貴陽(yáng)市房屋出租合同第一章總則第一條合同主體1.1出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：甲方聯(lián)系方式：1.2承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：乙方聯(lián)系方式：第二條房屋基本情況2.1房屋位于貴陽(yáng)市______區(qū)（縣）______路______號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)______，房屋面積______平方米。2.2甲方持有該房屋的______（房產(chǎn)證/土地使用權(quán)證/租賃合同等）證件，證件編號(hào)為______。第三條租賃期限3.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第二章租金及支付方式第四條租金4.1租金為每月______元，按______（月/季/年）支付一次。4.2乙方支付租金方式為______（預(yù)付/后付），若為預(yù)付，則每______支付一次，提前支付______個(gè)月租金。4.3租金支付地點(diǎn)為：______。第五條押金5.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金______元。5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。第三章雙方權(quán)利義務(wù)第六條甲方權(quán)利義務(wù)6.1甲方保證對(duì)所出租房屋擁有合法產(chǎn)權(quán)，不存在任何糾紛。6.2甲方負(fù)責(zé)對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行維修、保養(yǎng)，確保房屋及附屬設(shè)施正常使用。6.3甲方應(yīng)確保房屋符合租賃用途，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第七條乙方權(quán)利義務(wù)7.1乙方按照合同約定支付租金，合理使用房屋及附屬設(shè)施。7.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。7.3租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。第四章違約責(zé)任第八條違約責(zé)任8.1甲方未按照本合同約定提供房屋或未履行合同義務(wù)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金______元。8.2乙方未按照本合同約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金______元。8.3雙方因違反本合同導(dǎo)致合同解除的，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第五章爭(zhēng)議解決第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向貴陽(yáng)市______區(qū)（縣）人民法院提起訴訟。第六章其他約定第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽字）：_________日期：______年______月______日乙方（簽字）：_________日期：______年______月______日（注：本合同僅供參考，具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂合同時(shí)征求法律專業(yè)人士意見。）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)第一章總則第一條合同主體1.1出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：甲方聯(lián)系方式：1.2承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：乙方聯(lián)系方式：1.3第三方服務(wù)提供商（以下簡(jiǎn)稱丙方）：丙方聯(lián)系方式：第二條房屋基本情況2.1房屋位于貴陽(yáng)市______區(qū)（縣）______路______號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)______，房屋面積______平方米。2.2甲方持有該房屋的______（房產(chǎn)證/土地使用權(quán)證/租賃合同等）證件，證件編號(hào)為______。第二章第三方服務(wù)及甲方權(quán)益第三條丙方服務(wù)內(nèi)容3.1丙方作為專業(yè)的房屋管理和服務(wù)提供商，負(fù)責(zé)房屋的日常管理和維護(hù)工作。3.2丙方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施的正常運(yùn)行，負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)，確保房屋符合租賃用途。3.3丙方應(yīng)提供24小時(shí)客戶服務(wù)，處理乙方在租賃期間遇到的問題。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方享有丙方提供的房屋管理和服務(wù)，確保房屋的正常使用。4.2甲方在租賃期間，有權(quán)要求丙方按照合同約定履行管理和維護(hù)義務(wù)。4.3甲方在租賃期間，有權(quán)享有丙方提供的附加服務(wù)，包括但不限于清潔、安保等。第三章租金及支付方式第五條租金5.1租金為每月______元，按______（月/季/年）支付一次。5.2乙方支付租金方式為______（預(yù)付/后付），若為預(yù)付，則每______支付一次，提前支付______個(gè)月租金。5.3租金支付地點(diǎn)為：______。第六條押金6.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金______元。6.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。第四章乙方違約及限制條款第七條乙方違約行為7.1乙方未按照本合同約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金______元。7.2乙方在租賃期間擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，或進(jìn)行違法活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金______元。7.3乙方在租賃期間未按照約定使用房屋及附屬設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五章爭(zhēng)議解決第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向貴陽(yáng)市______區(qū)（縣）人民法院提起訴訟。第六章第三方介入的意義和目的第九條第三方介入的意義和目的9.1丙方的介入為甲方提供了專業(yè)的房屋管理和服務(wù)，確保甲方的權(quán)益得到保障。9.2丙方的介入使得房屋租賃過程更加規(guī)范和透明，減少了甲方和乙方之間的糾紛。9.3丙方的介入為乙方提供了更好的租賃體驗(yàn)，確保乙方在租賃期間享受到優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。第七章甲方為主導(dǎo)的目的和意義第十條甲方為主導(dǎo)的目的和意義10.1甲方作為房屋的所有者，有權(quán)對(duì)房屋的租賃和管理進(jìn)行主導(dǎo)，確保自身的權(quán)益得到保護(hù)。10.2甲方為主導(dǎo)的目的在于確保房屋的合理利用和價(jià)值最大化，同時(shí)保障乙方的合理權(quán)益。10.3甲方為主導(dǎo)的意義在于建立一個(gè)公平、公正、透明的租賃環(huán)境，促進(jìn)甲乙雙方的合作與共贏。（注：本合同僅供參考，具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂合同時(shí)征求法律專業(yè)人士意見。）##第七章違約責(zé)任與賠償?shù)谑粭l違約責(zé)任11.1甲方未按照合同約定提供房屋或未履行合同義務(wù)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金______元。11.2乙方未按照合同約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金______元。11.3丙方未按照合同約定提供服務(wù)或未履行合同義務(wù)的，甲方有權(quán)解除與丙方的服務(wù)合同，并要求丙方支付違約金______元。第十二條賠償責(zé)任12.1因甲方原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施損壞的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。12.2因乙方原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。12.3因丙方原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施損壞的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八章合同的變更與終止第十三條合同的變更13.1任何一方提出變更合同條款的，應(yīng)書面通知其他雙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。13.2合同的變更應(yīng)簽訂書面協(xié)議，作為本合同的附件。第十四條合同的終止14.1租賃期滿，本合同自然終止。14.2任何一方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知其他方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第九章附加條款第十五條附加條款15.1本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商補(bǔ)充。15.2本合同的補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)采用書面形式，經(jīng)甲乙丙三方簽字蓋章后生效。第十章合同的生效、解釋與適用法律第十六條合同的生效16.1本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。16.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十七條合同的解釋17.1本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。17.2對(duì)