城市房屋個人買賣協(xié)議(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：*****身份證號：住址：******產(chǎn)權(quán)共有權(quán)人：身份證號：住址：******乙方：*****身份證號：住址：******丙方：*****聯(lián)系方式：***經(jīng)紀人證書號：******機構(gòu)備案證書號：工商注冊號：地址：******甲、乙雙方本著誠信、自愿、公正和互利的原則，由丙方居間介紹，經(jīng)協(xié)商全都簽訂本合同并自愿共同遵守。第一條甲方及產(chǎn)權(quán)共有權(quán)人同意，自愿將合法擁有的，坐落于******房屋出售給乙方，乙方對甲方出售的房屋已作了具體了解，通過丙方居間介紹已實地看房，對房屋基本信息無異議，并情愿按協(xié)議價格購買。其次條甲方為城市房屋，房產(chǎn)證編號：發(fā)證時間：*年，房屋用途屬房，結(jié)構(gòu)：******，房產(chǎn)證上載明的建筑面積：平方米，該房屋的相關(guān)資料以產(chǎn)權(quán)登記信息為準。如甲方房屋產(chǎn)權(quán)尚需完善產(chǎn)權(quán)□分割、□繼承、□贈與、□離異等變更手續(xù)的，則甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起個工作日內(nèi)負責(zé)協(xié)作丙方辦妥產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，并擔(dān)當(dāng)相關(guān)費用，以使甲方對該房產(chǎn)具備合法的完全處置權(quán)。第三條甲方保證：對該房屋擁有完全、合法的處置權(quán)，該房屋可以上市交易并能夠?qū)a(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶給乙方，同時負責(zé)繳清該房出售前的契稅和其它相關(guān)費用。出賣已出租的房屋，出售方應(yīng)提前一個月解除租賃關(guān)系并照實將出租狀況告知買方甲方出賣已抵押的房屋，應(yīng)告知買方房屋抵押的事實，同時就解押有關(guān)事項協(xié)商全都。甲方出售共有房屋應(yīng)出具已征得共有權(quán)人同意的承諾書，如該房屋尚欠契稅、因繼承、贈與取得而產(chǎn)生的稅費、面積補差房款等，則由甲方補交。本條款另有商定的除外。第四條房屋附屬設(shè)施有：第五條甲乙雙方商定房屋買賣價款人民幣。第六條甲乙丙三方同意自合同簽定之日起的個工作日內(nèi)，共同到南昌市房屋登記部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)按下列第*種方式付款：1、乙方同意按以下方式將房款付給甲方：******□資金托管元□直接支付元。2、乙方在貸款資料齊全的狀況下應(yīng)在*日內(nèi)辦理銀行按揭，乙方首付甲方人民幣：元，余款人民幣元，在*日內(nèi)通過銀行□商業(yè)貸款□公積金貸款，支付給甲方。第七條若甲乙任何一方未在商定期限內(nèi)辦理第六條的相關(guān)手續(xù)，則對方可以解除合同，并追究違約方責(zé)任，若乙方要求房屋暫不過戶，只要求先行辦理托付公證書則購房款在公證當(dāng)日一次性向甲方支付，本次交易視為完成，公證后若有變故，由乙方自行負責(zé)。第八條如甲方房屋系按揭房或抵押房，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商選擇□由甲方出資還清貸款□由乙方出資還清貸款，還貸前甲乙雙方應(yīng)辦理托付公證書，公證書由丙方保管，公證費由□甲方支付□乙方支付。第九條甲方同意在收到□全部房款□首付款日內(nèi)，通知乙方正式辦理房屋交接手續(xù)，甲方應(yīng)在交接前結(jié)清該房出售前的水、電、氣、物管等費用，協(xié)商戶口遷出問題，如一時無法辦理，則在甲方收取購房款時，必需交納元保證金由丙方代管，在結(jié)清相關(guān)費用和相關(guān)問題協(xié)商全都后準時退還甲方。若托付丙方辦理上述代辦上述事項，則應(yīng)由甲方付給丙方代辦費元。第十條本合同訂立后，視為丙方參加房屋居間交易，并供應(yīng)了相應(yīng)的居間服務(wù)，丙方可按物價部門制定的收費標準向甲乙雙方收取房屋買賣中介傭金，其中：甲方應(yīng)支付傭金元，乙方應(yīng)支付傭金元，該費用在辦完產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的當(dāng)日支付給丙方，如甲乙雙方同時或某一方違約造成房屋不能交易過戶時，違約方的居間傭金不予退還。第十一條經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都，本次房屋交易過戶費用，按揭費用由乙方擔(dān)當(dāng)房屋修理基金由*方擔(dān)當(dāng)，或甲方擔(dān)當(dāng)%，乙方擔(dān)當(dāng)%產(chǎn)權(quán)交易過戶手續(xù)由丙方代辦，□產(chǎn)權(quán)過戶、□銀行按揭、□公積金貸款等相關(guān)代辦費用經(jīng)協(xié)商為元由乙方擔(dān)當(dāng)此房交易時所產(chǎn)生的營業(yè)稅由*方擔(dān)當(dāng)，個人所得稅由*方擔(dān)當(dāng)土地增值稅、印花稅、由*方擔(dān)當(dāng)。假如房屋需辦理產(chǎn)權(quán)□繼承、□贈與、□離異變更、□變更、□銀行解押手續(xù)，相關(guān)費用經(jīng)協(xié)商，由*方支付元代辦費給丙方。第十二條本合同簽訂后日內(nèi)，乙方向甲方支付購房定金人民幣元，該定金由丙方代管，甲方的房屋全部權(quán)證及有關(guān)房屋過戶資料原件交給丙方保管，丙方出具收件收據(jù)。定金在過戶時應(yīng)優(yōu)先支付丙方傭金后，多余款項可轉(zhuǎn)為過戶費用或按揭費用。如甲方違約不履行合同義務(wù)，須賠償乙方購房定金等額的違約金，丙方退還乙方購房定金乙方違約不履行合同則定金為賠償甲方的違約金。丙方可向違約方收取傭金，假如傭金沒有足額支付，丙方則可從違約金中優(yōu)先扣除傭金元，余額元支付給守約方。第十三條若因產(chǎn)權(quán)問題導(dǎo)致合同無法履行，三方均可免責(zé)，所收定金退還乙方。其間發(fā)生的查檔、驗證費由甲方擔(dān)當(dāng)，不再追究甲方的違約責(zé)任。第十四條甲乙雙方應(yīng)仔細履行本合同，一方違約給對方造成損失的，由違約方擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，違約方有受托人或代理人則受托人或代理人擔(dān)當(dāng)連帶責(zé)任。第十五條三方在履行合同過程中，若發(fā)生爭議應(yīng)協(xié)商解決并簽訂書面補充協(xié)議，任何口頭承諾均視無效，協(xié)商不成，甲乙丙三方同意提交南昌市住房保障和房產(chǎn)管理局進行協(xié)調(diào)，協(xié)調(diào)不成的申請南昌仲裁委員會仲裁。第十六條本合同一式三份，經(jīng)甲乙丙三方簽字或蓋章后即發(fā)生法律效力，甲乙丙三方各執(zhí)一份，每份具有同等法律效力。本合同的寬限期為合同商定之日后的日，超過寬限期則可追究違約方的違約責(zé)任。一宗房產(chǎn)交易只能有一種居間合同文本，丙方應(yīng)告知甲乙雙方依法納稅，誠信納稅，嚴禁簽訂“陰陽”合同。第十七條其它商定事項：甲方：*****乙方：******丙方：******聯(lián)系方式：****聯(lián)系方式：**聯(lián)系方式：******總店：房源號：經(jīng)紀人：簽約時間：*年***月***日城市房屋個人買賣協(xié)議(第二篇)[標題]城市房屋個人買賣協(xié)議[摘要]本合同由買方和賣方自愿達成，并在此確認雙方具備簽訂本協(xié)議的權(quán)利和能力，就位于某城市的房屋進行買賣約定以下相關(guān)條款：[正文]一、買方1.買方姓名：2.買方身份證號碼：3.買方聯(lián)系地址：4.買方聯(lián)系電話：二、賣方1.賣方姓名：2.賣方身份證號碼：3.賣方聯(lián)系地址：4.賣方聯(lián)系電話：三、房屋描述1.房屋地址：2.房屋面積：3.房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況：四、房屋價格及交付方式1.房屋總價：2.交付方式及時間：五、付款方式1.首付款金額：2.分期付款安排：六、權(quán)利和責(zé)任1.賣方權(quán)利和責(zé)任：-賣方保證出售的房屋合法擁有權(quán)，并無其他任何財產(chǎn)糾紛。-賣方保證房屋的結(jié)構(gòu)、裝修和材料的質(zhì)量等符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。2.買方權(quán)利和責(zé)任：-買方有權(quán)檢查房屋的結(jié)構(gòu)、裝修和材料等是否符合合同約定。-買方應(yīng)按時付款，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費和其他費用。七、違約責(zé)任1.賣方違約責(zé)任：-賣方如有假冒擁有房屋產(chǎn)權(quán)或存在其他欺詐行為，應(yīng)無條件退還已支付的全部款項，并賠償相應(yīng)損失。2.買方違約責(zé)任：-買方如出現(xiàn)逾期支付或拒不支付房款的情況，應(yīng)支付逾期利息并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭議解決1.雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，提交合同簽訂地的仲裁機構(gòu)仲裁，并按仲裁裁決履行。九、附則1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為房款全額支付完畢之日止。2.本協(xié)議一式兩份，買方和賣方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。買方（簽名）：日期：賣方（簽名）：日期：城市房屋個人買賣協(xié)議(第三篇)城市房屋個人買賣協(xié)議合同編號：__________買賣雙方：賣方：（姓名）：_______________（住址）：_______________（聯(lián)系電話）：_______________買方：（姓名）：_______________（住址）：_______________（聯(lián)系電話）：_______________鑒于賣方擁有并合法擁有位于__________（具體地址）的房屋，根據(jù)雙方自愿，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋描述及交付1.1賣方確認擁有該房屋的所有權(quán)和合法權(quán)益，并提供相應(yīng)的證明文件。1.2房屋描述如下：（描述房屋的基本情況，如面積、房型等）1.3房屋所有權(quán)證書及相關(guān)手續(xù)將在交付房款后__個工作日內(nèi)交由買方。買方有權(quán)對其進行核實。二、交易價格及付款方式2.1本次房屋交易的總價款為______（具體數(shù)字）人民幣。2.2買方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同之日起__日內(nèi)支付給賣方訂金，金額為總價款的______%。2.3買方應(yīng)當(dāng)在房屋交付時，支付剩余的房款。三、房屋交付及使用3.1房屋交付的具體時間為__________年月日。3.2房屋交付時，房屋應(yīng)當(dāng)處于良好狀態(tài)，房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備應(yīng)當(dāng)保證完好。3.3買方在房屋交付后享有房屋的所有權(quán)和使用權(quán)。四、稅費及其他費用4.1本次交易所涉及的稅費由買賣雙方分別承擔(dān)。4.2房屋過戶相關(guān)費用由買賣雙方共同承擔(dān)。五、違約責(zé)任5.1賣方如未按照本合同約定將房屋交付給買方，買方有權(quán)要求賣方返還已支付的全部款項，并賠償相應(yīng)的違約金。5.2買方如未按照本合同約定支付房款或其他款