔(dān)上述費(fèi)用的繳納責(zé)任，若因乙方未按時(shí)繳納導(dǎo)致甲方被追償?shù)模追接袡?quán)向乙方追償。第九條雙方的權(quán)利與義務(wù)9.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)收取租金及押金；（2）甲方有權(quán)檢查租賃物的使用情況，但應(yīng)提前日通知乙方；（3）甲方有義務(wù)按期交付租賃物并保證其正常使用功能。9.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按本合同約定使用租賃物；（2）乙方有義務(wù)按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用；（3）乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、分租或抵押，如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)書面通知甲方并取得書面同意。第十條合同的解除10.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。10.2有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同并沒收押金：（1）乙方未按期支付租金，逾期超過日的；（2）乙方擅自改變租賃物用途或進(jìn)行違法活動(dòng)的；（3）乙方損壞租賃物或附屬設(shè)施設(shè)備嚴(yán)重，未及時(shí)修復(fù)的。10.3有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：（1）甲方未按期交付租賃物，逾期超過日的；（2）因甲方原因?qū)е伦赓U物無法正常使用，且未及時(shí)修復(fù)的。第十一條違約責(zé)任11.1任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)向守約方支付元作為違約金，違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方應(yīng)另行賠償。11.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，因不可抗力產(chǎn)生的損失各自承擔(dān)。第十二條其他約定12.1本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同附件為本合同不可分割的一部分，包括：（1）附件1：租賃物平面圖；（2）附件2：雙方證件件/營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；（3）附件3：租賃物交接清單。第十三條爭(zhēng)議解決13.1因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向人民法院提起訴訟。第十四條合同生效14.1本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。14.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。