鹽城酒店式公寓租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：地址：________________________聯系方式：____________________乙方（承租方）：地址：________________________聯系方式：____________________鑒于甲方擁有鹽城酒店式公寓的出租權，乙方愿意租賃該公寓，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經協商一致，簽訂本租賃合同，具體條款如下：第一條公寓基本情況1.1甲方出租的公寓位于________________________，建筑面積為____________平方米。1.2公寓設施設備包括：____________________________（具體設施設備清單見附件）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離公寓，并將公寓交還給甲方。乙方逾期遷離的，甲方有權按每日人民幣__元收取滯留費。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將公寓交還給甲方，甲方在確認公寓無損壞、無欠費的情況下，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權利和義務5.1甲方保證對出租的公寓擁有完整的出租權，且公寓符合國家相關法律法規及強制性標準。5.2甲方應在租賃期內負責公寓的水、電、燃氣、供暖等公共設施的正常運行。5.3甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得隨意提高租金。第六條乙方權利和義務6.1乙方有權按照合同約定使用和居住公寓。6.2乙方應合理使用公寓及公共設施，愛護固定資產，不得損壞。如有損壞，乙方應按市價賠償。6.3乙方應在合同約定的期限內支付租金和押金。第七條合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，須提前一個月通知對方，并經雙方協商一致。7.2甲方違反本合同第五條的約定，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。7.3乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________乙方（簽字/蓋章）：______________代表（姓名）：______________代表（姓名）：______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.鹽城酒店式公寓租賃合同2.公寓設施設備清單3.租金支付證明4.押金支付證明5.房屋交接單6.房屋交還單7.損壞物品賠償確認單二、違約行為及認定：1.甲方違反合同約定，提前解除合同或干涉乙方正常居住和生活。2.甲方未按約定提供公寓及相關設施，影響乙方正常使用。3.甲方未按約定時間支付租金或押金。4.乙方未按約定時間支付租金。5.乙方損壞公寓或公共設施，不按市價賠償。6.乙方未按約定遷離公寓，逾期支付滯留費。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有房屋所有權或經營管理權，并將房屋出租給他人的個人或單位。2.承租方：指租用房屋的個人或單位。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間長度。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的房屋使用費。5.押金：指承租方為保證履行合同約定而支付給出租方的費用。6.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間提供公寓或設施。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方在約定時間內提供公寓或設施。如甲方逾期未提供，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按約定時間支付租金。解決辦法：甲方應及時提醒乙方支付租金，如乙方逾期未支付，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。3.問題：乙方損壞公寓或公共設施。解決辦法：乙方應按市價賠償損壞物品，如有爭議，可由雙方共同協商確定賠償金額。4.問題：租賃期滿后，乙方逾期遷離公寓。解決辦法：甲方有權按約定收取滯留費，直至乙方遷離公寓。如乙方拒不遷