企業租房租賃合同合同編號：__________企業租房租賃合同地址：聯系電話：電子郵箱：地址：聯系電話：電子郵箱：第一章租賃房屋及租金第一條租賃房屋1.1本合同所租賃的房屋位于__________（具體地址），房屋結構為__________，房屋面積為__________平方米。1.2乙方租賃的房屋僅限于__________（用途）使用，未經甲方書面同意，乙方不得將房屋用于其他用途。第二條租金2.1租金標準為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/平方米/月。2.2租金支付方式為每三個月支付一次，乙方應在每季度的第一交易日之前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.3租金支付起始日期為__________年__________月__________日，租賃期限屆滿之日為__________年__________月__________日。第二章租賃期限及交付第三條租賃期限3.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2租賃期滿后，乙方如需續租，應提前三個月向甲方提出書面續租申請，雙方協商一致后可簽訂新的租賃合同。第四條交付4.1甲方應在租賃期限開始之日起__________日內，將房屋及附屬設施按現狀交付給乙方使用。4.2乙方應在收到甲方交付的房屋后，對房屋及附屬設施進行查驗，如有損壞或不符合約定的，乙方有權要求甲方在交付之日起__________日內予以修復或更換。第三章維修及保養第五條維修及保養5.1甲方應保證房屋及附屬設施的安全性能，確保房屋符合國家有關安全、消防、衛生等規定。5.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，并按照甲方提供的使用說明進行操作和維護。5.3租賃期間，房屋及附屬設施的正常維護、保養費用由甲方承擔。因乙方使用不當導致的損壞，維修、保養費用由乙方承擔。第四章合同的變更和解除第六條合同的變更6.1合同履行過程中，如需變更合同內容，應由雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。6.2變更協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并對雙方具有法律約束力。第七條合同的解除7.1在租賃期限內，任何一方不得單方面解除合同。7.2甲乙雙方同意解除合同的，應提前三個月書面通知對方。7.3因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協商解除合同，并根據實際情況協商賠償事宜。第五章違約責任第八條違約責任8.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。8.2甲方未按約定時間、數量交付房屋或附屬設施的，乙方有權要求甲方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。8.3乙方未按約定時間、數量支付租金的，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權解除本合同。第六章爭議解決第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽字）：__________代表（簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日多方為主導時的，附件條款及說明第五章違約責任第八條違約責任（續）8.4當甲方未按照合同約定，提前解除合同時，應支付乙方違約金，違約金為租金總額的__________%。8.5當乙方未按照合同約定，提前解除合同時，應支付甲方違約金，違約金為租金總額的__________%。第九章特殊情況處理第九條特殊情況處理（續）9.1當房屋在租賃期限內發生損毀或者滅失，影響乙方使用時，甲方應自損毀或者滅失之日起__________日內，負責修復或者賠償。9.2當乙方因特殊情況需要提前解除合同時，應提前__________個月書面通知甲方，并支付違約金。特殊情況包括但不限于：__________（具體特殊情況）。第十章第三方中介第十條第三方中介10.1當本合同涉及第三方中介時，中介費用由__________方承擔。10.2第三方中介在合同履行過程中，應嚴格遵守合同約定，如發生違約行為，應承擔相應的違約責任。10.3第三方中介應在本合同簽訂后__________日內，向甲方支付中介費用。10.4甲方應在中介費用支付完成后__________日內，向乙方交付房屋。甲方（蓋章）：__________