第3頁共3頁2024年二手房買賣合同范文賣方：_____(簡稱甲方)身份證號碼：_____買方：_____(簡稱乙方)身份證號碼：_____根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在____縣____區_____擁有的房產住宅，建筑面積為____平方米。(詳見土地房屋權證第____號)。第二條上述房產的交易價格為：單價：人民幣____元/平方米，總價：人民幣____萬元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣____萬元整，作為購房定金。第三條付款時間與辦法：1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____萬元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在繳納稅費當日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當日付給甲方。2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_____整于產權交割完畢當日付給甲方。第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將____等費用結清。第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，交易稅費由____方承擔，中介費及代辦產權過戶手續費由____方承擔。第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條本合同主體1.甲方是_____共____人，委托代理人_____即甲方代表人。2.乙方是_____，代表人是_____。第八條本合同如需辦理公證，經國家公證機關_____公證處公證。第九條本合同一式份。甲方產權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,廈門市房地產交易中心一份、_____公證處各一份。第十條本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條雙方約定的其他事項：出賣方(甲方)：購買方(乙方)：身份證號碼：_____身份證號碼：_____地址：_____地址：_____郵編：_____郵編：_____電話：_____電話：_____代理人(甲方)：代理人(乙方)：身份證號碼:身份證號碼：見證方：鑒證機關：____年____月____日2024年二手房買賣合同范文（二）出賣人：_____(以下簡稱甲方)買受人：_____(以下簡稱乙方)一、房屋狀況(一)房屋所有權人_____,共有權人_____，權證號_____。(二)土地使用權人_____,權證號_____。(三)房屋坐落_____，總層數6層，本房屋所在層為4層，建筑面積為____平方米。二、銷售價格、付款方式和期限(一)甲乙雙方經協商一致，同意上述房屋的轉讓總價款為人民幣(大寫)：_____(其中含房屋內裝修設施及家電等)(二)乙方在簽訂本合同時支付給甲方購房定金人民幣(大寫)_____，購房定金在乙方較后一次付清房款時沖抵購房款。(三)甲乙雙方約定購房款支付方式和期限如下：_____(四)甲乙雙方繳納稅、費的項目、標準及承擔方式、支付方式和實現約定如下：_____三、物業交割甲乙雙方約定：_____乙方支付購房定金后，可從甲方領取鑰匙，進行裝修。甲方將該房屋已發生的水、電、煤氣、電話、有線電視、物業管理等各項費用付訖。四、權利與義務(一)甲方應就該房屋的所處環境、用途、內部結構、狀態、設施等現狀均向乙方如實告知，并無任何隱瞞。(二)乙方對該房屋的所處環境、用途、內部結構、狀態、設施等現狀均已知悉，并無任何異議。(三)甲方保證本合同約定的房屋權屬清楚，若發生與甲方有關的產權糾紛、債券糾紛及使用糾紛，概由甲方負責清理，并承擔相應的民事責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。五、違約責任1、甲方違約致使合同不能履行的，應當將乙方支付的定金雙倍返還，并承擔乙方的其他經濟損失。2、甲方未能根據本合同約定按期向乙方交付房屋，由甲方向乙方支付相當于本合同約定的房屋總成加價的____的違約金，并繼續履行交付義務;逾期超過____天，乙方有權解除合同，甲方同時應承擔違約金____元。3、乙方違約致使合同不能履行的，乙方不得向甲方索還定金，并承擔甲方的其他經濟損失。4、乙方未能根據本合同約定按期向甲方支付房款，由乙方向甲方支付相當于本合同約定總房價____的違約金，并繼續履行交付義務;逾期超過____天，甲方有權解除合同，乙方同時應承擔違約金____元。六、爭議解決因本合同履行或與本合同相關的一切爭議，各方依法協商解決，若各方協商不成的，雙方一致同意按提請常州仲裁委員會仲裁方式處理。七、特別約定本合同中相關約定的甲乙雙方為變更登記而訂立的《房屋產買賣契約》約定不一致的，以本合同的相關約定為準。本合同中約定的房屋建筑面積為出賣房屋所有權證上所載面積。如產權變更登記時房屋建筑面積有變更，則以登記機關登記的建筑面積為準，但合同約定的銷售價格不變。八、其他約定：_____本合同一式兩份，雙方各執一份，各方簽字后生效。甲方甲方：_____乙方：_____電話：_____電話：_____日期：_____2024年二手房買賣合同范文（三）二手房買賣合同（本合同由買賣雙方根據自愿原則訂立，離不開雙方全面、準確、真實的告知和自主各項約定，雙方在平等協商的基礎上衡量和負責）甲方：(賣方)身份證號碼：地址：聯系電話：乙方：(買方)身份證號碼：地址：聯系電話：在履行本合同過程中，雙方均應互相友好合作，共同履行以下事項：第一條房屋基本情況1.1甲方是房屋合法所有權人，并負責將房屋所有權轉讓給乙方；1.2房屋所在地址：1.3房屋的規劃用途是住宅；1.4房屋的建筑面積如下：（乙方可自行測量核實）第二條房屋價格和交付2.1本房屋的總價為人民幣（￥）（大寫）；2.2乙方應在簽訂本合同時支付定金人民幣（￥）；2.3乙方應在【日期】前支付全款，乙方支付全款后，甲方應將房屋權屬證書、房屋所有權證、房屋使用權證、土地使用權證等相關證件及文件予以交付。2.4乙方應在交付房屋時，對房屋的數量和質量進行核查和驗收，同時辦理房屋過戶手續。第三條房屋交付的日期與方式3.1甲方應在本合同生效之日起【日期】內將房屋交付給乙方；3.2房屋的交付方式為按照約定時間與乙方進行簽約。第四條房屋權屬的保障4.1甲方保證在本合同簽訂之前，已清償房屋的、賦予的用地權利及房屋的其他相關費用；4.2甲方保證擁有健全、完整的法定權利，乙方在交付房屋的同時獲得房屋的完整產權；4.3甲方保證房屋不負有抵押、查封、強制拍賣、租賃等任何不良權利；4.4甲方出售的房屋不會繼續用作非法活動的場所，也不存在被規劃、環保、建筑等管理部門取締的風險；4.5甲方保證乙方在簽訂本合同之前，存在房屋的退租、租賃糾紛、管理糾紛等問題；如乙方發現存在前述情況，甲方應無條件解決并消除相關風險。第五條房屋的稅費和負擔5.1乙方購房產生的契稅、印花稅、工本費等由乙方承擔；5.2房屋產權過戶手續費和稅費由乙方支付，在辦理過戶手續前乙方應支付給甲方；5.3若因房屋交付時存在納稅義務，乙方應承擔納稅義務。第六條違約責任6.1乙方未按時支付定金或全款的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方支付的定金；6.2除非存在不可抗力，違約一方均需向對方支付違約金；6.3房屋產權發生有爭議的，雙方同意提交至相關有關部門進行裁定。第七條保密義務7.1本合同簽訂后，雙方應嚴格保守與本合同有關的房屋業務、價格、所有權等信息，不得向任何第三方披露；7.2對于未經授權或非合同目的使用雙方互換的信息，未經雙方書面同意，任何一方不得擅自使用、轉讓或泄露給任何第三方。第八條爭議的解決8.1雙方因履行本合同發生爭議的，應友好協商解決；如協商解決不成，應將爭議提交至本合同簽訂地有管轄權的人民法院。第九條合同的變更和解除9.1雙方