借名買房協(xié)議書合同編號：__________借名買房協(xié)議書鑒于：2.乙方同意將該房產(chǎn)登記在其名下，并愿意按照甲方的要求對該房產(chǎn)進行管理和使用；3.甲乙雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議書。第一條房產(chǎn)基本情況1.1該房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證面積為____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____，房產(chǎn)用途為____。1.2該房產(chǎn)的房產(chǎn)證編號為：__________，土地使用權(quán)證編號為：__________。第二條甲方的權(quán)利和義務(wù)2.1甲方有權(quán)按照本協(xié)議書的約定購買該房產(chǎn)，并按照約定將該房產(chǎn)登記在乙方名下。2.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議書的約定支付購房款及相關(guān)稅費。2.3甲方應(yīng)承擔(dān)該房產(chǎn)的一切法律責(zé)任，包括但不限于房產(chǎn)的債務(wù)、違章建筑、鄰里糾紛等。第三條乙方的權(quán)利和義務(wù)3.1乙方同意將該房產(chǎn)登記在其名下，并按照甲方的要求對該房產(chǎn)進行管理和使用。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)登記手續(xù)。3.3除非甲方書面同意，乙方不得將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、出租、設(shè)定抵押或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。3.4乙方不得以該房產(chǎn)為自己或他人債務(wù)提供擔(dān)保。第四條購房款及支付方式4.1甲方應(yīng)向乙方支付購房款共計人民幣____元（大寫：____________________元整），其中包括購房款____元，裝修款____元，其他費用____元。4.2甲方應(yīng)按照下列方式向乙方支付購房款：（1）甲方自本協(xié)議書簽訂之日起____日內(nèi)，向乙方支付購房款總額的____%；（2）甲方應(yīng)自房產(chǎn)過戶登記之日起____日內(nèi)，向乙方支付剩余的購房款。第五條房產(chǎn)過戶登記5.1甲方應(yīng)自本協(xié)議書簽訂之日起____日內(nèi)，辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)，將該房產(chǎn)登記在乙方名下。5.2甲方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)過戶登記所需的一切稅費。第六條合同的解除和終止6.1在本協(xié)議書有效期內(nèi)，如甲方未按照約定支付購房款，乙方有權(quán)解除本協(xié)議書。6.2在本協(xié)議書有效期內(nèi)，如乙方未經(jīng)甲方同意，將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、出租、設(shè)定抵押或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議書。6.3本協(xié)議書解除或終止后，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為購房款總額的____%。第七條爭議解決7.1本協(xié)議書簽訂后，如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議書自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（蓋章）：__________年__________月__________日乙方（蓋章）：__________年__________月__________日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明第九條甲方為主導(dǎo)時的附加條款9.1甲方應(yīng)保證其提供的購房款來源合法，如因購房款來源問題導(dǎo)致房產(chǎn)過戶登記失敗，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。9.2甲方應(yīng)保證其提供的個人信息真實、完整，如因甲方提供的個人信息不真實、不完整導(dǎo)致房產(chǎn)過戶登記失敗，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。9.3甲方應(yīng)按照約定時間支付購房款，如甲方逾期支付購房款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付購房款總額的____%作為滯納金。9.4甲方應(yīng)按照約定時間辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)，如甲方逾期辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付購房款總額的____%作為滯納金。第十條乙方為主導(dǎo)時的附加條款10.1乙方應(yīng)保證其提供的房產(chǎn)信息真實、完整，如因乙方提供的房產(chǎn)信息不真實、不完整導(dǎo)致房產(chǎn)過戶登記失敗，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。10.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)，如乙方未按約定協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議書。10.3乙方應(yīng)按照約定時間將購房款支付給甲方，如乙方逾期支付購房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付購房款總額的____%作為滯納金。10.4乙方不得以任何理由拒絕將該房產(chǎn)過戶登記在甲方名下，如乙方拒絕將該房產(chǎn)過戶登記在甲方名下，甲方有權(quán)解除本協(xié)議書，并要求乙方支付違約金，違約金金額為購房款總額的____%。第十一條第三方中介為主導(dǎo)時的附加條款11.1第三方中介應(yīng)保證其提供的房產(chǎn)信息真實、完整，如因第三方中介提供的房產(chǎn)信息不真實、不完整導(dǎo)致房產(chǎn)過戶登記失敗，第三方中介應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。11.2第三方中介應(yīng)按照約定時間協(xié)助甲方、乙方辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)，如第三方中介未按約定協(xié)助甲方、乙方辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)，甲方、乙方有權(quán)解除本協(xié)議書。11.3第三方中介應(yīng)按照約定時間將購房款支付給甲方，如第三方中介逾期支付購房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付購房款總額的____%作為滯納金。11.4第三