第3頁共3頁2024年二手房買賣合同專業版賣方(以下簡稱甲方)：姓名：_____(身份證號碼)：地址：_____聯系電話：_____共有人：姓名：_____(身份證號碼)：地址：_____聯系電話：_____買方(以下簡稱乙方)：二手房房屋買賣合同姓名：(身份證號碼)：地址：_____聯系電話：_____第一條房屋的基本情況：甲方房屋坐落于;位于第_____層戶，房屋結構為_____，房產證登記面積____平方米，地下室一間，面積平方，房屋權屬證書號為。第二條價格：以房產證登記面積為依據，每平米元，該房屋售價總金額為萬元整，大寫：_____________________________________________。第三條付款方式：乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金____元整，大寫：_____，日內交付萬元(大寫)，余款元(大寫)在房屋過戶手續辦理完畢之日支付。第四條房屋交付期限：甲方應于本合同簽訂之日起日內，將該房屋交付乙方。第五條乙方逾期付款的違約責任：乙方如未按本合同第三條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約責任。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計應付款的____%向甲方支付違約金。逾期超過____日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，追究乙方的違約責任。第六條甲方逾期交付房屋的違約責任：律師365除不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約責任。每逾期一天，甲方按累計已付款的____%向乙方支付違約金。逾期超過____日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，追究甲方的違約責任。第七條關于產權過戶登記的約定：甲方應協助乙方在房屋產權登記機關規定的期限內向房屋產權登記機關辦理權屬過戶登記手續。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起____天內取得房地產權屬證書，乙方有權解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的____%賠償乙方損失。第八條簽訂合同之后，所售房屋室內設施不再變更。甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，質量符合國家有關規定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關費用包括水、電、氣、物業、有線等費用有甲方承擔。由此引發的糾紛有甲方自行處理，于乙方無關。第九條甲方保證在辦理完過戶手續之日起日內，將戶口遷出，逾期超過____日，乙方每日按已付款的____%收取違約金。第十條因本房屋所有權轉移所發生的稅費均按國家的有關規定由甲乙雙方交納。第十一條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。第十二條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由____方所在地人民法院起訴。第十三條本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。甲方甲方：_____乙方：_________年____月____日2024年二手房買賣合同專業版（二）合同編號：2024-XXXXX甲方（出售方）：姓名：（此處填寫甲方姓名）身份證號碼：（此處填寫甲方身份證號碼）聯系地址：（此處填寫甲方聯系地址）聯系電話：（此處填寫甲方聯系電話）乙方（購買方）：姓名：（此處填寫乙方姓名）身份證號碼：（此處填寫乙方身份證號碼）聯系地址：（此處填寫乙方聯系地址）聯系電話：（此處填寫乙方聯系電話）雙方本著自愿平等的原則，經協商一致，達成以下二手房買賣合同：第一章買賣標的及價格第一條買賣標的1.1標的物：房屋詳細信息如下：房屋名稱：（此處填寫房屋名稱）房屋面積：（此處填寫房屋面積）房屋樓層：（此處填寫房屋所在樓層）房屋用途：（此處填寫房屋用途）房屋現狀：（此處填寫房屋現狀）1.2權屬狀況：乙方確認房屋的產權證明、土地使用權證明等相關權屬證件真實有效，無任何糾紛或限制，完全符合法律法規的規定。甲方保證房屋的產權清晰，并且對房屋不存在其他抵押、查封、凍結等情況。第二條價格及支付方式2.1買賣價格：買賣價格為人民幣（大寫）（此處填寫數字）元整，乙方將于（此處填寫日期）前支付全部款項給甲方。2.2付款方式：乙方應當將全部款項在上述日期前支付給甲方。款項支付方式為（此處填寫支付方式，如銀行轉賬）。第二章過戶手續及費用第三條過戶手續3.1過戶雙方：甲乙雙方應當通過約定的公證機構辦理房屋過戶手續，并承擔各自的過戶費用。3.2過戶時間：甲乙雙方應當約定好過戶時間，并親自到場辦理過戶手續。如因一方原因未能按時辦理過戶手續，應承擔相應的違約責任。第四條過戶費用4.1過戶費用由甲乙雙方按照相關規定自行承擔，并根據實際產生的費用進行分攤。第三章約定與保證第五條房屋租賃5.1房屋租賃權益：甲方同意，自本合同簽訂之日起至過戶完成前，不得將該房屋進行任何形式的租賃。第六條房屋狀況6.1甲方保證，所出售的房屋不存在任何質量問題、建筑隱患、債權糾紛等。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同約定的，應承擔違約責任，并賠償對方因此造成的損失。第八條法律適用與爭議解決8.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決均應受到中華人民共和國法律的管轄。第九條其他事項9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有相同法律效力。9.2本合同經甲乙雙方簽字確認后生效。甲方（出售方）：乙方（購買方）：簽字：__________簽字：_