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第2頁共2頁2024年鋪面出租合同范本出租方(以下稱甲方)：身份證號：承租方(以下稱乙方)：身份證號：甲方自愿將產權屬于自己的鋪面出租給乙方。甲乙雙方根據國家相關規定、經協商，訂立本合同：第一條甲方出租的商鋪座落地址：_____，建筑面積㎡。第二條租期年，自____年____月____日至____年____月____日。第三條租金和租金交納期及條件：1、第一、二年租金為人民幣____元/月(大寫：)，乙方每____月交納一次租金，第三年開始，每年租金在上一年租金的基礎上增加5℅(即第三年租金每月為元，第四年租金每月為元，第五年租金每月為元)。2、本合同一經簽署，乙方即交納押金。合同期滿，乙方交清租金及水、電、煤氣，物業等相關費用后，甲方即退還乙方押金。若乙方在承租期間給甲方房屋和相關設備造成損害，甲方有權從乙方押金中扣除維修和賠償費用。3、每次繳納房租時間：乙方應提前10天支付給甲方。第四條水電費、物業管理費、租賃稅費和維修費及其它經營性費用繳費辦法。1、物業管理費：乙方每月自行向物業管理公司交納。2、水電費、煤氣費：乙方每月自行向有關部門交納。3、租賃稅費乙方每月自行向有關部門交納。4、維修費：租賃期間，乙方引致租賃物內與房屋質量有關的設施損毀，維修費由乙方負責。5.其它經營性費用乙方每月自行向有關部門交納。第五條合同期瞞，如甲方的租賃房屋需繼續出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優先權。第六條租賃期間，若乙方因不可抗力自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即通知甲方。若雙方同意租賃房屋因為不可抗力的自然災害導致損毀無法修復使用，本合同可自然終止，互不承擔責任，甲方順將所有押金及預付租金無息退還乙方。第七條本合同執行中如發生糾紛，應通知過甲、乙雙方協商解決，協商不成，可提請當地工商管理部門或人民法院裁決。第八條本合同經過雙方簽字生效，本合同正本一式二份，甲、乙，雙方各執一份。出租方：聯系電話：承租方：聯系電話：簽訂合同時間：2024年鋪面出租合同范本（二）合同編號：【編號】出租方：【甲方】承租方：【乙方】一、出租物品及租賃期限1.出租方同意將其位于【地址】的鋪面出租給承租方，用于經營【經營項目】業務。2.租賃期限為【起始日期】至【終止日期】。二、租金及支付方式1.承租方每月支付租金【具體金額】，截止日期為每月【日期】，逾期將按【逾期費用】計算逾期費用。2.租金支付方式為【支付方式】。三、使用及裝修1.承租方有權合理使用鋪面，不得私自轉租。2.如承租方需裝修鋪面，需提前獲得出租方的書面同意，并恢復原狀。3.承租方需確保鋪面內設施設備的正常使用和維護。四、保證金及違約責任1.承租方需支付保證金【具體金額】以保證合同履行。2.如承租方違約，出租方有權扣除保證金或要求賠償。3.雙方有權解除合同或要求履行合同。五、其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.未盡事宜，由雙方協商解決。六、爭議解決1.本合同爭議由雙方友好協商解決，協商不成的，

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